Dom, Nowa Wola, Lesznowola (gm.), 374 m²

Ogłoszeniodawca: Joy Properties

Kontakt: Karina Legawiec Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący 360 m2 Nowa Wola, gm. Lesznowola

Nr oferty ogłoszeniodawcy: JOY758452791

Pow. działki: 1200.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 374.00 m²

Długość działki: 6579.00 m²

Szerokość działki: 1996.00 m²

Liczba pięter: 3

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 5

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2007

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Brief

Dom jednorodzinny | Nowa Wola | Gmina Lesznowola | Powierzchnia użytkowa 361 m2 | Działka 1200 m2 | 3 poziomy | przestronny salon połączony z otwartą kuchnią, 5 pokoi, bilard, 3 łazienki, taras, 2 balkony | 2 miejsca w garażu | wysoki standard wykończenia mieszkania | kominek | bliskość węzła komunikacyjnego

Atuty_

Słoneczne, przestronne wnętrza_

Piękna, najwyższej jakości stolarka, schody z giętego drewna _

Rozkład mieszkania daje mnóstwo możliwości aranżacji przestrzeni, zarówno dla rodziny jak i  dla firmy_

Bezpieczne sąsiedztwo_

Możliwość powiększenia działki _

Lokalizacja tuż przy trasie S7 (łatwy dojazd zarówno do Warszawy jak i do tras wylotowych)_

Budynek dotychczas zamieszkiwany sporadycznie, znikome zużycie Wnętrze

Dom zaprojektowany z dużą starannością i wykończony w wysokim standardzie. Rozkład pomieszczeń obejmuje przestronny salon z jadalnią, otwartą kuchnią, gabinet, 5 pokoi na pierwszej kondygnacji, otwarte poddasze użytkowe i liczne, praktyczne pomieszczenia gospodarcze. W salonie marmurowy kominek z płaszczem wodnym, na podłogach dębowy parkiet, imponujące kryształowe żyrandole. W kuchni sprzęty kuchenne marki SIEMENS, AEG, LIEBHERR. Płyta indukcyjna i płyta WOK. Granitowe blaty kuchenne. System alarmowy wymieniany w 2023r., mechanizm bramy wjazdowej w 2024r. Na parterze rolety antywłamaniowe oraz ogrzewanie podłogowe.

Dom pokryty wypalaną na zamówienie blachodachówką w kolorze ciemny grafit. Wyposażony w instalację kanalizacji sanitarnej i centralnego ogrzewania zasilaną z kotłowni gazowej, boiler na ciepłą wodę. W łazienkach i kuchni wentylacja grawitacyjna. Instalacja odgromowa. Centralny system alarmowy. Wykaz pomieszczeń

Parter - pow. 176,60 m2

Przedsionek

Garaż

Pomieszczenie techniczne Łazienka

Pralnia i suszarnia

Spiżarnia

Kuchnia Salon

Jadalnia

Gabinet

Piętro - pow. 148,20 m2:

Bilard

Wc

Łazienka

Sypialnia z balkonem

Biblioteka

Pokój 1 z balkonem

Pokój 2

Pokój 3

Hol

Poddasze i pomieszczenie pomocnicze - pow. 35,80 m2

Sąsiedztwo

W sąsiedztwie kilka domów jednorodzinnych oraz tereny rolne. Autem w kilka minut można dostać się do LIDLa, Biedronki, Netto, Rossmana, paczkomatów. Niedaleko stacja benzynowa, szkoły publiczne oraz prywatne, przystanek autobusowy (kilka minut od domu).

Dom usytuowany w bliskim sąsiedztwie trasy S7. Musisz jeszcze wiedzieć_z uwagi na powierzchnię, układ pomieszczeń i bliskość węzłów komunikacyjnym budynek    doskonale nadaje się również na siedzibę firmy_dom dostępny od zaraz_konieczna jest wymiana posadzki na parterze budynku oraz usunięcie drobnych   pęknięć, powstałych w trakcie budowy trasy S7 (rok 2021-2022)

Moja opinia

Dom, pomimo iż oddany do użytku w 2007, użytkowany bardzo sporadycznie, dzięki czemu nosi nieznaczne oznaki eksploatacji. To świetne miejsce dla dużej rodziny lub pod działalność gospodarczą. Bliskość tras wylotowych oraz połączenie z centrum Warszawy to wielki atut tej lokalizacji. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące oferty uzyskano na podstawie oświadczeń Właścicieli.

Zachęcam, aby osobiście przekonać się o urokach tego miejsca.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Piaseczyński (pow.)

Gmina wiejska: Lesznowola (gm.)

Miejscowosc: Nowa Wola(ref. A1539570749)