Dom, Nowogard, Goleniowski, 114 m²

Ogłoszeniodawca: Mikulski Nieruchomości

Kontakt: Ewelina Olejniczak Informacje szczegółowe

Forma własności: PEŁNA WŁASNOŚĆTyp kuchni: BEZ OKNA,

POŁĄCZONA Z JADALNIĄStan nieruchomości: SUROWY ZAMKNIĘTYDach: DACHÓWKA CERAMICZNAStolarka okienna: PLASTIKOWETytuł ogłoszenia: Nowogard- Dąbrowa Nowogardzka- dom Nr oferty ogłoszeniodawcy: 13956/

MKN/

DS-280424

Pow. działki: 1757.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 114.41 m²

Długość działki: 0.00 m²

Szerokość działki: 0.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Nie

Czy łazienka z WC: Osobno

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: surowy zamknięty

Mediakanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniaogrodzenie (siatka)

Opis oferty Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, położony w malowniczej miejscowości Dąbrowa Nowogardzka (woj. zachodniopomorskie), w bardzo dobrej lokalizacji - blisko miasta Nowogard oraz węzła trasy ekspresowej S6, co zapewnia świetny dojazd do głównych ośrodków regionu.

Lokalizacja i odległości

Miejscowość Dąbrowa Nowogardzka położona jest około 7 km na północ-zachód od Nowogardu. Zaledwie kilka minut od węzła trasy S6 - co zapewnia szybki dojazd do większych miast i węzłów komunikacyjnych.

Odległości orientacyjne od kluczowych miejsc:

Szczecin - około 46 km (miejscowość położona ok. 46 km na północ-wschód od Szczecina). Kołobrzeg - około 70-80 km (z miasta Nowogard około 70 km do Kołobrzegu).

Koszalin - orientacyjnie w granicach ok. 80-90 km Świnoujście - orientacyjnie ok. 100km Opis budynku

Dom budowany według projektu Dom w malinówkach 2 autorstwa ARCHON+link do projektu:  Dom w malinówkach 2 - ARCHON+ https://www.projektydomownowoczesnych.pl/p,m16021fa4e5575,dom-w-malinowkach-2

Powierzchnia użytkowa: 99,70 m2 + kotłownia 3,06 m2.

Parter:

Powierzchnia parteru: 53,26 m2 (56,28 m2)

Wiatrołap - 3,88 m2

Salon + jadalnia - 24,27 m2

Kuchnia - 8,72 m2

Spiżarnia - 2,64 m2 (w nawiasie na rzucie: 5,66 m2)

Pokój (gabinet / pokój gościnny) - 8,25 m2

Łazienka (parter) - 2,44 m2

Kotłownia z pralnią - 3,06 m2

Poddasze (użytkowe):

Powierzchnia poddasza: 49,50 m2 (58,13 m2)

Hol i schody - 11,18 m2 (11,18 m2)

Pokój 1 - 9,47 m2 (11,22 m2)

Pokój 2 - 10,77 m2 (13,24 m2)

Pokój 3 (sypialnia) - 11,46 m2 (13,95 m2)

Łazienka (poddasze) - 6,62 m2 (8,54 m2)

Dodatkowe dane projektu (sumaryczne)

Powierzchnia netto domu (bez kotłowni): 99,70 m2.

Powierzchnia kotłowni: 3,06 m2.

Powierzchnia użytkowa (zgodnie z normą): 102,76 m2.

Powierzchnia podłóg ogółem: 114,41 m2

Stan budynku: stan surowy zamknięty - budynek wybudowany z bloczków Poroterm.

Media na działce: woda, prąd, kanalizacja: szambo.

Na działce przewidziano styropian do ocieplenia - materiał wliczony w cenę nieruchomości.

Działka o powierzchni 1 757 m2  Lokalizacja: tuż przy węźle trasy S6 - bardzo dobra komunikacja, zarówno dla codziennego dojazdu jak i weekendowego wypoczynku w okolicy wybrzeża.

Atuty nieruchomościświetna lokalizacja w spokojnej, rozwojowej miejscowości; niedaleko Nowogard, szybki dostęp do głównych dróg;dom zgodny z nowoczesnym, funkcjonalnym projektem Dom w malinówkach 2` - ekonomiczne budownictwo, poddasze użytkowe, dobrze rozplanowane pomieszczenia;działka o znaczącej powierzchni - 1 757 m2 - daje przestrzeń oraz potencjał aranżacyjny;media w działce (woda, prąd) - uproszczone warunki pod dalsze wykończenie;styropian do ocieplenia w cenie - koszt materiału wliczony, co zmniejsza nakład inwestycyjny;spokojna okolica, a jednocześnie bardzo dobra komunikacja - wyjazd na S6, do większych miast, na wybrzeże.

Możliwości i wykorzystanie Dom w stanie surowym zamkniętym daje dużą elastyczność dla przyszłych właścicieli - można wykończyć wnętrze według własnych preferencji: dobór instalacji, wykończeń, aranżacji poddasza.

Działka daje opcję zagospodarowania przestrzeni: ogród, taras, miejsce dla dzieci albo hobby.

Bliskość S6 zachęca również do wykorzystania nieruchomości jako bazy weekendowej lub mieszkania z dobrym dostępem do większych miast.

Zapraszam do kontaktu: Ewelina Olejniczak, 530 855 033"

Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."

Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.

Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531

CENTRALA FIRMY:+48 530 855 003biuro@mikulski-nieruchomosci.pl

Nasze oddziały:

Oddział GOLENIÓWul. M. Konopnickiej 7672-100 Goleniów

Tel. +48 91 418 56 57

Oddział STARGARDul. Mikołaja Reja 8/173-110 Stargard

Tel. +48 91 577 07 57

Oddział NOWOGARDul. Bankowa 3

B/172-200 Nowogard

Tel. +48 91 307 66 87

Oddział SZCZECINul. Łaziebna 1, U1/170-557 Szczecin

Tel. +48 91 307 91 64

Oddział ŚWINOUJŚCIEul. Bolesława Chrobrego 5

B72-600 Świnoujście

Tel. +48 91 307 89 01

Oddział KOŁOBRZEGul. Mariacka 38/278-100 Kołobrzeg

Tel. +48 94 700 00 23

Zapraszamy do naszych oddziałów!www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu media

Rent (media-rent.eu) ::

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Goleniowski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Nowogard (gm.)(ref. A1541462750)