Dom, Nowy Sącz, 140 m²

Ogłoszeniodawca: KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI ANNA KLIMCZAKKontakt: Gabriela Baran Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Budynek mieszkalno /usługowy Nowy Sącz -centrum

Nr oferty ogłoszeniodawcy: KN675706

Ulica: Zygmuntowska

Pow. działki: 296.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 140.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Udogodnieniapiwnicamiejsca parkingowe (parking naziemny)

NA SPRZEDAŻ BUDYNEK MIESZKALNY Z MOŻLIWOŚCIĄ PROWADZENIA USŁUG- NOWY SĄCZ UL.

ZYGMUNTOWSKA  Na sprzedaż oferujemy jasny, przestronny i funkcjonalny dom o powierzchni 140 m², położony w Nowym Sączu przy ul. Zygmuntowskiej. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 3 arów i stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności usługowej.

OPIS NIERUCHOMOŚCIBudynek jest wyremontowany i gotowy do użytkowania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrza są jasne, dobrze doświetlone i funkcjonalnie zaprojektowane, co daje szerokie możliwości aranżacyjne — zarówno pod kątem mieszkalnym, jak i biznesowym (gabinet, kancelaria, biuro, usługi kosmetyczne, medyczne lub inne).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:piwnica z toaletą - idealna na cele magazynowe, archiwum lub zaplecze techniczne,parter - przestrzeń dzienna/usługowa z możliwością dowolnej aranżacji,poddasze   - dodatkowa przestrzeń użytkowa, która może pełnić funkcję mieszkalną lub biurową.

MEDIA: -

Ogrzewanie gazowe-

Kanalizacja-

Wodociąg

INFORMACJE TECHNICZNE:-parter powierzchnia 100m2 -poddasze 40m2-wzmocnienia fundamentów oraz odwodnienia-  monitoring, piorunochron, rolety antywłamaniowe- w pomieszczeniach znajdują się klimatyzatory co znacząco podnosi poziom bezpieczeństwa i komfortu.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Dużym udogodnieniem jest prywatny parking znajdujący się na terenie posesji, co stanowi ogromną wartość zarówno dla właścicieli, jak i potencjalnych Klientów. Dodatkowo usytuowany jest murowany garaż jednostanowiskowy z bramą automatyczną zamykaną na pilot.

Ogrodzona działka z bramą wjazdową  zapewnia prywatność oraz bezpieczeństwo, Nieruchomość łączy w sobie funkcjonalność domu jednorodzinnego z potencjałem komercyjnym, dzięki czemu może stanowić doskonałą inwestycję — zarówno pod wynajem, jak i prowadzenie własnej działalności w atrakcyjnej lokalizacji.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Nowego Sącza, przy ul. Zygmuntowskiej. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się punkty usługowe oraz zabudowa mieszkalna, co sprzyja prowadzeniu działalności i zapewnia stały przepływ potencjalnych Klientów.

Nieruchomość gotowa do zamieszkania lub rozpoczęcia działalności - idealna propozycja dla osób szukających funkcjonalnej przestrzeni w atrakcyjnej lokalizacji Nowego Sącza.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości !

Tel.: +48 786 935 565

KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCIBiuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącze-mail: gabriela@klimczak-ns.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Miasto na prawach powiatu: Nowy Sącz

Ulica: Zygmuntowska(ref. A1541984620)