Dom, Nowy Sącz, 200 m²

Ogłoszeniodawca: KUKLA NIERUCHOMOŚCI NOWA GENERACJA SP. Z O.

O.

Kontakt: Kamila Chudzik Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: oddzielna

Dach: kopertowy

Stolarka okienna: PCVDostępne od: 2025-07-04

Tytuł ogłoszenia: Dom z garażem | Cisza w centrum Miasta | Nowy Sącz

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 101

Ulica: Hugo Kołłątaja

Pow. działki: 454.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 200.00 m²

Długość działki: 22.00 m²

Szerokość działki: 21.00 m²

Liczba pięter: 3

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 5

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 1965

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicainternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający, dzięki czemu kupujący nie ponosi żadnych opłat za pośrednictwo. Nieruchomość spełnia warunki uzyskania Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego dzięki temu zakup może być jeszcze bardziej dostępny dla rodzin planujących finansowanie w ramach programu państwowego Kukla Nieruchomości Nowa Generacja prezentuje na sprzedaż: Wolnostojący, przestronny dom jednorodzinny z zadbanym ogrodem, garażem oraz pełnym podpiwniczeniem, położony w doskonale skomunikowanej części Nowego Sącza przy ul. Kołłątaja. To oferta idealna dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i placówek edukacyjnych. Lokalizacja Ulica Kołłątaja to jedna z bardziej komfortowych do życia lokalizacji w Nowym Sączu spokojna, kameralna, z zabudową jednorodzinną, a zarazem z doskonałą infrastrukturą w zasięgu krótkiego spaceru. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się: Szkoła Podstawowa nr 6 im. ks. Jerzego Popiełuszki ok. 300 m Przystanek autobusowy (linie MPK) ok. 200 m Sklepy spożywcze ok. 400 m Centrum Nowego Sącza (

Rynek, galerie handlowe) ok. 2 km Park Strzelecki ok. 1,5 km Dworzec PKP/

PKS ok. 2,3 km Położenie domu zapewnia szybki dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską do wszystkich najważniejszych punktów w mieście. Nieruchomość składa się z: Domu wolnostojącego o powierzchni całkowitej 200 m, w tym 150 m powierzchni użytkowej Pełnego podpiwniczenia z funkcjonalnymi pomieszczeniami Działki o powierzchni 454 m ogrodzonej i w pełni zagospodarowanej Garażu z osobną toaletą, znajdującego się na terenie posesji Dom został wybudowany w 1965 roku i przez lata był regularnie modernizowany. Rozkład pomieszczeń jest przemyślany i zapewnia komfort nawet dla dużej rodziny. Układ pomieszczeń Parter: Przestronny salon z wyjściem na taras od strony ogrodu zapewniający intymność i ciszę Osobna kuchnia ze spiżarnią Toaleta Przedpokój Pierwsze piętro: Trzy sypialnie (wyjście na balkon z dwóch sypialni) Łazienka z wanną Przedpokój Drugie piętro: Trzy dodatkowe sypialnie Łazienka z prysznicem Przedpokój Garderoba Piwnica: Pomieszczenia gospodarcze, w tym pralnia, kotłownia, magazyn Garaż: Murowany, z osobnym wejściem oraz toaletą Instalacje i modernizacje Modernizacja instalacji kanalizacyjnej i komina ok. 2000 r. W części domu są wymienione okna PCV i drzwi wejściowe w 2005 r. Centralne ogrzewanie gazowe (kocioł gazowy) z możliwością grzania wody Piecyk gazowy do podgrzewania wody w łazience Działka i otoczenie Działka o powierzchni 454 m jest w pełni zagospodarowana znajduje się tu m.in. trawnik, nasadzenia ozdobne oraz przestrzeń wypoczynkowa przy tarasie. Taras zlokalizowany od strony ogrodu pozwala cieszyć się prywatnością z dala od miejskiego zgiełku. Dodatkowe udogodnienia Możliwość adaptacji dwóch niezależnych stref mieszkalnych (piętra) Dojazd drogą asfaltową, posesja ogrodzona Wszystkie media: prąd, gaz, kanalizacja, woda miejska Informacje dodatkowe Nieruchomość z pełną własnością i księgą wieczystą bez obciążeń. To dom o dużym potencjale, w wyjątkowej lokalizacji idealny zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób szukających przestrzeni do życia z możliwością pracy zdalnej. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Miasto na prawach powiatu: Nowy Sącz

Ulica: Hugo Kołłątaja(ref. A1540904389)