Dom, Nowy Sącz, 257 m²

Ogłoszeniodawca: KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI ANNA KLIMCZAKKontakt: Monika Morawska Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Na sprzedaż dom 257m2 ul. Podwale!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: KN828296131

Ulica: Podwale

Pow. działki: 1937.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 257.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Udogodnieniabalkonpiwnica257 metrowy wolnostojący dom w Nowym Sączu dający możliwość prowadzenia swojego biznesu z niezależnym wejściem na 19 arowej działce z mnóstwem przestrzeni dla rodziny i życia prywatnego w cenie 100 metrowego wykończonego mieszkania w centrum miasta? Przekonaj się sam, że to możliwe!

Jeśli  marzysz o przestronnym domu, który pomieści całą rodzinę, a jednocześnie pozwoli Ci rozwinąć własny biznes na własnych zasadach -  to właśnie  ta wyjątkowa nieruchomość przy ul. Podwale  spełni Twoje oczekiwania i otworzy przed Tobą nowe możliwości!

DOMW całości to dobrze zaprojektowany budynek jednorodzinny, który powstał w 2000r. o powierzchni użytkowej mieszkalnej 257.2m2

Parter - to głównie przestrzeń do wypoczynku. Znajduje się tu:* wiatrołap* hall + klatka schodowa * kuchnia* jadalnia* spiżarnia* salon* pokój * WC * garderoba* klatka schodowa do piwnicy * pom. gospodarcze* garaż + wiata na samochód* sala bilardowa z barem DO PARTERU PRZYNALEŻNY JEST RÓWNIEŻ GABINET LEKARSKI Z NIEZALEZNYM WEJŚCIEM:* wiatrołap gabinetu * poczekalnia* WC* gabinet

Poddasze użytkowe - ta przestrzeń należy już do prywatnej części domu i znajduje się tu:* sypialnia 1* sypialnia 2* sypialnia 3* łazienka* garderoba

DZIAŁKAPowierzchnia działki 19 arów, płaska, w całości budowlana. W ogrodzie  znajduję się oczko wodne, duża altana ogrodowa oraz dwa tarasy. Teren ogrodzony z kamienia, siatki oraz desek.

PARKOWANIEDo domu przynależny jest 1 stanowiskowy garaż w bryle budynku bezpośrednio do budynku wiata oraz parking przed domem.

DODATKOWE INFORMACJEZamontowane  solary na ciepłą wodę. Instalacja alarmowa oraz kominek z kafli niemieckiej. Drzwi wewnętrze hiszpański orzech, meble firmy Kler, tapety Versace, parkiet deska barlinecka.

STAN DOMUDo zamieszkania w bardzo dobrym stanie technicznym jak i wizualnym. Ogrzewanie podłogowe + grzejniki. W pełni umeblowane do zamieszkania. w 2023r. na parterze domu został wykonany remont - wymiana podłóg oraz wymieniona została cała instalacja gazowa wraz z nowym 4 funkcyjnym piecem.

REKOMENDACJADom stanowi idealną opcje dla rodziny jak również pod działalność gospodarczą - gabinet lekarski, stomatologiczny, prawniczny lub strefa beauty.

STAN PRAWNYPełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.

MEDIAPrąd, gaz (piec cztero-funkcyjny) kanalizacja miejska, studnia.

LOKALIZACJADom znajduje się w cichej i spokojnej lokalizacji. Nie słychać hałasu autobusów i ruchu ulicznego. Otoczenie domów jednorodzinnych.. W bliskim otoczeniu  znajduje się przystanek autobusowy MPK, szkoła, sklepy. W promieniu około 2km centrum handlowe Gołąbkowice, restauracje, apteka oraz liczne punkty usługowe.

FINANSOWANIEDom sprzedawany jest z całym wyposażeniem. Całość inwestycji 2 199 000 zł.

Jeśli chcesz sfinalizować zakup kredytem hipotecznym oddamy ci do dyspozycji zaufanego eksperta kredytowego, który bezpłatnie przeprowadzi cię przez cały proces aż do podpisania umowy kredytowej!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Zainteresowany? Serdecznie zapraszam na prezentacje!

Dołącz do nas i odkryj swój nowy dom!

Tel. +48 533 865 580

KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCIBiuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2 Nowy Sączemail: monika@klimczak-ns.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Miasto na prawach powiatu: Nowy Sącz

Ulica: Podwale(ref. A1541704212)