Dom, Nowy Targ, Nowy Targ, 242 m²

Ogłoszeniodawca: in

Centro Nieruchomości

Kontakt: Bartek Niesłuchowski Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dach: blacho dachówka

Stolarka okienna: aluminium

Tytuł ogłoszenia: Dom pasywny, niezagrożony widok na Tatry.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2883

Pow. działki: 2944.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 242.00 m²

Pokoje: 4

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: surowy zamknięty

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (studnia)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak) <b>

Do sprzedania wyjątkowa nieruchomość z niezagrożonym widokiem na Tatry. Powierzchnia użytkowa 216m2., działka 2944m2. Nowy Targ. LOKALIZACJA:</b> Nieruchomość zlokalizowana w północnej, peryferyjnej części Nowego Targu, Osiedle Gazdy. Rynek oddalony 8min. jazdy samochodem, najbliższy sklep spożywczy oddalony 700m., szkoła podstawowa/przedszkole 3min. jazdy samochodem, przystanek autobusowy 8min. pieszo. Cicha i spokojna okolica u podnóża Gorc. <b>

NIERUCHOMOŚĆ: </b> Pasywny budynek mieszkalny jednorodzinny o niespotykanej bryle, którego <b>jedynym źródłem energii jest energia elektryczna</b>, powierzchnia użytkowa <b>216m2</b>. + wolnostojący garaż o pow. ok. <b>70m2</b>. usadowiony na działce o powierzchni <b>2944m2</b>. Został wzniesiony z bloczku silikatowego o grubości <b>24cm</b>., ściany zewnętrzne zostały ocieplone grafitowym styropianem <b>

Austrotherm</b> o grubości <b>30cm.</b> (na zakładkę 20+10cm.), płyta fundamentowa ocieplona styrodurem<b> Austrotherm</b> o grubości <b>20cm</b>. (na zakładkę 10+10cm.). Przy budowie więźby dachowej zostało zastosowane konstrukcyjne <b>heblowane drewno świerkowe KVH klasy c24 klejone na długość</b> charakteryzujące się niską wilgotnością (ok.10%), oraz dużą wytrzymałością na zgniatanie (przekrój 20x14 i 20x12), na więźbie została położona membrana dachowa Dorken Delta Maxx Plus, następnie na pełne deskowanie inwestor zastosował jeszcze jedną membrane Delta Roof, dach pokryty blachą Rukki Classic, zaizolowany pianą <b>

PUR purteco 40cm</b>., na dachu panele fotowoltaiczne (100% czerni zlewającej się z kolorem blachy) o łącznej mocy 12,6k

W, falownik 11. <b>

Trzyszybowe okna alumioniowe Aluprof</b> w systemie <b>bezprogowym</b> z wbudowanymi,<b> automatycznie sterowanymi</b> roletami zewnętrznymi. Wentylacja mechaniczna/rekuperacyjna. Garaż w całości z betonu b30, ocieplony zielonym styropianem EPS, oraz sturodurem austrotherm xps 5cm. Do budynku doprowadzony prąd, światłowód, kanalizacja miejska, oraz woda (studnia głębinowa). Nieruchomość ze względu m.in na swoją atrakcyjną lokalizację może być wykorzystana w formie <b>domu wakacyjnego</b> na wynajem z segmentu <b>premium - </b>domy tego typu cieszą się dużym obłożeniem ze względu na swoją ograniczoną podaż. <b>

Architekt projektujący budynek specjalizuje się w projektowaniu budynków pasywnych, był jednym z trzech projektantów pierwszego pasywnego budynku sakralnego na świecie. UWAGA ! W ofercie przedstawione są zewnętrzne zdjęcia budynku, oraz podana jest dokładna lokalizacja przedmiotowej nieruchomości. Wobec nieuczciwych osób próbujących pominąć agencję nieruchomości zostaną wyciągnięte konsekwencje prawne. WIĘCEJ ZDJĘĆ ZNAJDZIESZ NA NASZEJ OFICJALNEJ STRONIE www.incentro.pl</b> <b>

CENA</b>: 2.500.000,00 zł. koszty okołozakupowe w postaci podatku PCC, prowizji, oraz kosztów notarialnych ok. 6% <b>

Zachęcam do kontaktu telefonicznego i prezentacji nieruchomości.</b> <b>

Kontakt do agenta:</b> Bartłomiej Niesłuchowski Licencja Zawodowa Numer 24946 tel. 720897220 Agencja Nieruchomości In

Centro e-mail: bartlomiej.niesluchowski@incentro.pl www.incentro.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Nowotarski (pow.)

Gmina miejska: Nowy Targ

Miejscowosc: Nowy Targ(ref. A1537038422)