Dom, Ocypel, Lubichowo (gm.), 298 m²

Ogłoszeniodawca: Grupa Inwestycyjna Kwadrat Sp. z o.o.

Kontakt: Anna Wojda Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Dom nad jeziorem w Borach Tucholskich

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 411415

Pow. działki: 1400.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 297.52 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniabalkonmiejsca parkingowe (garaż)

Dom w sercu Borów Tucholskich, Ocypel dwa kroki od jeziora- Oaza Spokoju i Luksusu

Zapraszamy do wyjątkowej nieruchomości położonej w malowniczym Ocyplu, w samym sercu Borów Tucholskich. To miejsce, gdzie przyroda spotyka się z komfortem, a przestrzeń z elegancją. Na parterze znajduje się ogromny salon o powierzchni 100 m², który doskonale nadaje się na relaksujące wieczory przy kominku lub na huczne ucztowanie przy stylowym stole w części jadalnianej salonu. Ta urokliwa część domu ma bezpośrednie wyjście do ogrodu, co pozwala cieszyć się pięknem natury przez cały rok. Funkcjonalna kuchnia ze spiżarką jest idealnym miejscem dla miłośników gotowania. Na tym poziomie znajdziemy również sypialnię z prywatną łazienką wyposażoną w prysznic, garderobą oraz przestrzenią do pracy.

Piętro domu to odrębny apartament, który składa się z dwóch sypialni, nowoczesnej łazienki z prysznicem, kuchni oraz salonu z wyjściem na zadaszony taras. Taras oferuje przepiękny widok na las i jest idealnym miejscem na grilla oraz rodzinne spotkania.

Ta część domu jest stworzona do samodzielnego wynajmu w sezonie wysokim.

Szacunkowy przychód z wynajmu apartamentu wynosi ok 50 tyś zł ( szczegółowe wyliczenia zwrotu z inwestycji dostępne na życzenie Klienta)

Dodatkowym atutem jest przestronny garaż na dwa samochody oraz mały warsztat przylegający do budynku. Od frontu znajduje się taras pod arkadami, który prowadzi do wolnostojącej sauny - idealnej na chwile relaksu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter: Salon 97 m2kuchnia 21,8 m2sypialnia 18 m2łazienka 8,7 m2garderoba 5 m2

WC 2,6 m2garderoba 3 m2

Piętro: Salon 18 m2sypialnia I 14,6 m2sypialnia II 11 m2kuchnia 9 m2łazienka 3,6 m2

Nieruchomość otoczona jest zielenią i usytuowana na ogromnej działce 1400 m2 z potencjałem zabudowy kilkoma domkami na wynajem sezonowy. Bliskość natury, plaży miejskiej oraz ośrodka z basenem i strefą spa dostępnego przez cały rok czyni tę ofertę wyjątkową. Budynek historycznie posiadał pozwolenie na prowadzenie działalności, które jest cały czas aktualne. Daje to dodatkowe możliwości wykorzystania nieruchomości do prowadzenia działalności gastronomicznej i hotelowej.

Budynek kilka lat temu przeszedł gruntowny remont została wówczas zainstalowana  pompa ciepła oraz  fotowoltaika, co powoduje że budynek jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu.

W pobliżu znajdują się: jezioro Ocypel, Piaseczno i Długie ( łącznie w najbliższej okolicy znajduje się 8 jezior), oferując różnorodne możliwości rekreacyjne, w tym szkółki żeglarskie, rezerwaty przyrody oraz bujna zieleń Borów Tucholskich.

OTOCZENIE:plaża miejska Jeziora Ocypel 200 m2ośrodek ze SPA 350 m2

Rzeka Wda ( popularne są spływy kajakowe) 5 km

Rezerwat przyrody Zdrójno 11 km

Kasparus ( obiekt historyczny) 9 km

To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i bliskość natury.

Zapraszam do prezentacji 7 dni w tygodniu. ANNA WOJDA tel: 505 085 001

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Starogardzki (pow.)

Gmina wiejska: Lubichowo (gm.)

Miejscowosc: Ocypel(ref. A1538934105)