Dom, Oława, Oławski, 206 m²

Ogłoszeniodawca: West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2

AKontakt: Ewa Paluch Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2026-01-31

Tytuł ogłoszenia: Na sprzedaż umeblowany dom/szereg Oława

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 615/11978/

ODSUlica: Hugona Kołłątaja

Pow. działki: 330.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 206.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2001

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej położony w Oławie na osiedlu domów jednorodzinnych. Budynek 5-cio kondygnacyjny, kondygnacja co pół piętra z przyziemiem na poziomie -0,5. Ten układ zapewnia wygodne użytkowanie wszystkim domownikom, niezależnie od wieku. Idealnie nadaje się dla dwóch rodzin lub dla rodziny z dziećmi, może też być siedzibą biura lub pod wynajem.

Powierzchnia całkowita 206m2 plus garaż 17m2, użytkowa 172m2. Wybudowany na przełomie 2000/2001 roku. Całe wykończenie wnętrza i nowe okna zostały wykonane w roku 2014. Trzy pełne łazienki, jedna z wanną. Na każdym poziomie w holu wbudowane, duże szafy(garderoby).

W skład domu wchodzą:- poziom -0,5: hol, sauna fińska, kotłownia z kabiną prysznicową, umywalką i wc, zmiękczacz wody, piec gazowy dwufunkcyjny, pomieszczenie gospodarcze, pralnia, garaż,- poziom 0: hol, salon z wyjściem na taras i pięknie zagospodarowany ogród, wiatrołap z drugim wyjściem do ogrodu,- poziom 0,5: wiatrołap, hol, kuchnia z jadalnią, z wyjściem na taras, łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i wc ,- poziom 1: hol, pokój dziecięcy z wyjściem na balkon od strony ogrodu, gabinet,- poziom 1,5: hol, balkon, sypialnia z zabudowaną na całej długości ściany szafą, łazienka/ pokój kąpielowy z wanną i wc,- poziom 2: hol, pokój na poddaszu razem pokojem-antresolą (poziom 2,5) ze skosami, całość stanowi open space, nadaje się na biuro, siłownię, pokój zabaw dla dzieci, strefę relaksu.

Powierzchnie pomieszczeń uwidocznione są na rzutach lub spacerze 360.

Standard i wyposażenie: dom wybudowany z cegły ceramicznej Porotherm, ocieplony styropianem o grubości 15cm, dach ocieplony wełną mineralną. Sieć wodno-kanalizacyjna PCV, sieć CO w miedzi. Stan bardzo dobry , do wejścia bez ponoszenia dodatkowych kosztów, umeblowany i wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD. Na podłogach wysokiej klasy panele oraz płytki w łazienkach i w przyziemiu. Wewnętrzne schody jesion bielony. Okna PCV z zewnętrznymi roletami częściowo elektrycznymi częściowo manualnymi, drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy Porta, dach pokryty dachówką ceramiczną ,,karpiówką". Ogrzewany piecem gazowym, dwufunkcyjnym.

Wszystkie media miejskie, siła, światłowód. Ekonomiczny, bezczynszowy, niskie opłaty: prąd, gaz, woda i ścieki wg zużycia i wskazań liczników, podatek od nieruchomości rocznie 360 zł.

Posesja:działka prostokątna, płaska o powierzchni 330m2, istnieje możliwość dzierżawy lub wykupu od miasta dodatkowych 134 m2. W całości ogrodzona: od frontu solidnym, metalowym kutym płotem oraz pełną cegłą klinkierową, z pozostałych stron siatką. Dużo nasadzeń, piękne drzewa, krzewy i kwiaty, grill z łupka kamiennego. Dwa podliczniki na wodę do podlewania (z przodu i z tyłu domu). Wjazd do dobudowanego od frontu garażu jednostanowiskowego, podjazd i chodnik z kostki betonowej, dodatkowo miejsca parkingowe przed posesją.

Lokalizacja:- dom znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Oławy- kilka minut spacerem do Rynku, Ratusza, Parku Miejskiego- w promieniu 1 km dostępne są szkoły, przedszkola, szpital, sklepy, punkty usługowe i kulturalne- dogodny dostęp do stacji kolejowej- podróż do Wrocławia zajmuje jedynie 15-25 minut- bliskość DK94 i autostrady A-4 zapewnia szybkie połączenie samochodowe z Wrocławiem i regionem.

Nieruchomość godna polecenia dla rodziny ceniącej sobie komfort, przestronność i ciszę.

Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika.

Zapraszamy na prezentację oraz po więcej informacji.

Kontakt:

Iwona Grześkowiaktel. 502 325 417e-mail: iwona.grzeskowiak@westnieruchomosci.pl

Ewa Paluchtel. 533 791 277e-mail: ewa.paluch@westnieruchomosci.pl

West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2

Atel. 71 729 76 35ul. Kościuszki 83-89 U2

A50-442 Wrocławnr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737

Więcej ofert na: www.westnieruchomosci.pl

Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. BEZPŁATNIE pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Twoich potrzeb.*

UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Oławski (pow.)

Miejscowosc: Oława

Ulica: Hugona Kołłątaja(ref. A1541792908)