Dom, Oława, Oławski (pow.), 229 m²

Ogłoszeniodawca: N-

Home

Kontakt: Kajetan Kąs Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dach: dachówka ceramiczna

Stolarka okienna: PCV 3 szyby, ciepły montaż

Tytuł ogłoszenia: wysoki standard | duża działka | wirtualny spacer!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: NHM-

DS-32544

Ulica: Poziomkowa

Pow. działki: 1378.00 m²

Powierzchnia balkonu: 71.35 m²

Powierzchnia użytkowa: 228.56 m²

Szerokość działki: 52.70 m²

Wysokość wnętrza: 255 cm

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba sypialni: 5

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2020

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkoninternetlinia telefonicznaklimatyzacjadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute) W ofercie wyjątkowy dom wolnostojący usytuowany na dużej działce. Zapraszam do miejsca, gdzie warto zamieszkać! Nieruchomość zlokalizowana w Oławie wśród zabudowy jednorodzinnej. Dom wybudowany w 2020 roku na działce o powierzchni aż 1378 m 2 . Przy budowie zostały zastosowane materiały wysokiej jakości zapewniając: - imponująca przestrzeń - dom o powierzchni aż 212,04 m 2 idealny dla rodziny z dziećmi - komfort przez cały rok - budynek ocieplony styropianem gr. 25 cm, 2 klimatyzacje, ogrzewanie podłogowe oraz kominek zapewniają idealną temperaturę zarówno w ciepłe jak i zimne dni, - bezpieczeństwo - alarm oraz rolety antywłamaniowe gwarantujące spokój - nieograniczona możliwość korzystania ze świeżego powietrza - okazały taras oraz 3 balkony - wysoki standard wykończenia - każde pomieszczenie zostało starannie zaprojektowane z użyciem wysokiej jakości materiałów - ogród pełen możliwości - przestrzeń do własnej aranżacji Dom o powierzchni użytkowej 212,04 m2: Parter : - pokój dzienny - 31,78 m 2 - kuchnia - 10,13 m 2 - jadalnia - 10,62 m 2 - łazienka - 5,73 m 2 - wiatrołap - 4,95 m 2 - hall - 11,82 m 2 - kotłownia - 5,67 m 2 - garaż dwustanowiskowy - 34,92 m 2 razem: 115,62 m 2 Piętro: - pokój - 22,36 m 2 - pokój - 19,48 m 2 - pokój - 12,36 m 2 - pokój - 10,52 m 2 - pokój - 8,13 m 2 - łazienka - 8,02 m 2 - łazienka - 4,11 m 2 - przedpokój - 11,08 m 2 razem: 96,42 m 2 Najważniejsze informacje: - powierzchnia użytkowa: 212,04 m 2 - powierzchnia po podłodze: 228,56 m 2 - skosy na piętrze od 1,55 m - powierzchnia działki: 1378 m 2 - rok budowy 2020 - duży taras - 3 balkony - 2 klimatyzacje (na parterze i piętrze) - rolety antywłamaniowe (elektryczne) - alarm - ogrzewanie gazowe, kominek z obudową granitową ( ogrzewanie podłogowe na parterze) - bardzo wysoki standard wykończenia - zabudowa w kuchni z wysokiej jakości okleiną z drzewa z palisandru - 2 zlewy oraz 2 piekarniki w kuchni, granitowy blat (3 cm) - schody dębowe z ażurową balustradą - w salonie nowoczesne podświetlane taśmami LED dwa sufity napinane z grafiką - garaż dwustanowiskowy - okna trzyszybowe ze złotymi szprosami - duża działka z potencjałem i możliwością własnej aranżacji - ozdobne, ręcznie kute ogrodzenie frontowe - system odprowadzania wody deszczowej z nawadnianiem rozprowadzony na całej działce - kanalizacja miejska - budynek ocieplony styropianem gr. 25 cm - dachówka ceramiczna XL Titania - 2 poddasza z możliwością przechowywania rzeczy - ocieplone pianką - spokojne sąsiedztwo - wysoka jakość użytych materiałów Lokalizacja / udogodnienia: - galeria Quick Park Oława - 1 km - Lidl - 1,5 km - stacja PKP - ok. 3,6 km - doskonała komunikacja z Wrocławiem - dojazd do Wrocławia samochodem w ok. 36 minut - dojazd do Jelcza-

Laskowic samochodem w ok. 16 minut - dojazd do Brzegu samochodem w ok. 19 minut - pełna infrastruktura handlowo-usługowa - tereny zielone Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Warto ze mną współpracować ponieważ: - oferuję wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści - pomogę we wszystkich formalnościach. - oferuję szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości * Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/466003

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Oławski (pow.)

Gmina miejska: Oława

Ulica: Poziomkowa

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 74.18 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 90.80 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 109.60 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 2.0100 %(ref. A1538362390)