Dom, Lędziny, Chrząstowice (gm.), 130 m²

Ogłoszeniodawca: INVESTDOM Nieruchomości

Kontakt: Łukasz Osiadacz Informacje szczegółowe

Stan nieruchomości: Idealny

Tytuł ogłoszenia: Dom na sprzedaż, Lędziny

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 15752

Pow. działki: 1550.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 130.00 m²

Pokoje: 4

Udogodnieniamiejsca parkingowe (garaż)

Marzysz o domu z dala od miejskiego zgiełku? Zależy Ci na lokalizacji blisko natury, a jednocześnie chcesz mieć miasto na wyciągnięcie ręki? Nie lubisz remontów i szukasz czegoś gotowego do wprowadzenia się? Świetnie trafiłeś! Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy dom parterowy wolnostojący w miejscowości Lędziny pod Opolem, do którego centrum dojedziesz w zaledwie 10 minut. Dom składa się z dwóch poziomów – wykończonego parteru oraz poddasza (80m2), które można zaadaptować według własnych potrzeb. Rozkład pomieszczeń:                                    - przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,- 3 sypialnie,- przedpokój,- łazienka z wanną i WC,- druga łazienka z natryskiem i WC.

Opis domu

Budynek jest jasny i dobrze doświetlony, możesz się więc długo cieszyć światłem dziennym. Dom jest gotowy do zamieszkania, wybudowany w 2016r., bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych, wykończony w wysokim standardzie:- zamontowane granitowe parapety,- rolety zewnętrzne w każdym oknie (w oknie tarasowym elektryczne, w pozostałych – manualne), w niektórych oknach moskitiery,- kafle w całym domu,- ogrzewanie podłogowe na całości (również w garażu),- dach ocieplony folią i wełną mineralną (30cm),- dwufunkcyjna pompa ciepła, która ogrzewa dom zimą i ochładza jak klimatyzacja latem, nie straszne Ci więc będą upały,- zainstalowany alarm, monitoring oraz videofon, a także podpisana umowa z firmą ochroniarską Unitrez, dzięki czemu możesz być spokojny, że nikt niepowołany nie będzie się kręcił po Twojej posesji. Nie musisz się martwić o remont i długie terminy u wykonawców. To idealna propozycja dla rodzin szukających funkcjonalnej przestrzeni oraz dogodnego układu pomieszczeń. Na wyposażeniu mogą zostać meble (do dogadania). Opis działki

Ogromnym atutem jest zagospodarowana działka z nasadzeniami roślinnymi, automatycznym nawadnianiem (wodą ze studni) oraz wejściem na zadaszony taras. To idealne miejsce na odpoczynek, gdzie możesz się cieszyć poranną kawą lub spędzać wieczory pod gwiazdami. W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 33m2, do którego wejście jest od strony ogrodu. Dodatkowo na posesji znajdują się dwie wiaty na samochody – jednostanowiskowa oraz dwustanowiskowa, a także drewutnia/pomieszczenie gospodarcze.

Podjazd wyłożony jest kostką, co daje możliwość zaparkowania dodatkowych samochodów. Wjazd na posesję możliwy jest przez dwie bramy – jedną na pilota, drugą manualną. Działka jest ogrodzona betonowymi panelami. Lokalizacja

Dom mieści się w cichej i spokojnej okolicy, jest oddalony od drogi głównej. W pobliżu posesji znajduje się tylko kilka domków jednorodzinnych, za posesją natomiast są tereny zielone. Lokalizacja, mimo odległości od miasta, zapewnia dogodną komunikację z Opolem. Do Lędzin z Opola kursuje PKS. W niedalekiej odległości od domu znajdują się:- sklepy: GS (450m), Żabka (550m), Lewiatan (1,5km), - restauracja,- piekarnia (1,2km).

Jeśli poszukujesz wygody i prywatności – ten dom jest dla Ciebie. Zadzwoń i umów się na szczegółową prezentację oferty. Agent odpowiedzialny za to ogłoszenie: Łukasz Osiadacz (pod nadzorem licencji nr 9322), tel. 784 694 864. Bezpłatnie pomagamy także w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości. Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.

C. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Opolskie

Powiat: Opolski (pow.)

Gmina wiejska: Chrząstowice (gm.)

Miejscowosc: Lędziny(ref. A1539199698)