Opis i cechy

Dom, Opole, 162 m²

Ogłoszeniodawca: e

Xp Poland sp. z o.o.

Kontakt: Małgorzata Dębowska Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Bliźniak | stan surowy lub deweloperski | Opole

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 870873

Ulica: Aleja Migdałowa

Pow. działki: 420.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 162.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: bliźniak

Udogodnieniamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Oferta sprzedaży bliźniaka z możliwością doprowadzenia budowy do stanu deweloperskiego.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży bliźniaka w komfortowej lokalizacji na osiedlu domów jednorodzinnych w Opolu.

Dla zainteresowanych, oferujemy możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego o wysokim standardzie, co pozwoli przyszłemu właścicielowi skupić się wyłącznie na projektowaniu wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.

Kluczowe informacje:

Powierzchnia użytkowa: 162 m²

Powierzchnia działki: 4,2 a

Cena: 490 000 zł

Stan budowy: surowy otwarty

Wydzielona księga wieczysta

Opis nieruchomości:

Dom w zabudowie bliźniaczej, w stanie surowym otwartym, umożliwia dowolną aranżację wnętrz, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w projektowaniu przestrzeni. Na piętrze brak skosów zapewnia wygodę i funkcjonalność pomieszczeń, co jest rzadkością w tego typu zabudowie. Dodatkowo istnieje możliwość zagospodarowania strychu, co zwiększa potencjalną powierzchnię użytkową budynku.

Standard wykończenia do stanu deweloperskiego:

Ściany: pustak ceramiczny Porotherm Profi P+

W wraz z dociepleniem styropianem.

Elewacja: tynk silikonowy, opcjonalnie fragmenty z płyt elewacyjnych i/lub blachy tytan-cynk.

Stropy: żelbetowe, wylewane.

Dach: dachówka ceramiczna płaska marki Mayer Holsen, renomowanego niemieckiego producenta.

Ocieplenie: wełna skalna Rockwool (15 cm między krokwiami, 15 cm na krokwiach).

Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne.

Okna: plastikowe, trzyszybowe.

Drzwi wejściowe: metalowe, antywłamaniowe.

Kotłownia: wyposażona w piec kondensacyjny.

Wentylacja: mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja), wspomagana gruntowym wymiennikiem ciepła (

GWC), co przyczynia się do zwiększenia efektywności ogrzewania budynku.

Instalacje: centralne ogrzewanie, wod.-kan., elektryczna z kompletnym zestawem gniazd.

Podjazdy: wykonane z kostki betonowej przed domem.

Ogrodzenie: panelowe boczne oraz od strony ogrodu.

Zalety lokalizacji:

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do centrum Opola. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze oraz liczne tereny rekreacyjne, w tym Aleja Migdałowa - idealne miejsce na spacery i relaks na świeżym powietrzu. To osiedle oferuje komfort życia w otoczeniu zieleni, jednocześnie pozostając blisko kluczowych punktów usługowych i handlowych.

Atuty nieruchomości:

Osobna księga wieczysta dla każdej części bliźniaka, co umożliwia pełną niezależność prawną.

Wysoka jakość zastosowanych materiałów oraz technologii budowy, m.in. dachówki Mayer Holsen.

Możliwość adaptacji wnętrz zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych mieszkańców.

Wysoka efektywność energetyczna dzięki nowoczesnemu systemowi wentylacji z gruntowym wymiennikiem ciepła (

GWC).

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości i uzyskania szczegółowych informacji.

Oferta dostępna jedynie u mnie.

Małgorzata Dębowska

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Opolskie

Miasto na prawach powiatu: Opole

Ulica: Aleja Migdałowa(ref. A1539679168)

Cena za m² 3024.69 zł
Rynek pierwotny
Rok budowy 2023
Powierzchnia działki 420 m²
Liczba pokoi 5
Powierzchnia mieszkalna 162 m²
Powierzchnia użytkowa 162 m²
Dodatkowa powierzchnia ogród, taras
Rodzaj zabudowy bliźniak
Liczba pięter budynku 1
Zgłoś naruszenie zasad
Oferta: 76d1ed4f-4fb2-4d37-b381-53d09a0619c0

Podobne wyszukiwania

Domy na sprzedaż Warszawa  
(1177)
Domy na sprzedaż Grodzisk Mazowiecki  
(432)
Domy na sprzedaż Osowiec  
(156)
Domy na sprzedaż Jaktorów  
(146)
Domy na sprzedaż Opole  
(121)
Domy na sprzedaż Brwinów  
(116)
Domy na sprzedaż Lublin  
(100)
Domy na sprzedaż Kielce  
(90)
Domy na sprzedaż Ustroń  
(90)
Domy na sprzedaż Gliwice  
(85)
Domy na sprzedaż Stargard  
(77)
Domy na sprzedaż Jelenia Góra  
(76)
Domy na sprzedaż Legionowo  
(62)
Domy na sprzedaż Kobyłka  
(52)
Domy na sprzedaż Zabierzów  
(51)
Domy na sprzedaż Sosnowiec  
(51)
Domy na sprzedaż Osielsko  
(47)
Domy na sprzedaż Myszków  
(39)
Domy na sprzedaż Międzyborów  
(39)
Domy na sprzedaż Mikołów  
(38)
Domy na sprzedaż Łochowo  
(38)
Domy na sprzedaż Mogilany  
(33)
Domy na sprzedaż Zgierz  
(32)
Domy na sprzedaż Wiązowna  
(32)
Domy na sprzedaż Elbląg  
(31)
Domy na sprzedaż Będzin  
(30)
Domy na sprzedaż Bochnia  
(30)
Domy na sprzedaż Szczecinek  
(27)
Domy na sprzedaż Pępowo  
(26)
Domy na sprzedaż Nowy Targ  
(26)
Domy na sprzedaż Przemyśl  
(25)
Domy na sprzedaż Ełk  
(25)
Domy na sprzedaż Głosków  
(25)
Domy na sprzedaż Mysłowice  
(25)
Domy na sprzedaż Myślenice  
(24)
Domy na sprzedaż Siemianowice Śląskie  
(24)
Domy na sprzedaż Komorniki  
(23)
Domy na sprzedaż Limanowa  
(23)
Domy na sprzedaż Strzeniówka  
(22)
Domy na sprzedaż Tarnowo Podgórne  
(22)
Domy na sprzedaż Szczyrk  
(21)
Domy na sprzedaż Wołowice  
(21)
Domy na sprzedaż Libertów  
(21)
Domy na sprzedaż Zielonka  
(20)
Domy na sprzedaż Łeba  
(19)
Domy na sprzedaż Żywiec  
(19)
Domy na sprzedaż Jelcz-Laskowice  
(18)
Domy na sprzedaż Ostrów Wielkopolski  
(18)
Domy na sprzedaż Skierniewice  
(18)
Domy na sprzedaż Chrząstawa Mała  
(18)
Domy na sprzedaż Gryfice  
(18)
Domy na sprzedaż Modlnica  
(16)
Domy na sprzedaż Michałowice-Wieś  
(16)
Domy na sprzedaż Żarowo  
(16)
Domy na sprzedaż Skrzeszew  
(16)
Domy na sprzedaż Jeszkowice  
(15)
Domy na sprzedaż Zamość  
(15)
Domy na sprzedaż Łazy  
(15)
Domy na sprzedaż Goleszów  
(15)
Domy na sprzedaż Śrem  
(15)
Domy na sprzedaż Borówiec  
(15)
Domy na sprzedaż Białe Błota  
(15)
Domy na sprzedaż Nieporęt  
(15)
Domy na sprzedaż Jarosław  
(15)
Domy na sprzedaż Wyszków  
(14)
Domy na sprzedaż Wołów  
(14)
Domy na sprzedaż Wojkowice  
(13)
Domy na sprzedaż Ślęza  
(13)
Domy na sprzedaż Leszna Górna  
(13)
Domy na sprzedaż Wałcz  
(13)
Domy na sprzedaż Stężyca  
(13)
Domy na sprzedaż Wągrowiec  
(13)
Domy na sprzedaż Unieszewo  
(12)
Domy na sprzedaż Gaj  
(12)
Domy na sprzedaż Chodzież  
(12)
Domy na sprzedaż Mikołajki  
(12)
Domy na sprzedaż Rozewie  
(12)
Domy na sprzedaż Siekierki Wielkie  
(12)
Domy na sprzedaż Kamień  
(12)
Domy na sprzedaż Kamionki  
(12)
Domy na sprzedaż Ciele  
(11)
Domy na sprzedaż Pleśna  
(11)
Domy na sprzedaż Bolechowice  
(11)
Domy na sprzedaż Kłodawa  
(11)
Domy na sprzedaż Pilchowo  
(11)
Domy na sprzedaż Słupca  
(11)
Domy na sprzedaż Szczytniki  
(11)
Domy na sprzedaż Chrząstawa Wielka  
(10)
Domy na sprzedaż Charzyno  
(10)
Domy na sprzedaż Strzelce Górne  
(10)
Domy na sprzedaż Ściejowice  
(10)
Domy na sprzedaż Nowe Faszczyce  
(10)
Domy na sprzedaż Sitno  
(10)
Domy na sprzedaż Dębina  
(10)
Domy na sprzedaż Nowa Wieś  
(10)
Domy na sprzedaż Tworóg  
(9)