Dom, Opole, 241 m²

Ogłoszeniodawca: Aspekt Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Piotr Przybył Informacje szczegółowe

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Przestronny dom parterowy | zielona i spokojna okolica

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 18408

Pow. działki: 1058.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 240.50 m²

Pokoje: 5

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (garaż) DĄBRÓWKA ŁUBNIAŃSKA | OK. 14 KM OD OPOLA | PRZESTRONNY PARTEROWY DOM Z GARAŻEM DWUSTANOWISKOWYM W STANIE DEWELOPERSKIM NA SPRZEDAŻ Na sprzedaż funkcjonalny, przestronny wolnostojący, parterowy dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony na działce o powierzchni 1 058 m w urokliwej miejscowości Dąbrówka Łubniańska, zaledwie kilkanaście minut od Opola. STAN I PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI - Stan deweloperski: nowy dom gotowy do wykończenia według własnego gustu - Funkcjonalny układ: wyraźny podział na strefę dzienną i nocną - Optymalna powierzchnia działki: 1 058 m - Materiał budowlany: cegła ceramiczna - Dach: dachówka ceramiczna z orynnowaniem - Fundamenty: ławy fundamentowe - Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej - Budynek z zewnątrz całkowicie wykończony - Nieruchomość ogrodzona, przesuwna brama z napędem, - Wykonane obejścia i podjazd z kostki brukowej - zadaszony aluminiowy taras oraz rabaty kwiatowe. - wyprowadzona woda miejska poza budynek z założonym podlicznikiem - 2 krany zewnętrzne. - wykonane odwodnienie z wszystkich rur spustowych rynien - przygotowane przepusty do nawodnienia wszystkich części ogrodu - wykonane oświetlenie zewnętrzne ogrodowe, naścienne i podbitkowe oraz instalacja monitoringu i alarmowa - wyprowadzony z budynku poza posesję arot na światłowód - wykonane i odebrane przyłącza wody - kanalizacji i prądu - podpisane wszystkie umowy na media - przygotowana zewnętrzna instalacja do zasilania budynku gazem oraz/lub pompą ciepła - wykonana instalacja wentylacji mechanicznej oraz odpływy skroplin dla klimatyzacji - kompletna instalacja elektryczna z włącznikami i kontaktami, - instalacja c.o. podłogowa z dwoma zestawami rozdzielaczy - wysokiej jakości stolarka okienna i drzwiowa (drzwi tarasowe przesuwne HST) - elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne LOKALIZACJA Dom położony jest w spokojnej i zielonej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Bliskość Borów Stobrawskich sprawia, że miejsce to idealnie nadaje się do życia w rytmie natury spacery, rowery, odpoczynek w lesie. Cisza, świeże powietrze i bezpieczeństwo to właśnie Dąbrówka Łubniańska. DLA KOGO? Oferta idealna dla rodzin marzących o własnym domu z ogrodem, osób szukających przestrzeni z dala od miejskiego hałasu, inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem. Zapraszamy serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta na wyłączność dostępna tylko w biurze Aspekt Nieruchomości. USŁUGA POŚREDNICTWA: Aspekt Nieruchomości Sp. z o.o. świadczy odpłatną usługę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami. Wynagrodzenie biura za usługę pośrednictwa nie jest ujęte w cenie nieruchomości i jest ustalane indywidualnie. Nieruchomość udostępniana jest po uprzednim umówieniu spotkania z przedstawicielem agencji. NOTA PRAWNA: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Opolskie

Miasto na prawach powiatu: Opole(ref. A1541894276)