Dom, Opole, 370 m²

Ogłoszeniodawca: A.

Z. GWARANCJA BIURO NIERUCHOMOŚCIKontakt: Beata Wilińska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2026-02-03

Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowy dom z potencjałem Opole winów 370m

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1854/17584/

ODSUlica: Róż

Pow. działki: 700.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 370.00 m²

Liczba pięter: 3

Pokoje: 8

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2000

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (murowane) Na sprzedaż przestronny, solidnie wybudowany dom o powierzchni 370m2 położony na 7-arowej działce w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Opola - Winów. Nieruchomość łączy w sobie komfort życia w mieście z ciszą i spokojem typowych dla terenów podmiejskich. Dom został wybudowany w 2000 r. z cegły, jest ocieplony, a jego stan techniczny potwierdzony został przeglądem termowizyjnym. Dach pokryty blachą, okna dwuszybowe. Atuty lokalizacji : położenie na wzniesieniu - z okolicy rozpościerają się przepiękne, unikalne widokiślepa uliczka -brak ruchu przelotowego, maksymalna prywatność i bezpieczeństwo mieszkasz w mieście, ale czujesz się jak na wsi - cisza, spokój, dużo zieleni w pobliżu lasy, tereny spacerowe, świeże powietrze miłe, spokojne sąsiedztwo, w okolicy powstaje nowa zabudowa jednorodzinna oddalona 2-3 km od domu do centrum Opola oraz pełnej infrastruktury ( sklepy, szkoły, przedszkola) zaledwie 2 km Działka i otoczenie 7 arów przestronny, zagospodarowany ogród dwa tarasy oraz dwa balkony wiata samochodowa dom usytuowany z dala od drogi głównej Ogrzewanie i media :ogrzewanie eko-groszek roczne zużycie ok. 6-7 ton piec z gwarancją do 2030 roku możliwość połączenia gazu ( gaz w ulicy) UKŁAD FUNKCJONALNY 2 pokoje antresola kuchnia łazienka wiatrołap zejście do piwnicy bezpośrednie wejście do garażu I piętro 4 pokoje ( w jednym murowany komin) schowek wiatrołap II piętro Kuchnia łazienka 4 pokoje przestronny salon z antresolą 2 pokoje z garderobą DODATKOWE INFORMACJE 3 garaże w bryle budynku podłogi: panele i płytki budynek bardzo dobrze doświetlony ogromny potencjał aranżacyjny IDEALNY DLA...dużej rodziny dwóch rodzin inwestora ( najem, pokoje, gabinety, biura) dzięki dwóm niezależnym wejściom i trzem kondygnacjom mieszkalnym dom daje wyjątkową elastyczność wykorzystania. CENA 1 400 000 zł do rozsądnej negocjacji możliwa :) Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Zapraszam do kontaktu. Szukasz Kredytu na Zakup. Udzielimy bezpłatnej pomocy kredytowej na zakup nieruchomości, wszystko załatwisz w naszym biurze. Konsultant od wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi współpracuje. Kontakt do eksperta kredytowego: Ida Zapart tel. 668-125-594, email: i.zapart@azg.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Opolskie

Miasto na prawach powiatu: Opole

Ulica: Róż(ref. A1541889235)