Dom, Opole, Malinka, 202 m²

Ogłoszeniodawca: PC Kancelaria Nieruchomości

Kontakt: Monika Trzciałkowska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Sprzedaż bliźniak doskonała lokalizacja Opole

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 195/11485/

ODSPow. działki: 600.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 202.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1933

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, jednorodzinnego domu w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanego w spokojnej dzielnicy domów w pobliżu osiedla Malinka w Opolu.

Dom o powierzchni ok. 202 m2 posadowiony na działce o powierzchni 600 m2.

Budynek z ok. 1930 roku po gruntownej modernizacji w 1994 roku, częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii murowanej i ocieplony. Dach ocieplony, pokryty dachówką ceramiczną.

W skład nieruchomości wchodzą:

Na parterze:- salon z wydzieloną częścią jadalną- duża kuchnia- pokój- łazienka z wanną- hol- wiatrołap- oddzielna toaleta

Na piętrze:- cztery pokoje- pokój telewizyjny z klimatyzacją i piecykiem kominkowym- łazienka z prysznicem.

Całe wyposażenie wraz z meblami pozostaje.

Dodatkowo w bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż oraz funkcjonalny warsztat o powierzchni ok. 12 m2, idealny do majsterkowania, przechowywania narzędzi czy realizacji różnych projektów hobbystycznych. Całość stanowi wygodne i praktyczne rozwiązanie dla osób ceniących funkcjonalność oraz miejsce do realizacji pasji.

Pozostałe informacje:- na piętrze domu kilka pojemnych szaf do przechowywania w stałej zabudowie- ogród wyposażony w system podlewania oparty na podziemnym zbiorniku na deszczówkę o pojemności 24 m3, który jest stanowi wysoce ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie - na zewnątrz budynku oraz w garażu zainstalowana siła 360 V- dodatkowe ujęcie wody na zewnątrz

Dom ogrzewany nowym piecem gazowym marki Vaillant, woda z sieci miejskiej, podgrzewana w bojlerze elektrycznym (nagrzewa się za pomocą drugiej, tańszej taryfy).

Działka, na której znajduje się dom została starannie zagospodarowana łącząc praktyczność i estetykę, na podjeździe wyłożona kostką brukową, która jest trwała i łatwa w utrzymaniu, a pozostała część działki pokryta jest trawą.

Dom znajduje się w bardzo spokojnej okolicy, dzielnicy domków jednorodzinnej, oddalonej zaledwie 10 min od centrum miasta. W pobliżu przystanki MZK, liczne sklepy i markety, szkoła, przedszkole i żłobek. Serdecznie zapraszam na prezentację.

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Opolskie

Miasto na prawach powiatu: Opole

Dzielnica: Malinka(ref. A1539944813)