Dom, Orzesze, Mikołowski, 123 m²

Ogłoszeniodawca: RAFAŁ SŁOWICKIKontakt: Rafał Słowicki Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Dach: blachodachówka

Stolarka okienna: nowe PCVTytuł ogłoszenia: Narożny dom w zabudowie szeregowej- Ostatni wolny!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: IGNR-

DS-4698-2

Ulica: Brylantowa

Pow. działki: 367.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 123.42 m²

Wysokość wnętrza: 280 cm

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (drewniane) BEZ PROWIZJI, BEZ PODATKU PCC. ODDANE DO UŻYTKU 4 KWARTAŁ 2025 ROKU. Do sprzedaży oferujemy OSTATNI wolny dom na osiedlu domów w zabudowie szeregowej, na powstającym "osiedlu Zielony Zakątek" w Orzeszu-

Jaśkowicach. PRZEDMIOT OFERTY: Będący przedmiotem oferty OSTATNI WOLNY segment narożny zewnętrzny o powierzchni użytkowej 123,42m2 , z działką o powierzchni 367m2 , składa się z: Parter: garaż, wiatrołap, łazienka, aneks kuchenny połączony z salonem z wyjściem na taras, korytarz. Piętro: 3 niezależne pokoje w tym jeden z garderobą, 2 łazienki (jedna w pokoju), pralnia. Poddasze: spora przestrzeń do własnej aranżacji nawet z możliwością zrobienia pokoju. Powierzchnia poddasza nie jest wliczona do powierzchni użytkowej domu. Dużym atutem domu jest przestronny widny salon z ogromnym panoramicznym oknem które prowadzi na taras i ogród. Istnieje możliwość zmiany i dostosowania układu pomieszczeń według własnych potrzeb. Segmenty domów rozmieszone są w sposób zapewniający swobodę i prywatność mieszkańców. Bezpieczeństwo zapewnia cicha i spokojna okolica, a całe osiedle charakteryzuje się przemyślaną i funkcjonalną a zarazem atrakcyjną wizualnie architekturą zapewniającą komfort i wygodę mieszkania. Na osiedlu zostaną wykonane drogi wewnętrzne z kostki, oraz świetlenie. Każdy ze standardów realizowany jest w połączeniu z wysoką jakością materiałów budowlanych, z zastosowaniem nowoczesnych technologii zapewniających inwestycji piękny, estetyczny i niepowtarzalny wygląd. STANDARD WYKOŃCZENIA: Stan surowy zamknięty widoczny na zdjęciach obejmuje: - fundamenty - pionowe izolacje termiczne fundamentów - ściany konstrukcyjne (nośne) i działowe - strop oraz schody żelbetowe - więźba dachowa - pokrycie dachu blacho- dachówką wraz z oknem dachowym, świetlikiem i wyłazem dachowym oraz orynnowanie , - stolarka okienna PCV - drzwi wejściowe firmy DELTA - brama garażowa segmentowa Hormann z napędem - ocieplenie elewacji zewnętrznej ( styropian 15 cm plus tynk akrylowy) - zbiornik 10 m3na nieczystości sanitarne Dom docelowo doprowadzony będzie do podwyższonego stanu deweloperskiego. DANE TECHNICZNE: Domy zbudowane z wysokiej jakości pustaków ceramicznych, ocieplone i otynkowane, na dachu grafitowa blacha trapezowa, z dużym naświetlem kopułkowym. W budynkach zastosowano podwyższony standard energooszczędny: - izolacja termiczna fundamentów styrodur gr. 10 cm - izolacja termiczna posadzki na gruncie styropian 15 cm - trójszybowe okna PCV z profilu sześciokomorowego gr 85 mm - ocieplenie ścian styropianem gr. 15 cm - ocieplenie poddasza wełna mineralną gr 25 cm - ogrodzenie panelowe systemowe Ogrzewanie centralne gazowe z kotła 2-funkcyjnego, (za dopłatą możliwy montaż ogrzewania podłogowego), woda, prąd, gaz. Kanalizacja : indywidualne szambo o pojemności 10m3 dla każdego z budynków. CHARAKTERYSTYKA INWESTYCJI: Osiedle Zielony Zakątek to zespół dziesięciu nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej o powierzchni od 120 m² do 141,8 m². Domy usytuowane są na działkach o powierzchniach 300-400 m2. Każdy z domów posiada 4 lub 5 pokoi oraz 3 lub 2 łazienki plus WC (jedna usytuowana przy sypialni głównej), kuchnię połączoną z salonem, kotłownię, pralnię oraz garaż. Wnętrza zapewniają optymalny układ pomieszczeń i duży dostęp światła dziennego. W ramach adaptacji poddasza istnieje możliwość zamiany układu pomieszczeń. Dodatkowo każdy dom posiada miejsce parkingowe od frontu na podjeździe oraz oraz duży, szeroki taras wraz z ogrodem skierowany na stronę zachodnią. Segmenty domów rozmieszczone są w sposób zapewniający pełną swobodę i prywatność mieszkańców. Bezpieczeństwo zapewnia cicha i spokojna okolica. Osiedle budowane jest na podstawie projektu, który charakteryzuje się przede wszystkim przemyślaną i funkcjonalną architekturą zapewniającą komfort i wygodę mieszkania. POŁOŻENIE I OKOLICA: Osiedle usytuowane jest w Orzeszu, w atrakcyjnej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Jaśkowice, w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i lasu. Zaletą osiedla jest dobra komunikacja, i łatwy dojazd do centrum Orzesza. Dojazd do Mikołowa zajmuje 15 minut, do Katowic 25 minut, do Gliwic 20 minut. W odległości 1000m znajduje się szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym, domowe przedszkole 500m, przychodnia ok 1500m, supermarkety ok 1100m, bank ok 1200m. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia terminu oględzin. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Mikołowski (pow.)

Miejscowosc: Orzesze

Ulica: Brylantowa(ref. A1541238354)