Dom, Osielsko, Osielsko (gm.), 130 m²

Ogłoszeniodawca: House Team Nieruchomości & Finanse

Kontakt: Izabela Fedak Informacje szczegółowe

Forma własności: Inne

Tytuł ogłoszenia: 0% prowizji od kupującego - bliźniak - Osielsko

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 807569

Pow. działki: 300.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 130.46 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Pierwotny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: beton

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkondomofoninternetdostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)

House Team Nieruchomości & Finanse przedstawia ofertę nowoczesnego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej z garażem w stanie deweloperskim premium w Osielsku.

Oferta dotyczy jednego z 8 domów położonych na kameralnym osiedlu willowym z dostępem do drogi gminnej pokrytej kostką brukową i asfaltem.

Dużym atutem jest bliskość lasu - zachęci to nowego nabywcę do aktywności na świeżym powietrzu, do pieszych jak i rowerowych wycieczek.

Każdy z dwukondygnacyjnych domów o łącznej powierzchni całkowitej 130,46 m2 został posadowiony na działce o powierzchni około 300 m2. Inwestycja stawia na energooszczędność i ochronę środowiska, co znacznie obniża koszty użytkowania.

Termin ostateczny oddania do użytkowania - IV kwartał 2024 - możliwość szybszego wydania kluczy. GŁÓWNE ATUTY:- zakup z rynku pierwotnego - kupujący nie płaci 2% podatku PCC- 0% prowizji od kupującego- inwestycja budowana przez dewelopera z własnych środków !- dom w cenie mieszkania - 6100 zł/m2- doskonały dla dużej rodziny - aż 4 sypialnie- dom bez skosów - z płaskim dachem- ponadstandardowa wysokość pomieszczeń 2,75 m - 2,85 m- dodatkowe pomieszczenie strychowe  - około 30 m2 - nowoczesny design z elementami lameli zewnętrznych - oświetlenie liniowe LED na wejściu do budynku- dom wykonany z solidnych materiałów z zastosowaniem nowoczesnych technologii- piec kondensacyjny gazowy Beretta - wszystkie media doprowadzone do budynku: woda, kanalizacja, prąd, gaz - media w drodze: łącze Orange i światłowód

STANDARD:

Dom w STANIE DEWELOPERSKIM PREMIUM z dodatkowymi udogodnieniami w cenie:- przygotowanie nawierzchni podjazdu i tarasu ze szlachetnej kostki brukowej- ogrzewanie podłogowe w całym domu- piec kondensacyjny gazowy Beretta- komfortowy system sterowania ogrzewaniem niezależnie dla parteru i drugiej kondygnacji- elektryczne rolety zewnętrzne - instalacja alarmowa- dwa stropy betonowe TERIVA, które powodują większą izolacyjność, bardziej scalają budynek a co najważniejsze nie powodują pęknięć jak w przypadku stropów lekkich- wyprowadzone przyłącze do kominka- dodatkowa izolacja stropu pianą natryskową- okna 3-szybowe pięciokomorowe- nowoczesna technologia

Na powierzchnię parteru (63,54 m2) składa się: - wiatrołap - 4,03 m2- przedpokój - 3,29 m2- duży salon z aneksem kuchennym - 36,08 m2- toaleta - 2,34 m2- garaż - 17,80 m2

Na powierzchnię piętra (66,92 m2) składa się:- przedpokój - 6,58 m2- pralnia - 1,98 m2- łazienka z toaletą - 8,69 m2- sypialnia z garderobą - 15,48 m2- sypialnia - 12,18 m2- sypialnia z wyjściem na balkon - 10,06 m2- sypialnia z wyjściem na balkon - 11,95 m2

Dodatkowa powierzchnia strychu - 30 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:- ściany zewnętrzne - bloczki Gazobeton 500 typu Suporex 24cm- ściany wewnętrzne - SILKA 24 oraz Bloczki Gazobeton 500 typu Suporex-12cm- strop parteru i piętra - betonowy TERIVA  (zamiast lekkiego stropu nad piętrem, który obłożony płytami regipsowymi, pęka na łączeniach)- tynki gipsowe- posadzki - Jastrych cementowy + izolacja 5-15 cm- ocieplenie fundamentów - styropian HYDRO - 15 cm- ocieplenie budynku - styropian 20 cm - podłogi parter - styropian 12-15 cm- podłogi na poddaszu - styropian 4-5 cm- izolacja poddasza - pianka natryskowa 10 cm- instalacja wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie- kotłownia - piec kondensacyjny gazowy Beretta- toaleta - przyłącze umywalki, toalety- kuchnia - przyłącze zlewu, zmywarki- łazienka - przyłącze umywalki, toalety, wanny, prysznica, pralki- instalacja elektryczna (bezpieczniki, łączniki)- instalacja RTV SAT (przewody i gniazda bez anteny zewnętrznej)- instalacja alarmowa (okablowanie)- ogrzewanie podłogowe w całym domu- schody wewnętrzne betonowe - stolarka okienna, drzwi wejściowe, brama garażowa- okna energooszczędne PCV- 3 szybowe (pięciokomorowe), (

Ug-0,6) kolor: antracyt zewnątrz/biały wewnątrz- montaż systemu rynnowego PCV BRYZA, kolor grafitowy- rolety elektrycznie sterowane - na parterze w kolorze antracyt - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe WIKĘD - Premium (

U=1,2 [

W/m2

K], stalowe, ocieplone w kolorze antracyt -szary- brama garażowa segmentowa Bram

Tech ocieplona w kolorze antracyt - szary wraz z automatyką na pilota - balustrady szklane na balkonach- taras ze szlachetnej kostki brukowej Ideo Nerino firmy Polbruk - elewacja - tynk zewnętrzny baranek w kolorze szarym z białym + lamele elewacyjne- kominy systemowe HOCH, w kolorze elewacji- dachówka płaska BRASS Teviva Cesar w kolorze antracyt- montaż okna połaciowego Velux na dachu- parapety blaszane w kolorze antracyt- podjazd i wejście do budynku wybrukowane szlachetną kostką brukową- działka ogrodzona płotem (murek + siatka)- nowoczesne metalowe ogrodzenie frontowe z bramą skrzydłową i dwiema furtkami

Możliwość wykończenia domu pod klucz!

LOKALIZACJA:

Osielsko - gmina bardzo chętnie wybierana przez bydgoszczan. Osiedle znajduje się w zachodniej części Osielska, na granicy z Niemczem, około 10 km od Bydgoszczy, zaledwie 1500 m od Galerii Osielsko i Polo Marketu. W okolicy znajdują się 2 szkoły oraz 4 przedszkola i żłobki. Zaledwie w odległości dwóch kilometrów znajduje się Ogród Botaniczny w Myślęcinku, stadnina koni, mini golf, stok narciarski z wyciągiem, basen, boisko do basseballa, i wiele punków usługowo-handlowych. Zapraszamy do kontaktu!

Naszym Klientom oferujemy profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatne doradztwo w zakresie kredytowania przy zakupie nieruchomości.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Powiat: Bydgoski (pow.)

Gmina wiejska: Osielsko (gm.)

Miejscowosc: Osielsko(ref. A1536940415)