Dom, Ostróda, Ostródzki, 282 m²

Ogłoszeniodawca: Justyna Rodziewicz Nieruchomości

Kontakt: JUSTYNA RODZIEWICZ Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Dom Ostróda

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 18198713

Pow. działki: 600.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 282.00 m²

Długość działki: 34.00 m²

Szerokość działki: 18.00 m²

Wysokość wnętrza: 290 cm

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniabalkonpiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Nowoczesny dom jednorodzinny 282 m² z piwnicą, garażem i fotowoltaiką – Ostróda Luksus, nowoczesność i komfort w jednym miejscu

Wyobraź sobie dom, który łączy nowoczesne technologie, energooszczędność i najwyższy standard wykończenia z ciepłem rodzinnego wnętrza.

Ten wyjątkowy, nowo wybudowany dom jednorodzinny (rok 2023) położony jest w spokojnej części Ostródy – na osiedlu nowych domów jednorodzinnych. To idealna propozycja dla rodziny ceniącej wygodę i prywatność, a także dla osób pracujących zdalnie lub prowadzących własną działalność. Parametry nieruchomości

Powierzchnia całkowita: 282 m²

Powierzchnia użytkowa: 248,22 m²

Powierzchnia działki: 600 m² (18x34 m, płaska, zagospodarowana)

Liczba pokoi: 6

Liczba sypialni: 4

Liczba łazienek: 3

Liczba przedpokoi: 2

Liczba pięter: 1 + pełne podpiwniczenie

Rodzaj domu: jednorodzinny

Stan budynku: bardzo wysoki standard, gotowy do zamieszkania

Garaż: dwustanowiskowy

Taras: duży, z wyjściem na ogród

Balkony: 2 (z możliwością rozbudowy)

Ogrodzenie: pełne, działka zagospodarowana Najważniejsze atuty nieruchomości Rekuperacja w całym domu (również w piwnicy)

Stały dopływ świeżego, filtrowanego powietrza, niższe rachunki za ogrzewanie i doskonały mikroklimat w każdym pomieszczeniu. Ogrzewanie podłogowe z dożywotnią gwarancją

Nowoczesny system elektryczny bez potrzeby pieca i kaloryferów. Komfort cieplny, czystość i bezawaryjność na lata. Fotowoltaika 10 k

W na starych zasadach

Korzystne warunki prosumenckie oznaczają niemal zerowe rachunki za prąd. Dom sam produkuje energię – ogrzewanie, oświetlenie i ładowanie auta elektrycznego praktycznie bez kosztów. Nowoczesna instalacja elektryczna i światłowód

Gotowość pod system inteligentnego domu – okablowanie do kamer, rolet, wideodomofonu, alarmu oraz szybki internet światłowodowy. Przestronna piwnica (2,4 m wysokości)

Idealna na biuro, gabinet, siłownię lub działalność gospodarczą. Jasna, wentylowana, z powiększonym oknem – komfortowa i funkcjonalna przestrzeń użytkowa. Wnętrza premium z meblami na wymiar

Nowoczesna kuchnia z wyspą, eleganckie zabudowy i wysoki sufit (2,9 m na parterze). Master bedroom z garderobą i prywatną łazienką. Wszystko wykończone w spójnym, stonowanym stylu. Garaż na dwa samochody

Z automatyczną bramą, suchym przejściem do domu i miejscem na dodatkowy sprzęt. Komfort, bezpieczeństwo i oszczędność

Dom zbudowany z bloczków silikatowych, z izolacją z piany i styropianu grafitowego. Dzięki temu jest ciepły zimą i chłodny latem, a w połączeniu z rekuperacją i fotowoltaiką – niezwykle energooszczędny.

Instalacje pod monitoring i alarm zapewniają pełne bezpieczeństwo domowników. Lokalizacja – Ostróda, spokojne osiedle

Cicha i zielona okolica w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej.szybki dojazd do centrum miasta, szkół, sklepów i infrastruktury,blisko jeziora i terenów rekreacyjnych,idealne miejsce dla rodzin i osób szukających spokoju, natury i prywatności.

Działka o powierzchni 600 m² jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona, z trawnikiem ok. 300 m² – idealna na odpoczynek lub rodzinne spotkania. Podsumowanie

Ten dom to połączenie luksusu, funkcjonalności i nowoczesnych rozwiązań technologicznych.

Gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów – energooszczędny, umeblowany, z niskimi kosztami utrzymania i świetną lokalizacją.

Zapraszam na stronę: www.justynarodziewicz.pl*

Osoba odpowiedzialna zawodowo za realizację niniejszej oferty posiada licencję numer 14647*

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.*

Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.*

Opis oferty jest sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez właścicieli i dodatkowo na podstawie oględzin nieruchomości. Dane faktyczne i prawne mogą ulegać modyfikacjom i aktualizacji. Nie odpowiadamy za niezgodność danych z rzeczywistością.„

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.

Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest Justyna Rodziewicz Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Justyna Rodziewicz Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej ”

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Ostródzki (pow.)

Miejscowosc: Ostróda(ref. A1541401885)