Dom, Ostrów Mazowiecka, Ostrowski, 1500 m²

Ogłoszeniodawca: Małycha Agency

Kontakt: Grzegorz Golianek Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2025-09-22

Tytuł ogłoszenia: Kamienica na sprzedaż, Ostrów Mazowiecka, unikat.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 453/7447/

ODSPow. działki: 1373.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 1500.00 m²

Liczba pięter: 3

Pokoje: 40

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1903

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do remontu

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak) Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość: kamienicę wraz z kompleksem zabudowań w Ostrowi Mazowieckiej, tuż przy ratuszu miejskim w samym sercu miasta.

Prezentowana nieruchomość jest przedmiotem wyłącznej umowy naszej agencji.

Nieruchomość jest usytuowana w jednej z najlepiej wyeksponowanych lokalizacji w Ostrowi Mazowieckiej, w skład której wchodzi budynek główny z 20 mieszkaniami oraz 14 lokalami użytkowymi.

Ten imponujący kompleks zabudowań stanowi idealny wybór dla inwestorów ceniących architekturę kamieniczną.

Informacje o nieruchomości: Styl: eklektyczny z elementami neobaroku i neoklasycyzmu. Budynek główny 20 mieszkań oraz 14 lokalami użytkowymi, Oddzielne klatki schodowe używane w tamtych latach dla służby, mogłyby stanowić dodatkową przestrzeń na aranżacje mieszkaniowe Budynek gospodarczy na tyłach kamienicy oraz budynek drewniany, patio do własnej aranżacji Centrum miasta, w promieniu 100m, znajdują się ratusz, Sąd, bank, urząd pocztowy, miejski dom kultury oraz wiele innych. Potencjał inwestycyjny:

Nieruchomość jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących kamienicy z historią do renowacji, dającej wiele możliwości adaptacyjnych:

Luksusowy hotel, wraz z innymi usługami lub inwestycja mieszkaniowa z możliwością uzyskania większego PUM'u: budynki gospodarcze można rozebrać, a na ich miejsce postawić budynek wielorodzinny do 5 kondygnacji wraz z garażami podziemnymi. Centrum konferencyjne lub obiekt eventowy: centralna lokalizacja w mieście daje idealne miejsce na organizację prestiżowych wydarzeń. Prywatna rezydencja dla osób szukających wyjątkowego domu pod siedzibę rodziny.

Stan techniczny:

Obiekt wymaga generalnego remontu, co stwarza unikalną okazję do przywrócenia mu dawnej świetności według indywidualnych preferencji przyszłego właściciela. Kamienica oraz pozostałe budynki nie jest wpisana do rejestru Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, co gwarantuje swobodę aranżacji dla tej inwestycji, a strategiczne położenie, mogłoby uzyskać dotacje dla inwestora w zależności od rodzaju przeznaczenia. Lokalizacja:

Ostrów Mazowiecka. Miasto charakteryzuje się dobrze skomunikowaną lokalizacją w pobliżu trasy S8 pomiędzy Warszawą, a Białymstokiem, co daje duże możliwości inwestycyjne i łatwą komunikację pomiędzy Mazowszem a Podlasiem.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na oględziny. Ta nieruchomość to niepowtarzalna okazja o ogromnym potencjale inwestycyjnym

Gorąco polecam i zapraszam do oglądania!

Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksy Cywilnego

Małycha Nieruchomości Premiumul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa

Telefon: 22 616 25 35

Mail: kontakt@malychanieruchomoscipremium.com

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Ostrowski (pow.)

Miejscowosc: Ostrów Mazowiecka(ref. A1541856957)