Dom, Ostrów Wielkopolski, Ostrowski, 89 m²

Ogłoszeniodawca: Skawińska Nieruchomości

Kontakt: Ewa Skawińska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Na sprzedaż segment–

Ostrów Wlkp., ul. Kokosowa

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 147/7089/

ODSUlica: Leszczynowa

Pow. działki: 500.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 89.36 m²

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: szeregowiec

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (nieutwardzona)ogrodzenie (murowane)

Wyposażeniepralka Na sprzedaż oferuję jeden segment nowoczesnego domu jednorodzinnego w zabudowie dwulokalowej, położony w spokojnej i zielonej części Ostrowa Wielkopolskiego – w dzielnicy Pruślin, przy ul. Kokosowej 19 M - boczna Leszczynowej.

Segment ma powierzchnię użytkową 89,36 m², a do niego przynależy działka o powierzchni około 500 m², zapewniająca prywatność i wygodną przestrzeń na ogród, taras czy miejsce do zabawy dla dzieci. Budynek jest parterowy z poddaszem nieużytkowym, co gwarantuje funkcjonalny układ wnętrz.

W części dziennej znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,37 m², z którego można wyjść bezpośrednio na taras. Tuż obok zaplanowano spiżarnię, idealną na zapasy i sprzęty kuchenne.

W dalszej części segmentu znajdują się trzy sypialnie – dwie z wnękami na szafy oraz trzecia z własną garderobą o powierzchni 2,38 m². Przewidziano również komfortową łazienkę z miejscem zarówno na wannę, jak i prysznic, a także osobne WC. Dodatkowo w budynku znajduje się pomieszczenie techniczne z pompą ciepła i zbiornikiem.

Segment został wybudowany z bloczków Ytong, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i energooszczędność. Zastosowano okna aluminiowe, trzyszybowe z roletami zewnętrznymi, a całość została ocieplona styropianem grafitowym. Ściany mają tynki maszynowe z siatką zbrojącą, gwarantując trwałe i estetyczne wykończenie.

Teren wokół segmentu został wyrównany i obsiany trawą, a taras wyłożono kostką brukową. Posesja jest ogrodzona ogrodzeniem betonowym, a między segmentami zastosowano podwójną ścianę z ociepleniem z wełny mineralnej, co poprawia izolację akustyczną i termiczną.

Segment znajduje się w kameralnej i cichej okolicy, z szybkim dojazdem do centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe. To idealna propozycja dla rodziny z dziećmi, a także dla osób poszukujących spokojnego domu w nowoczesnym standardzie.

Zakup nieruchomości jest możliwy również dla obcokrajowców – nie jest wymagane zezwolenie ministerstwa.

Sprzedaż od osoby fizycznej – do ceny należy doliczyć podatek PCC (2%).

Segment lewy - REZERWACJASegment prawy - NA SPRZEDAŻ Skontaktuj się ze mną i zarezerwuj spotkanie już dziś!

Opiekun oferty:

Ewa Skawińska

Skawińska Nieruchomości | 63 – 400 Ostrów Wlkp. , u. Parkowa 1, I p.|"

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest M3 Nieruchomości i Wyceny Ewa Skawińska. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody M3 Nieruchomości jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa M3 Nieruchomości i Wyceny Ewa Skawińska w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny "

Licencja zawodowa nr 24419

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Ostrowski (pow.)

Miejscowosc: Ostrów Wielkopolski

Ulica: Leszczynowa(ref. A1541406435)