Dom, Otomin, Kolbudy, Gdański, 150 m²

Ogłoszeniodawca: Kozak Estate

Kontakt: Natalia Chwojnicka Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: 5 pokoi | garaż | rekuperacja | las jezioro

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 497460

Ulica: Słoneczna

Pow. działki: 330.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 149.80 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Pierwotny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2026

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniamiejsca parkingowe (garaż)

Nowoczesne bliźniaki w Otominie - 4 wyjątkowe domy.

W Otominie, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Gdańskiem, powstają cztery nowoczesne i energooszczędne segmenty jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. Kameralna zabudowa, idealne nasłonecznienie działek oraz wysoka jakość wykonania sprawiają, że to inwestycja dla osób, które oczekują komfortu, prywatności i ponadczasowej architektury. Zakończenie budowy - 4 kwartał 2026r.

Przemyślany układ pomieszczeń - funkcjonalność na co dzień

Powierzchnia użytkowa: 149,8 m²

Parter: 73,86m2 (z garażem)* Garaż w bryle budynku* Wiatrołap z miejscem na zabudowę* Łazienka* Przestronny salon z aneksem kuchennym i dużymi przeszkleniami* Pomieszczenie techniczne pod schodami* Wyjście na duży, prywatny ogród

Piętro: 75,94m2* 3 pełnowymiarowe pokoje* Sypialnia główna z garderobą * Duża łazienka z miejscem na wannę i prysznic* Hol z wejściem na strych

Strych

Nieużytkowy, z wejściem technicznym

Izolacja z wełny mineralnej 30 cm

Układ został zaprojektowany tak, aby spełnić oczekiwania rodzin, osób pracujących z domu oraz klientów ceniących przestrzeń i funkcjonalność.

Wysoki standard techniczny - trwałość i bezpieczeństwo

Domy wykonane są w podwyższonym standardzie, z użyciem solidnych materiałów:

Fundamenty: ławy żelbetowe, ściany fundamentowe, izolacja przeciwwilgociowa pozioma i pionowa

Ściany zewnętrzne: silka 18 cm + ocieplenie styropianem 20 cm

Ścianki działowe: 12 cm

Strop: nad parterem betonowy, zbrojony; nad piętrem drewniany

Schody: betonowe, wylewane

Dach: konstrukcja drewniana, impregnowana; pokrycie z blachy na rąbek z 50-letnią gwarancją producenta

Okna: PCV, wyposażone w rolety antywłamaniowe

Drzwi wejściowe: antywłamaniowe

Brama garażowa: segmentowa, z napędem i sterowaniem zdalnym

Ogrzewanie: podłogowe na parterze i piętrze; piec gazowy z zasobnikiem i sterownikiem

Kominek: z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz

Wentylacja: system rekuperacji z rekuperatorem i sterownikiem

To domy zaprojektowane z myślą o energooszczędności, komforcie i wieloletniej trwałości.

Lokalizacja:

Otomin to wyjątkowe miejsce dla osób, które chcą żyć blisko natury, nie rezygnując z wygody miasta.

Walory otoczenia:

Bezpośrednia bliskość lasów i Jeziora Otomińskiego - idealne na spacery, bieganie, rower, sporty wodne

Kameralna, spokojna okolica

Dojazd drogą asfaltową

Przystanek autobusowy tuż obok inwestycji

Infrastruktura:

Sklepy, punkty usługowe, restauracje

Szkoły i przedszkola w pobliskich dzielnicach Gdańska

Szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta10-12 minut do centrum Gdańska

Blisko Auchan, Designer Outlet, Leroy Merlin

To lokalizacja, która łączy naturę, wygodę i świetną komunikację.

Zapraszam do kontaktu aby poznać więcej szczegółów.

Jeśli rozważasz zakup tej nieruchomości, ale najpierw musisz sprzedać swoje obecne mieszkanie lub dom, daj proszę znać. Zajmiemy się całym procesem kompleksowo od przygotowania Twojej nieruchomości do sprzedaży, przez skuteczną kampanię marketingową, aż po bezpieczne przeprowadzenie transakcji zakupu nowego domu. Dzięki temu przeprowadzisz zmianę bez stresu i z pełnym wsparciem na każdym etapie.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Gdański (pow.)

Gmina wiejska: Kolbudy (gm.)

Miejscowosc: Otomin

Ulica: Słoneczna(ref. A1541987479)