Dom, Otomin, Kolbudy, Gdański, 183 m²

Ogłoszeniodawca: PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Kontakt: Magdalena Szubert Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2025-10-31

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny dom w Otominie blisko natury i Gdańsk

Nr oferty ogłoszeniodawcy: PAN426271

Ulica: Cytrynowa

Pow. działki: 398.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 183.15 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2016

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicamiejsca parkingowe (parking naziemny)

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS!

Przestronny i nowoczesny dom blisko natury i Gdańska!

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Otomin (gmina Kolbudy, powiat gdański). Okolicę charakteryzuje zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny zielone. W sąsiedztwie rozciągają się malownicze lasy, a w pobliżu znajduje się Jezioro Otomińskie - idealne do spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu. Dom usytuowany jest w ostatniej dojazdowej uliczce, co zapewnia kameralność i wyjątkowy spokój. To jedna z najcichszych części Otomina. Las znajduje się zaledwie 20 metrów od posesji, a wejście do niego prowadzi przez furtkę zamykaną na klucz, co gwarantuje mieszkańcom prywatność i bezpieczeństwo. Dzięki bliskości Gdańska, mieszkańcy mogą korzystać z szerokiej oferty handlowo-usługowej, zachowując jednocześnie codzienny kontakt z przyrodą. NIERUCHOMOŚĆ:

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 183,15 m2 wraz z garażem (40 m2), posadowiony na działce o powierzchni 398 m2. Nieruchomość wyróżnia się rozwiązaniami architektonicznymi, które nadają jej wyjątkowy charakter. Wnętrze domu zdobi kominek, wprowadzający przytulną atmosferę, a sufit o ponadstandardowej wysokości sprawia, że dom emanuje przestronnością. Ogromnym atutem są również panoramiczne okna, które doskonale doświetlają pomieszczenia naturalnym światłem i otwierają widok na zieleń ogrodu, sprawiając, że dom jest jasny i ciepły.

Nieruchomość posiada przestrzeń wypoczynkową w postaci ogrodu z ukierunkowaniem na stronę wschodnią. Częściowo zagospodarowany jest zielenią oraz kompozycjami roślinnymi, ale znajdziemy tu również miejsce odpowiednie do stworzenia strefy wypoczynkowej oraz grillowania.

Na parterze znajduje się:- Przestronna strefa dzienna - salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim dostępem do ogrodu;- Pokój gościnny z wyjściem do ogrodu;- Łazienka z prysznicem;- Zejście prowadzące do piwnicy oraz garażu, co zapewnia wygodny dostęp i funkcjonalne połączenie wszystkich części domu.

Na piętrze można znaleźć:- Otwartą i klimatyczną przestrzeń zaadaptowaną na sypialnię z bezpośrednim wyjściem na balkon, z którego roztacza się widok na ogród. To wnętrze pełne światła i swobody aranżacyjnej -  może pełnić funkcję strefy wypoczynku, a jednocześnie sprawdzi się jako praktyczne miejsce do pracy czy rozwijania pasji;- Dwie sypialnie;- Łazienka z wanną.

Dom wyposażony jest w nowoczesną pompę ciepła z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej (bojler 200 l), która zasila ogrzewanie podłogowe, jak i tradycyjne grzejniki. Na parterze ogrzewanie podłogowe rozprowadzone zostało w kuchni, salonie oraz korytarzu, w łazience natomiast został zamontowany dodatkowy grzejnik. Na piętrze natomiast ogrzewanie podłogowe zastosowano w łazience. Dodatkowym atutem są panele fotowoltaiczne zamontowane na dachu, które obniżają koszty eksploatacyjne i czynią dom bardziej energooszczędnym. Nieruchomość posadowiona jest na podwójnej płycie fundamentowej, co zapewnia wyjątkową stabilność całej konstrukcji. Dzięki temu budynek jest solidny, a garaż bez problemu zniesie obciążenie nawet najcięższych samochodów.

PODDASZE:

Dodatkowa przestrzeń o powierzchni 36 m2.

DODATKOWE INFORMACJE:- Garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowy podjazd mieszczący 1 samochód;- Dom wyposażony w instalację alarmową;- Średnie miesięczne opłaty wynoszą około 700 PLN;- Wyposażenie wnętrza - do indywidualnego uzgodnienia.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Gdański (pow.)

Gmina wiejska: Kolbudy (gm.)

Miejscowosc: Otomin

Ulica: Cytrynowa(ref. A1541226827)