Dom, Otomin, Kolbudy, Gdański, 261 m²

Ogłoszeniodawca: LUKMAR-

NIERUCHOMOŚCIKontakt: Łukasz Marczak Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Dom nad jeziorem otulony lasem.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 611789

Ulica: Bursztynowa

Pow. działki: 1019.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 261.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2010

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniainternetlinia telefonicznadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyjątkowy Dom | Otomin | 3 min od jeziora

Zapraszam do zapoznania się z ofertą, która redefiniuje pojęcie komfortu i harmonii z naturą, nie rezygnując przy tym z bliskości miejskiej infrastruktury. To propozycja dla osób, które marzą o domu otulonym lasem, gdzie poranna kawa na tarasie smakuje lepiej przy akompaniamencie śpiewu ptaków, a wieczory przynoszą spokój i wytchnienie. Ten przestronny dom w Otominie to unikalne połączenie nowoczesnej funkcjonalności, przemyślanego designu i prestiżowej lokalizacji, zaledwie 3 minuty od brzegu Jeziora Otomińskiego i 25 minut od serca Gdańska.

Dom

Nieruchomość stanowi wolnostojący, dwukondygnacyjny dom o łącznej powierzchni 261 m², posadowiony na starannie zagospodarowanej działce o wielkości 1019 m². Przemyślana bryła budynku doskonale wpisuje się w otaczający krajobraz, a jej integralną częścią jest jednostanowiskowy garaż, zapewniający wygodę i bezpieczeństwo. Ogród, wyposażony w automatyczny system nawadniania, staje się prywatną enklawą zieleni, idealną do relaksu i rekreacji. Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu potencjału działki i zapewnieniu prywatności mieszkańcom. Architektura wnętrz została starannie zaplanowana, tworząc dwie wyraźnie oddzielone strefy - dzienną na parterze oraz prywatną na piętrze, co gwarantuje komfortowe funkcjonowanie całej rodziny.

Parter (150,7 m²) - serce domu, zaprojektowane z myślą o wspólnym spędzaniu czasu. Dominantą tej przestrzeni jest niezwykle przestronny, skąpany w słońcu salon. Jego duże przeszklenia nie tylko doświetlają wnętrze, ale także otwierają je na otaczającą zieleń, zacierając granicę między domem a ogrodem. Centralnym punktem części kuchennej jest funkcjonalna wyspa, a całość uzupełnia funkcjonalna zabudowa meblowa oraz sprzęt AGD. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na dwa niezależne tarasy, co znacząco powiększa strefę wypoczynkową. Na parterze znajduje się również ustawny gabinet - idealne miejsce do pracy zdalnej - oraz komfortowa łazienka z kabiną prysznicową.

Przedsionek 5,22 m2

Hall  6,49 m2

Kuchnia 15,77 m2

Łazienka 9,12 m2

Sypialnia 13.20 m2

Pokój dzienny 49,86 m2

Kotłownia 11,86 m2

Garaż 14,77 m2

Piętro (110,3 m²) - to prywatna oaza domowników. Znajdują się tu trzy komfortowe i doskonale doświetlone sypialnie, zapewniające idealne warunki do odpoczynku. Główna łazienka została wyposażona w wannę, oferując możliwość relaksujących kąpieli. Niezwykle praktycznym rozwiązaniem jest osobna, pojemna garderoba, która pozwala na perfekcyjną organizację przechowywania i utrzymanie porządku w strefie sypialnianej.

Sypialnia 1 13.44 m2

Sypialnia 2 20.14 m2

Sypialnia 3 17,70 m2

Hall  20,26 m2

Garderoba 6.47 m2

Łazienka 7,67 m2

Dodatki:

W pełni wyposażona kuchnia z meblami w zabudowie i sprzętem AGD sprosta oczekiwaniom najbardziej wymagających użytkowników. Prawdziwym wyróżnikiem oferty są dwa tarasy. Pierwszy z nich to w pełni zadaszona i przeszklona przestrzeń z podgrzewaną podłogą, pełniąca funkcję ogrodu zimowego - idealne miejsce na relaks przez cały rok, niezależnie od pogody. Drugi, otwarty taras, wyposażony w mechanicznie sterowane zadaszenie, pozwala cieszyć się słońcem lub znaleźć schronienie w cieniu w upalne dni. Te przemyślane rozwiązania świadczą o bezkompromisowym podejściu do komfortu mieszkańców. Dom jest wyposażony w instalację fotowoltaiczną oraz pompę ciepła.

Lokalizacja:

Otomin od lat uznawany jest za jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w aglomeracji trójmiejskiej. To miejsce, które łączy prestiż z unikalnym, leśnym klimatem. Bezpośrednie sąsiedztwo Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz bliskość Jeziora Otomińskiego (zaledwie 3 minuty spacerem) stwarzają nieograniczone możliwości aktywnego wypoczynku - od pieszych wędrówek, przez trasy rowerowe, po sporty wodne. Mimo tak bliskiego kontaktu z naturą, lokalizacja gwarantuje doskonałą komunikację. Dojazd do centrum Gdańska zajmuje zaledwie 25 minut, a bliskość Obwodnicy Trójmiasta zapewnia sprawny transport w dowolnym kierunku aglomeracji. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego życia, w tym sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne, stadnina koni.

Finanse

Cena: 2 250 000 PLNŁukasz Marczak zapraszam do kontaktu.

Zadzwoń i umów się na prezentację +48 453 074 777

Napisz l.marczak@lukmar-nieruchomosci.pl

Licencja PFRN 30207

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Gdański (pow.)

Gmina wiejska: Kolbudy (gm.)

Miejscowosc: Otomin

Ulica: Bursztynowa(ref. A1541476956)