Dom, Otwock, Otwock, Otwocki (pow.), 163 m²

Ogłoszeniodawca: Place4

You Biuro Sprzedaży Nieruchomości

Kontakt: Maria Pańczyk Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2025-02-01

Tytuł ogłoszenia: Ostatnia szansa na ten dom

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 316/14727/

ODSUlica: Laskowa

Pow. działki: 667.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 162.61 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadomofoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) Na oferowany dom została zawarta umowa deweloperska

Zapraszam do kontaktu w sprawie kolejnej inwestycji!

Mamy przyjemność zaprezentować kameralną inwestycję - 6-pokojowe domy płożone w Otwocku, wśród pięknych terenów zielonych i rekreacyjnych.

DOMSprzedawana nieruchomość to dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 162,61 m² (powierzchnia całkowita 215,50 m²) usytuowany na działce 667 m².

Na parter składają się:- wiatrołap (6,50 m²),- komunikacja (6,24 m²),- pokój (10,43 m²),- salon z aneksem kuchennym i jadalnią (36,12 m²),- pomieszczenie gospodarcze (2,95 m²),- łazienka (3,61 m²),- garaż z kotłownią (26,80 m²).

Na piętro składają się:- schody (4,60 m²)- korytarz (4,96 m²)- łazienka (5,74 m²)- sypialnia I (13,90 m²)- sypialna II (12,38 m²)- sypialnia III (14,17 m²)- sypialnia IV (14,21 m²)

Został zakończony stan surowy tzn.: elementy konstrukcyjne budynku murowane oraz żelbetowe, ściany działowe, dach. Obecnie dom jest w IV etapie budowy.

WYKOŃCZENIEInwestycja budowana jest z materiałów wysokiej jakości z dbałością o każdy szczegół budowy. Podana cena odnosi się do domu w stanie deweloperskim - wszystkie domy zostaną doprowadzone do stanu deweloperskiego. W cenie domu również pompa ciepła. Domy wyróżniają się nowoczesnym wyglądem, ponadczasowymi rozwiązaniami z zakresu efektywnego wykorzystania powierzchni zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz. Budowane są z wykorzystaniem praktycznych rozwiązań technicznych odpowiadającym nawet najbardziej wymagającym mieszkańcom. Dla bezpieczeństwa mieszkańców posesja zostanie ogrodzona. Niewątpliwie taras o pow. 30 m² jest ogromnym atutem tej nieruchomości (wyjście z dwóch sypialni na piętrze). W całym domu ogrzewanie podłogowe. Dom posiada dostęp do następujących mediów: woda miejska, prąd, szambo, internet. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim. Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz. Zapraszam do kontaktu w sprawie ustalenia szczegółów.

LOKALIZACJADojazd drogą asfaltową ul. Laskowa, jednocześnie bardzo szybki dojazd do trasy S17 i południowej obwodnicy S2. Do centrum Otwocka dojedziemy ulicą Żeromskiego łączącą tą cześć miasta z centrum. W okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa oraz placówki oświatowe i opiekuńcze:·  Sklepy spożywcze, stacja Circle K·  Nowoczesna Szkoła Podstawowa nr. 8 i przedszkole– 500 m, ·  Europejskie Centrum Zdrowia Otwock  - 3 km

Mówiąc o Otwocku i jego okolicach trudno nie wspomnieć o jego walorach. Powiat otwocki znany jest pod hasłem Sosnowe Klimaty, co widać dzięki dużej ilości sosen, które nadają temu miejscu klimat. Liczne drzewa na terenie całego miasta, parki, które są rewitalizowane tworzą wyjątkowość tego miejsca. W okolicy mamy także liczne inne atrakcje:- rzeka Świder – wyjątkowe miejsce na spływy kajakowe,- Rzeka Mienia,- Lasy otwockie z tzw. autostradami rowerowymi- Mazowiecki Park Krajobrazowy,- Liczne rezerwaty: Bocianowskie Bagno, Na Torfach, Grądy Celestynowskie, Czarci Dół, Szerokie Bagno, Świder, Wyspy Świderskie- Pałac Bielińskich w Otwocku Wielkim,- liczne stare budynki lokalnej architektury, tzw. Świdermajery, w tym jeden z najcenniejszych po rewitalizacji tzw. Gurewicz w Otwocku- plaża miejska w Otwocku.

STAN PRAWNY I OPŁATYJest to odrębną własność, w momencie sprzedaży dla domu zostanie założona Księga Wieczysta. Inwestycja wykonywana zgodnie z pozwoleniem na budowę. Kupujący zwolniony jest z zapłaty podatku PCC.

Zainteresowała Cię ta inwestycja? Chcesz wiedzieć więcej? Wszelkie szczegóły, w tym dokładny standard wykończenia, zakres możliwych adaptacji itp. dostępne podczas prezentacji lub rozmowy. Please do not hesitate to contact me in English.

To purchase this property, non-

EU nationals must obtain a permit from the Ministry of the Interior and Administration (approx. 3 months of processing). Call to talk about the details.ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИЧтобы приобрести эту недвижимость, граждане стран, не входящих в ЕС, должны получить разрешение от Министерства внутренних дел и администрации. Позвоните нам, и мы обсудим детали

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Otwocki (pow.)

Gmina miejska: Otwock

Miejscowosc: Otwock

Ulica: Laskowa(ref. A1539043353)