Dom, Otwock, Otwock, Otwocki (pow.), 204 m²

Ogłoszeniodawca: Grupa Inwestycyjna Kwadrat Sp. z o.o.

Kontakt: Joanna Łazarewicz Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Wykończony dom z ogrodem blisko ulicy Batorego

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 772228

Ulica: Baletowa

Pow. działki: 621.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 204.40 m²

Długość działki: 30.00 m²

Szerokość działki: 20.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2019

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (studnia)

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne)

W pełni wykończony dom z 2019 roku z pięknym ogrodem w Otwocku blisko ul. Batorego i Okrzei. Przyjdź, obejrzyj, złóż ofertę. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi oraz wszystkich, którzy szukają domu w świetnej lokalizacji, wykończonego wysokiej klasy materiałami, otoczonego pięknym ogrodem z basenem, a także energooszczędnego.

Zapraszamy do zakupu niespełna 5-letniego domu o powierzchni 146 m², usytuowanego na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni ponad 600 m².

Doskonała lokalizacja

W kameralny otoczeniu, blisko centrum i terenów rekreacyjnych

Jednym z wielu atutów tej nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja. Dom położony jest na końcu kameralnej uliczki, w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej i licznych ścieżek rowerowych. Znajduje się również blisko ul. Batorego, lokalnego targu owocowo-warzywnego, szkół podstawowych nr 1, 4 i 6 oraz Vendo Parku. W okolicy nie brakuje również miejsc sprzyjających rekreacji, na przykład Leśnego Park „

Wiejska” z siłownią plenerową, strefą sąsiedzką z miejscem na ognisko i hamaki, czy brzegów rzek Świder i Wisły - idealnych na wyprawy rowerowy i pikniki na plaży.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 2,5 km od stacji PKP Otwock, w pobliżu przystanków autobusowych, w tym bezpłatnej komunikacji miejskiej. Dojazd do Warszawy własnym autem również jest szybki dzięki Południowej Obwodnicy Warszawy.

Dobrze zaprojektowane i wykończone wnętrza

Dom o powierzchni 146 m² składa się z dużego salonu z wyjściem na taras, 3 sypialni, gabinetu, 2 łazienek, otwartej kuchni, garderoby, pralni i kotłowni.

Parter:• przestronny salon (ok. 25 m²) z wyjściem na taras i ogród,• duża kuchnia w kształcie litery „

U” (ok. 9 m²), wyposażona w wysokiej jakości meble i zabudowany sprzęt AGD, m.in. ekspres do kawy Bosch oraz granitowe blaty • gabinet (ok. 12 m²),• łazienka z prysznicem typu walk-in (ok. 5 m²),• kotłownia z nowoczesnym piecem gazowym, zasobnikiem wody oraz meblami do przechowywania,• wiatrołap z szafami (ok. 6 m²),• hol (ok. 10 m²).

Na parterze podłogi wyłożone są podgrzewanym gresem, więc zapewniają idealny komfort chodzenia o każdej porze roku. Na pierwsze piętro prowadzą estetycznie podświetlone drewniane schody, pod którymi znajduje się dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Piętro:• główna sypialnia (ok. 17 m²) z garderobą (ok. 6 m²) i widokiem na ogród,• dwie sypialnie (ok. 17 m² i 14 m²) pełniące funkcję pokoi dla dzieci,• duża łazienka z narożną wanną, podwieszanym WC i bidetem (ok. 7 m²),• pralnia (ok. 3 m²),• hol z szafami ukrytymi w ścianach (ok. 8 m²).

Na piętrze podłogi wyłożone są drewnianym parkietem. Cały dom wyposażony jest w centralny odkurzacz z filtrami ochronnymi, a na ścianach zamontowane są estetycznie kaloryfery.

Dodatkowo, dom posiada wykończony strych, idealny do przechowywania np. świątecznych ozdób.

Zadbany ogród z zadaszonym tarasem i basenem

Dom otacza pięknie zaprojektowany i zadbany ogród, wyposażony w automatyczny system nawadniania z 3 strefami oraz zabezpieczenia przeciw kretom. Na posesji znajduje się również zadaszony taras i wolnostojący, podgrzewany basen. Do dyspozycji jest także wiata na dwa samochody oraz zamknięte pomieszczenie gospodarcze do przechowywania m.in. rowerów, sprzętu ogrodowego, opon.

Energooszczędny i funkcjonalny dom

Dom z 2019 roku położony jest na zadbanym i ogrodzonym terenie z automatyczną bramą i wideodomofonem. Posiada własne ujęcie wody, przydomową oczyszczalnię ścieków oraz przyłącza prądu i gazu miejskiego.

Budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, z ocieplonymi ścianami i dachem pokrytym blachą na rąbek.

Bezpieczna inwestycja

Budynek został wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami technicznymi. Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą i brak obciążeń hipotecznych.

Więcej informacji pod numerem 789 222 084 - Joanna Łazarewicz, licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami (licencja PFRN nr 28587), która pomoże również w pozyskaniu finansowania.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Otwocki (pow.)

Gmina miejska: Otwock

Miejscowosc: Otwock

Ulica: Baletowa(ref. A1539798622)