Dom, Otwock, Otwocki, 163 m²

Ogłoszeniodawca: Place4

You Biuro Sprzedaży Nieruchomości

Kontakt: Maria Pańczyk Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2026-02-28

Tytuł ogłoszenia: Okazja na ostatni dom wolnostojący w inwestycji

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 490/14727/

ODSPow. działki: 697.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 162.61 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2026

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)

Mamy przyjemność zaprezentować kameralną inwestycję - 6-pokojowe domy płożone w Wiązownej przy ul. Klonowej w Wiązownej, obok Otwocka, wśród pięknych terenów zielonych i rekreacyjnych.

DOMSprzedawana nieruchomość to dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 162,61 m² (powierzchnia całkowita 215,50 m²) usytuowany na działce 697 m².

Na parter składają się:- wiatrołap (6,50 m²),- komunikacja (6,24 m²),- pokój (10,43 m²),- salon z aneksem kuchennym i jadalnią (36,12 m²),- pomieszczenie gospodarcze (2,95 m²),- łazienka (3,61 m²),- garaż z kotłownią (26,80 m²).

Na piętro składają się:- schody (4,60 m²)- korytarz (4,96 m²)- łazienka (5,74 m²)- sypialnia I (13,90 m²)- sypialna II (12,38 m²)- sypialnia III (14,17 m²)- sypialnia IV (14,21 m²)

Aktualnie domy są w V (ostatnim) etapie budowy tzn. stan wykończeniowy zewnętrzny: elewacja, balustrady, zieleń, ogrodzenie, kostka. Roboty instalacyjne, zewnętrzna sieć wodociągowa i kanalizacyjna, przyłącza.

Inwestycja wykonywana zgodnie z nową ustawą deweloperską. Możliwość podpisania umowy deweloperskiej.

WYKOŃCZENIEInwestycja budowana jest z materiałów wysokiej jakości z dbałością o każdy szczegół budowy. Podana cena odnosi się do domu w stanie deweloperskim - wszystkie domy zostaną doprowadzone do stanu deweloperskiego. W cenie domu również pompa ciepła. Dodatkowo, wysokiej jakości okna aluminiowe. Domy wyróżniają się nowoczesnym wyglądem, ponadczasowymi rozwiązaniami z zakresu efektywnego wykorzystania powierzchni zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz. Budowane są z wykorzystaniem praktycznych rozwiązań technicznych odpowiadającym nawet najbardziej wymagającym mieszkańcom. Dla bezpieczeństwa mieszkańców posesja zostanie ogrodzona. Niewątpliwie taras o powierzchni 30 m² jest ogromnym atutem tej nieruchomości (wyjście z dwóch sypialni na piętrze). W całym domu ogrzewanie podłogowe. Dom posiada dostęp do następujących mediów: woda miejska, prąd, kanalizacja miejska, internet. Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz. Zapraszam do kontaktu w sprawie ustalenia szczegółów.

LOKALIZACJADojazd drogą gminną ul. Klonowa, jednocześnie bardzo szybki dojazd do trasy S17 i południowej obwodnicy S2. Do centrum Warszawy dojedziemy w zaledwie 30 minut. Najbliższy przystanek Wiązowna Boryszewska i Stefanówka w odległości 1 km, skąd bezpośrednio do Warszawy (

Wiatraczna) odjeżdżają autobusy linii 720, 722, 730 i W50 (w stronę Józefowa)

Okolica obfituje w rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową oraz placówki oświatowe i opiekuńcze:· "

Małe Stópki" Niepubliczne Przedszkole i Żłobek, "

KANGUREK"-

Przedszkole Niepubliczne i Klub Malucha Wiązowna, Przedszkole im. Misia Uszatka, Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi im. Bohaterskich Lotników Polskich w Wiązownie

STAN PRAWNY I OPŁATYJest to odrębną własność, w momencie sprzedaży dla domu zostanie założona Księga Wieczysta. Inwestycja wykonywana zgodnie z pozwoleniem na budowę. Kupujący zwolniony jest z zapłaty podatku PCC.

Zainteresowała Cię ta inwestycja? Chcesz wiedzieć więcej? Wszelkie szczegóły, w tym dokładny standard wykończenia, zakres możliwych adaptacji itp. dostępne podczas prezentacji lub rozmowy. Please do not hesitate to contact me in English.

To purchase this property, non-

EU nationals must obtain a permit from the Ministry of the Interior and Administration (approx. 3 months of processing). Call to talk about the details.ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИЧтобы приобрести эту недвижимость, граждане стран, не входящих в ЕС, должны получить разрешение от Министерства внутренних дел и администрации. Позвоните нам, и мы обсудим детали

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Otwocki (pow.)

Miejscowosc: Otwock(ref. A1541888225)