Dom, Owczarnia, Brwinów, Pruszkowski, 264 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: Katarzyna Moskalewicz Wójcik Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2025-10-01

Tytuł ogłoszenia: Willa|obok PODKOWY LEŚNEJ i MILANÓWKA|

DUŻA DZIAŁKANr oferty ogłoszeniodawcy: 212/7675/

ODSUlica: Słoneczna

Pow. działki: 1336.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 263.83 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)

Wyposażeniepralka Modernistyczna willa w sercu zieleni – wyjątkowa nieruchomość na granicy Podkowy Leśnej i Milanówka

Szukasz miejsca, gdzie codzienność przypomina wakacje? Gdzie poranki witają Cię śpiewem ptaków, a wieczory spędzasz wśród kojącej zieleni, z dala od miejskiego zgiełku – ale wciąż z szybkim dojazdem do Warszawy? Ta willa to oaza spokoju połączona z doskonałą lokalizacją – idealna dla osób, które cenią prywatność, kontakt z naturą i wysoki standard życia.

Nieruchomość położona jest na pograniczu trzech prestiżowych miejscowości: Podkowy Leśnej, Milanówka i Owczarni. To wyjątkowa lokalizacja – w otoczeniu lasów, terenów spacerowych i rekreacyjnych, a jednocześnie świetnie skomunikowana:• Stacja WKD Polesie – 290 m (4 minuty spacerem)• Stacja WKD Podkowa Leśna Zachodnia – 800 m (10 minut spacerem)• Przystanek autobusowy – 300 m

Dojazd do Warszawy zajmuje ok. 35 minut – zarówno samochodem, jak i kolejką WKD.

Nowoczesne rozwiązania ujęte w ponadczasowej bryle Willa, pierwotnie z 1968 roku, została kompletnie przebudowana i wyremontowana w latach 2024–2025 według projektu renomowanej pracowni architektonicznej. Obecnie znajduje się w stanie deweloperskim – idealna do indywidualnej aranżacji.

Parametry nieruchomości:

Powierzchnia całkowita: 263,83 m2 i 177 m2 użytkowej6 pokoi, w tym 4 sypialnie3 łazienki (na każdym z poziomów)

Taras o powierzchni 45 m² z widokiem na ogród

Ogrzewanie podłogowe w całym domu

Media miejskie: kanalizacja, wodociąg, gaz + własna studnia do podlewania ogrodu

Dom zaprojektowany został z podziałem na trzy niezależne strefy funkcjonalne:

Strefa prywatna (w przyziemiu) – Tu znajduje się master bedroom z wyjściem do ogrodu, pokój kąpielowy oraz gabinet.

Strefa dzienna (parter) – słoneczny salon z aneksem kuchennym i dużymi przeszkleniami prowadzącymi na taras, łazienka oraz wygodny wiatrołap.

Strefa dziecięca (piętro) – trzy jasne sypialnie oraz łazienka.

Stylowe czarne okna ze szprosami idealnie komponują się z jasną elewacją i butelkowozielonymi drzwiami wejściowymi, nadając willi wyjątkowego charakteru.

Duża, zadrzewiona działka z potencjałem i dodatkowym domkiem gościnnym

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1336 m² w kształcie trapezu. Ogród został starannie zaprojektowany – z wieloletnim starodrzewem (świerk srebrny, orzech, drzewa owocowe), rododendronami, hortensjami oraz licznymi bylinami.

Na działce znajduje się również domek dla gości z aneksem kuchennym i łazienką oraz strefa spotkań – idealne miejsce na rodzinne grille, spotkania w altanie lub chwile relaksu w ogrodzie.

Wjazd na posesję możliwy z dwóch stron – od ul. Milanowieckiej, przez automatyczne bramy i furtki, co zapewnia wygodę oraz dyskrecję.

Dlaczego warto?

Topowa lokalizacja w zielonej strefie podwarszawskiejnowoczesna, funkcjonalna przestrzeń w modernistycznym stylu6 pokoi, 3 łazienki, master bedroom z własnym wyjściem do ogrodu

Dom po generalnej przebudowie wg indywidualnego projektu- wysokiej klasy materiały wykończeniowe1336 m² działki z zadbanym ogrodem i domkiem gościnnym

Wszystkie media miejskie + własna studnia

Świetna komunikacja z Warszawą

To niepowtarzalny projekt – unikalna willa, a nie sztampowa inwestycja deweloperska. Jeśli szukasz domu, który będzie nie tylko miejscem do życia, ale i przestrzenią, która inspiruje – zadzwoń. Z przyjemnością pokażę Ci to wyjątkowe miejsce. Bez prowizji od kupującego!

Dom w stanie deweloperskim. W ofercie przedstawione są aktualne zdjęcia oraz propozycje aranżacji wnętrz (wizualizacje salonu, kuchni, sypialni małżeńskiej, łazienki, pokoju dziecięcego).

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Pruszkowski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Brwinów (gm.)

Miejscowosc: Owczarnia

Ulica: Słoneczna(ref. A1540825770)