Dom, Paczkowo, Swarzędz, Poznański, 128 m²

Ogłoszeniodawca: FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Irmina Majewska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2025-10-03

Tytuł ogłoszenia: Dom bliźniak 98m2 po remoncie, świetna lokalizacja

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 16384/3685/

ODSUlica: Lodowa

Pow. działki: 203.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 127.60 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2008

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka) Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej – 97,65 m², po generalnym remoncie

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość, której największym atutem jest lokalizacja. Dom położony jest w pobliżu drogi krajowej 92, co zapewnia szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych. W niedalekiej odległości znajduje się także dworzec PKP, gwarantujący wygodną komunikację. Mimo świetnego skomunikowania, budynek usytuowany jest przy cichej i spokojnej ulicy, co zapewnia komfort oraz prywatność.

Dom w tym roku przeszedł gruntowny remont – wszystkie ściany zostały wyszpachlowane i pomalowane na biało, dzięki czemu wnętrza zyskały świeżość i nowoczesny charakter. Do dyspozycji są dwie stylowe łazienki, wyposażone w nowe, nigdy wcześniej nieużywane urządzenia sanitarne. Całość sprawia, że dom jest w pełni gotowy do wprowadzenia się.

Układ pomieszczeń

Parter:•

Salon – 23 m²•

Kuchnia – 10,4 m²•

Łazienka – 4,2 m²•

Korytarz – 5,9 m²•

Taras – 12,5 m²

Piętro:•

Pokój – 17,4 m²•

Pokój – 12 m²•

Pokój – 8,37 m²•

Łazienka – 4,5 m²

Do nieruchomości przynależą również dwa miejsca postojowe, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłych właścicieli. Dużą zaletą jest dostęp do kanalizacji miejskiej.

Ten dom to doskonała propozycja dla osób szukających komfortu, nowoczesności i świetnej lokalizacji w jednym.

Bliskość niezbędnych punktów usługowych, handlowych i komunikacyjnych:

Stacja PKP - 500 m (dojazd do Poznania Głównego 20 minut)

Przystanek autobusowy - 300 mszkoła, przedszkole - 500 m,

Sklepy Dino, Żabka, piekarnia - 450 m,

Apteka, restauracja oraz sklep spożywczy ABC - 270 m.link do filmu https://youtu.be/

WL5erw-f5

MY"

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Swarzędz (gm.)

Miejscowosc: Paczkowo

Ulica: Lodowa

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 126.54 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 153.89 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 171.71 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1541239666)