Dom, Paproć, Nowy Tomyśl (gm.), 124 m²

Ogłoszeniodawca: MP Inwestycje

Kontakt: Dorota Kosicka Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej Paproć

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 684257

Pow. działki: 516.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 124.31 m²

Długość działki: 35.00 m²

Szerokość działki: 15.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: pustak

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Oferujemy na sprzedaż segment budynku w domu jednorodzinnym dwulokalowym

Nieruchomość położona w m. Paproć gmina Nowy Tomyśl

LOKALIZACJA:

Osada Paproć , Paproć pow. nowotomyski SPECYFIKACJA:

Numer ewidencyjny działki 178/19

Powierzchnia działki: 1032 mkw. / 516 mkw. segmentw kształcie prostokąta, nieogrodzona

Wymiary: szerokość 15 głębokość 35 m

Dojazd: droga utwardzona, gruntowa, 250 mb droga asfaltowa DW 308.

Media: prąd, woda, gaz, szambo ekologiczne.

ZABUDOWA:

BUDYNEK MIESZKALNY DWULOKALOWYPowierzchnia całkowita Segment budynku: 124,31 mkw. Parter: 62,71 mkw. Pietro: 61,60 mkw. Ilość pokoi 4

Rok budowy 2024 r. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej , murowany

Dach kryty dachówką Poddasze nieużytkowe z możliwością adaptacji na mieszkalne Okna PCVOgrzewanie: kocioł gazowy dwufunkcyjny

Taras i balkon Rozkład pomieszczeń:

Parter (62,71 mkw.)- pokój dzienny z aneksem kuchennym (53,74 mkw.)- Łazienka (7,62 mkw.)- hall wejściowy (2,15 mkw.)

Piętro (60,83 mkw.)- Schody i komunikacja (11,57 mkw.)- Sypialnia (13,97 mkw.)- sypialnia (10,87 mkw.)- sypialnia (17,25 mkw.)- łazienka (7,17 mkw.)

Możliwość adaptacji poddasza 35 mkw.

Dla każdego segmentu budynku 2 miejsca postojowe. Stan wykończenia :

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY (550 tyś. )

Dach - dachówka ceramiczna Brass Robin 9v antracyt

Rynny stalowe powlekane Flamingo (

Budmat)

Elewacja -

Styropian 18cm yetico grafit

Okna, rolety elektryczne -

Krispol (profil salamender)

Zbiornik na ścieki 10m3 pomiędzy ulicą a budynkiem ( w 2026r. możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej)

STAN DEWELOPERSKI (650 tyś. )

Ściany i sufit parter- tynk cementowo-wapienny, wyprawki gipsowe, zagruntowane na biało

Sufit piętro - podwójna płyta g/k z wełną układaną na ruszcie

Schody betonowe do wykończenia pod płytki lub deskę (jako opcja schody drewniane)

Balkony Balustrady szklane

Ogrzewanie gazowe- kocioł gazowy -ogrzewanie podłogowe plus grzejniki w łazienkach dodatkowo Istnieje możliwość wykończenia „pod klucz” wg indywidualnych preferencji klienta.

ATUTY:

Nieruchomość doskonale zlokalizowana, w pobliżu drogi wojewódzkiej DW 308 ( ok. 250 mb ) przed przejazdem kolejowym , co zapewni szybki dojazd do centrum Nowego Tomyśla.( odległość od centrum około 4 km ) Dookoła tereny zielone, blisko las , możliwość podziwiania natury oraz ptaków i zwierząt leśnych. Komfortowa lokalizacja która zapewnia ciszę i spokój,

W najbliższej przyszłości przewidziana budowa kanalizacji sanitarnej oraz na terenach przylegających do osiedla budynku usługowego w którym będzie znajdował się sklep spożywczy i z myślą o najmłodszych mieszkańcach przedszkole publiczne z placem zabaw. W dalszym etapie planowane jest powstanie basenu krytego dla dzieci .

STAN PRAWNY: Stan prawny uregulowany, pełna dokumentacja dotycząca oferty możliwa do wglądu.

Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszam na prezentację. MP INWESTYCJE *

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Nowotomyski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Nowy Tomyśl (gm.)

Miejscowosc: Paproć(ref. A1539782486)