Dom, Parchatka, 144 m²

Ogłoszeniodawca: Properton

Kontakt: Małgorzata Piłat Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Urokliwy dom pod Kazimierzem Dolnym -

Okazja !!!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 319/16208/

ODSPow. działki: 1500.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 144.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (oczyszczalnia)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) NOWA NIŻSZA CENA !!!!! Okazja! Kup Teraz, Zanim Ktoś Inny To Zrobi!"

Urokliwy Dom (

Wolnostojący) na sprzedaż o powierzchni 144 m2 pod Kazimierzem Dolnym.

Chcesz zamieszkać pod pięknym i urokliwym miasteczkiem jakim jest Kazimierz Dolny ???

Jesteś tu często i marzysz o własnej nieruchomości w tym magicznym miejscu ?? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!!!

Kazimierz Dolny to prawdziwa perła Lubelszczyzny, znana z bogatej historii, renesansowej architektury i artystycznej atmosfery. Wąskie, brukowane uliczki, klimatyczne galerie sztuki, liczne kawiarnie i restauracje przyciągają artystów oraz miłośników piękna z całego kraju Kazimierz to także raj dla miłośników przyrody – wąwozy lessowe, malownicze wzgórza i przepiękne krajobrazy sprawiają, że każdy spacer staje się niezapomnianą przygodą.

Zapraszam do zapoznania  się z ofertą urokliwego pełnego spokoju i ciszy terenu na którym znajduje sie dom o powierzchni 144 m2 znajdującego się na działce o powierzchni 1500 m2.

Dom składa się z dwóch kondygnacji:  Na pierwszej kondygnacji znajdziemy :  - Salon z kominkiem -  otwarta kuchnia na jadalnię -  dwie toalety - pomieszczenie gospodarcze  Na drugiej kondygnacji znajdują się : - pokój nr 1- pokój nr 2- pokój nr 3- 2 x łazienka

Zapraszamy do zakupu uroczego domu położonego w gminie Kazimierz Dolny w miejscowości Parchatka 1, oddalonego zaledwie 7 km do centrum miasteczka.

Potencjał miejscowości oraz położenie geograficzne przyciąga turystów oraz inwestorów z całego kraju oraz z zagranicy.

W pobliżu miejscowości znajdują się liczne atrakcje turystyczne, zabytki kulturowe, szlaki turystyczne, góra Trzech Krzyży, Baszta Widokowa, Zamek, Piękne i cudowne widoki rozciągające się na Wisłę, Spichlerz, Wąwóz Korzeniowy rynek na którym znajdują się XVII- wieczne kamienice z ogródkami barowymi oraz kawiarniami i wiele innych atrakcji które trzeba zobaczyć na własne oczy. Bogata oferta kulturalna, festiwale, wydarzenia społeczne oraz atrakcyjne miejsca do spędzania czasu wolnego przyciągają zarówno mieszkańców, jak i turystów.

Obecność różnorodnych branż i miejsc pracy przyciąga nowych mieszkańców i podtrzymuje rozwój gospodarczy.

Poniżej znajdują się szczegóły oferty: Opis nieruchomości: Powierzchnia domu: 144 m2

Powierzchnia działki: 1500 m2

Konstrukcja: Dom na podmurówce, drewniany ocieplony gotowy do zamieszkania.

Pokrycie dachu: Gont bardzo dobrej jakości  Media:  - woda z wodociągu miejskiego - własna przydomowa oczyszczalnia ścieków - prąd -ogrzewanie gazowe Dodatkowe informacje:

Na działce znajduje się wiata na samochód, zapewniająca ochronę przed warunkami atmosferycznymi oraz liczne nasadzenia drzew co daje nam nieopisany urok oraz kojący spokój.

Do tego terenu został zaprojektowany projekt budynku pensjonatowego co jest doskonałą okazją dla potencjalnych inwestorów!

Poniżej przedstawiam bardziej szczegółowe informacje na temat projektu budynku mieszkalno-pensjonatowego w standardzie 3 gwiazdkowym

Projekt budynku mieszkalno-pensjonatowego:

Powierzchnia zabudowy: 451,22 m2

Powierzchnia całkowita budynku: 1265,95 m2

Kubatura ogółem: 31 594,83 m3

Powierzchnia komunikacyjna : 125.48 m2

Powierzchnia mieszkalna: 275.17 m2

Powierzchnia usługowa : 360.94 m2

Powierzchnia techniczna : 15.59 m2

Powierzchnia socjalna : 92.07 m2

Powierzchnia gospodarcza: 34.44 m2

Powierzchnia rekreacji : 83.48 m2

Projekt obejmuje budynek mieszkalno-pensjonatowy trzykondygnacyjny składający się z :

Ilość pokoi jednoosobowych -4 Ilość pokoi dwuosobowych 13 Opis budynku:

Budynek został zaprojektowany jako mieszkalno-pensjonatowy, co oznacza, że może pełnić funkcje mieszkalne dla stałych mieszkańców oraz oferować pokoje gościnne dla turystów i odwiedzających.

Z uwagi na dużą powierzchnię całkowitą i kubaturę, budynek może pomieścić znaczną liczbę mieszkań lub pokoi gościnnych.

Decyzja o pozwoleniu na budowę:

Wydana została pozytywna decyzja pozwalająca na rozpoczęcie budowy budynku.

Otrzymane pozwolenie upoważnia do realizacji budynku o powierzchni zabudowy 451,22 m2, powierzchni całkowitej 1265,95 m2i kubaturze ogólnej 31 594,83 m3.

Dzięki tak dużym możliwościom powierzchniowym i kubaturowym, ten projekt może przyciągnąć uwagę zarówno inwestorów poszukujących mieszkań pod wynajem, jak i osób zainteresowanych prowadzeniem pensjonatu lub małego hotelu. Przed rozpoczęciem budowy warto skonsultować się z lokalnymi władzami w sprawie wszelkich przepisów i wymogów dotyczących konstrukcji, a także upewnić się, że planowany projekt jest zgodny z wymaganiami prawa.

Jestem pewna , że ta nieruchomość może przynieść duży potencjał zarobkowy lub inwestycyjny. Zachęcam do dokładnego zapoznania się z projektem, a także do skonsultowania się z odpowiednimi ekspertami, aby ocenić jego możliwości i opłacalność. Powodzenia w przyszłej inwestycji!      Zalety nieruchomości : Dla rodziny z dziećmi Dla Pary  Pod działalność gospodarczą Do dalszego wynajmu Blisko lasu Cicha i spokojna okolica     Jeśli masz jakieś pytania lub potrzebujesz dodatkowych informacji na temat nieruchomości zapraszam do kontaktu telefonicznego  Małgorzata Piłat

Doradca DS. Nieruchomości 601 099 272 BN Properton

Chętnie postaram się pomóc.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Puławski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Kazimierz Dolny (gm.)

Miejscowosc: Parchatka(ref. A1538856127)