Dom, Pecna, Mosina (gm.), 167 m²

Ogłoszeniodawca: Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

Kontakt: Jarosław Kantor Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dach: dachówka ceramiczna

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: 6 pokojowy jednorodzinny + 2 garaże

Nr oferty ogłoszeniodawcy: DRN-

DS-4810

Ulica: Sosnowa

Pow. działki: 513.00 m²

Powierzchnia balkonu: 14.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 167.00 m²

Szerokość działki: 16.00 m²

Wysokość wnętrza: 248 cm

Pokoje: 4

Liczba sypialni: 3

Taras: Tak

Budynek

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Udogodnieniaogrodzenie (inne) | Na sprzedaż dom jednorodzinny z przełomu lat 60-tych i 70-tych, w 2014 roku przebudowany (poddasze z nieużytkowego w użytkowe, plus skośny dach dwuspadowy z 2 kaframi) i rozbudowany. Przebudowę i nadbudowę budynku przeprowadzono w związku ze zmianą sposobu użytkowania jego dotychczasowego strychu nieużytkowego na cele mieszkalne. Dom o powierzchni całkowitej 167,5 m2 . Działka o powierzchni 513 m2 /32,06 x 16,00 m/. 2 kondygnacje - parter i użytkowe poddasze. W ramach przebudowy i nadbudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego uzyskano: powierzchnię użytkową ok 122 m2 /powierzchnię zabudowy budynku 133,86 m2 / oraz powierzchnię całkowitą ok 167 m2 . Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym w mpzp (

Uchwała Nr XXV/173/12 Rady Miejskiej w Mosinie) symbolem 15

MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Powierzchnia całkowita /wewnętrzna/ parteru to 91,80 m2 (w tym powierzchnia użytkowa parteru to 61,13 m2 , dodatkowo powierzchnia garażu, klatki schodowej i kotłowni to 30,67 m2 ) , gdzie: PARTER /2 pokoje/ * Pokój 22,24 m2 /przejściowy/ + klatka schodowa /7,65 m2/ - 30,65 m2; * Kuchnia 9,63 m2; * Przedsionek 8,26 m2; * Pokój - gabinet 14,21 m2 (wcześniej Pom. Gospodarcze); * Kotłownia 5,57 m2; * Łazienka 6,79 m2; * Garaż 16,76 m2; Wysokość parteru 2,48 m. PODDASZE 4 pokoje /użytkowe/ * Korytarz 8,79 2m; * Łazienka 4,45 m2; * Sypialnia 14,84 m2; * Garderoba 6,56 m2; * Sypialnia 10,77 m2; * Sypialnia 9,57 m2; * Pokój 5,72 m2. Wysokość poddasza 2,49 m. Powierzchnia użytkowa poddasza 60,70 m2 , powierzchnia całkowita poddasza to 75,7 m2. W 3 sypialniach poddasza są zamontowane klimatyzatory . Na posesji znajduje się dużo miejsca na wygodne zaparkowanie 2 samochodów w garażach (jeden garaż w budynku, drugi osobny - blaszak) i 3 samochodów na podjeździe. Ogrzewanie: centralne, na parterze podłogowe (oprócz pokoju-gabinetu i garażu, gdzie są kaloryfery) oraz w łazience na poddaszu (piec na eko-groszek i drewno). Technologia wykonania: zasadnicza część budynku została wybudowana na przełomie lat sześćdziesiątych i siedemdziesiątych ubiegłego stulecia. Budynek został wykonany systemem gospodarczym w technologii tradycyjnej murowanej, ze stropem między kondygnacyjnym typu „

Klein” oraz dachem drewnianej konstrukcji. W późniejszych latach budynek poddawano kilkukrotnym przebudowom i rozbudowom, zasadniczo w część parterowej, w obrębie której wykonano termomodernizację ścian zewnętrznych wraz z wymianą stolarki okiennej na nową PVC oraz drzwiowej. Ściany zewnętrzne nadbudowy - dwuwarstwowe - grubości 40 i 45 cm, murowane z pustaków ceramicznych szczelinowych o grubości 25 cm, izolowane styropianem gr. 15 i 20 cm. Ścianki działowe pustaków ceramicznych szczelinowych gr. 12 cm. Dach dwuspadowy o nachyleniu połaci 40 stopni, kryty dachówka ceramiczną. Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza (w części podłogówka, piec na ekogroszek, kl IV) oraz telefoniczna. Szczegóły w projekcie budowlanym i opisie technicznym dostępnym na prezentacji, na którą serdecznie zapraszam. Lokalizacja: Pecna to wieś położona w województwie wielkopolskim, w gminie Mosina. Przez Pecną prowadzi szlak turystyczny Iłówiec - Otusz. Na północny wschód od Pecnej znajduje się rezerwat przyrody „

Goździk Siny w Grzybnie” /o powierzchni 16,35 ha/. Infrastruktura: 230 m do sklepu Żabka, 1000 m do Dino, 310 m do paczkomatu In

Post, 530 m apteka, 1500 m szkoła p podstawowa, 5 km do Zespołu Szkół Rolniczych w Grzybnie. Komunikacja: 940 m do stacji kolejowej Iłowiec. Szybki dojazd do miejscowości Mosina i Głuchowo tam zjazd na drogę krajową S11 w kierunku Poznania i Wrocławia. Do Poznania ok 35 km, do Mosiny 10 km. Dojazd do działki: droga szutrowa /ok 100m/ Więcej informacji: Pośrednik odpowiedzialny za prezentacje i za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: 16 373) ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ::

DODATKOWE INFORMACJE | Okna: PCV | Balkon: brak | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 14 | Powierzchnia ogródka [m2]: 180 | Wymiary działki [m]: 32,06 x 16,00 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: jednorodzinny | Stan wybudowania: Pod klucz | Podst. materiał budowlany: cegła pełna ceramiczna | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna | Pozwolenie na użytkowanie: tak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 122 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: nie | Garaż: w budynku | Ogrodzenie działki: mieszane | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4800 | Liczba sypialni: 3 | ::

LINK DO STRONY | http://www.doradcarn.pl/oferta.aspx?id=6768496::

KONTAKT DO AGENTA | Jarosław Kantor | 693 509 393 | jaroslaw.kantor@doradcarn.pl::

DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 | www.doradcarn.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Mosina (gm.)

Miejscowosc: Pecna

Ulica: Sosnowa(ref. A1539670460)