Dom, Pępowo, Żukowo (gm.), 104 m²

Ogłoszeniodawca: Wiśniewscy.com

Kontakt: Przemysław Ptach Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Wysoki standard, wiata garażowa, taras od południa

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 242182

Ulica: Wiejska

Pow. działki: 442.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 104.25 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Pierwotny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniamiejsca parkingowe (garaż)

Wyłącznie u Nas!

Przedstawiamy Państwu rewelacyjnie zlokalizowane, komfortowe domy w zabudowie bliźniaczej - Pępowo ul. Wiejska, w jednej z inwestycji znanego kaszubskiego dewelopera działającego na rynku nieruchomości od kilkunastu lat.

Inwestycja uzyskała już pozwolenie na użytkowanie, dostępna od zaraz. Składają się na nią dwukondygnacyjne budynki o nowoczesnej bryle, posiadające oryginalny kształt. Otwarte przestrzenie, niezwykle przemyślany układ pomieszczeń oraz wysokiej klasy materiały powodują, że domy są funkcjonalne i trwałe, a ich design z pewnością przykuwa uwagę.

Idealne miejsce dla osób aktywnych oraz rodzin z dziećmi, ceniących naturę i spokój a dzięki świetnej lokalizacji blisko budowanego węzła OMT w Miszewie czy dworca PKM Pępowo, dające możliwość szybkiego dojazdu do Trójmiasta czy Kaszub. Każdy z domów posiada własny ogród oraz front. Droga prowadząca na posesję utwardzona płytami betonowymi.

Domy wyposażone zostały w nowoczesne kotły gazowe charakteryzujące się bezobsługową pracą i bardzo ekonomicznym spalaniem. W budynkach występuje ogrzewanie podłogowe zarówno na parterze, jak i piętrze. Dodatkowo inwestor przygotował wyprowadzenia pod instalację fotowoltaiczną, pompę ciepła oraz kominek, co przy obecnej niestabilnej sytuacji energetycznej daje możliwość łatwej zmiany źródła ogrzewania bez ponoszenia dodatkowych kosztów.

UWAGA - WAŻNE ATUTY!!budynki uzyskały pozwolenie na użytkowanie, tak więc są dostępne od zaraz!!budynki zostały usytuowane w taki sposób, aby jak najlepiej wykorzystywały energię promieniowania słonecznego z fotowoltaiki, jednocześnie dając możliwość wypoczynku na tarasie od południa w letnim słońcu od świtu do zmierzchudo każdego lokalu przynależy duża, bardzo praktyczna wiata garażowa

Powierzchnia działki dla każdego z lokali wynosi ok 442m2.

Powierzchnia domu - 104,25 m2, składa się na nią:

Parter:1. Wiatrołap - 3,17m22. Łazienka + pom. techn. - 5,66m24. Kuchnia - 6,38m25. Salon - 37,49m2

Piętro:1. Korytarz - 7,55m22. Pokój - 9,30m23. Pokój - 10,10m24. Pokój - 8,90m25. Pokój - 11,00m26. Łazienka - 4,70m2

STANDARD WYKOŃCZENIA1. ŁAWY FUNDAMENTOWEBudynek posadowiony na zbrojonych ławach żelbetonowych, ściany fundamentowe - bloczek betonowy o grubości 24 cm B202. STROP NAD PARTEREMŻelbetonowy, monolityczny3. SCHODY WEWNĘTRZNEŻelbetonowe na poddasze, wyłaz strychowy na strych4. ŚCIANY KONSTRUKCYJNEPustak gazobetonowy o grubości 24 cm murowany na cienką spoinę5. ŚCIANY DZIAŁOWEPustak gazobetonowy o grubości 12 cm.6. DACHPoddasze docieplone wełną 20 + 10 cm, membrana dachowa, dachówka betonowa CREATON GOTEBORG7. WYKOŃCZENIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCHStyropian 20cm + tynk silikonowy 1,5mm8. WENTYLACJAGrawitacyjna9. STOLARKA DRZWIOWADrzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe firmy WIKĘD, w kolorze złoty dąb10. ORYNNOWANIEStalowe 125/90, w kolorze grafitowym11. STOLARKA OKIENNAOkna PCV - 3 szybowe firmy WIKĘD, z zewnątrz w kolorze złoty dąb, od środka w kolorze białym12. WYKOŃCZENIE ŚCIAN WEWNĘTRZNYCHTynki gipsowe maszynowe zacierane na gładko13. WYKOŃCZENIE POSADZEKWylewka betonowa (styropian + wylewka)14. INSTALACJA WODNO - KANALIZACYJNAProwadzona w posadzkach i ścianach, punkty odbiorcze wodno-kanalizacyjne zabezpieczone korkami, bez białego montażu i armatury15. INSTALACJA C.

O.

Prowadzona w posadzkach i ścianach, źródło ogrzewania - kocioł gazowy kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, wyjścia pod grzejniki w łazienkach. Dodatkowo przygotowano wyprowadzenia pod instalację fotowoltaiczna, pompę ciepła oraz kominek.16. INSTALACJA ELEKTRYCZNARozprowadzona w całym budynku, gniazda i włączniki na życzenie klienta.17. INSTALACJA ALARMOWAInstalacja alarmowa bez osprzętu18. INSTALACJA RTV, INTERNETInstalacja RTV oraz wewnętrzna sieć internetowa w każdym pokoju bez osprzętu19. ZAGOSPODAROWANIE TERENU DZIAŁKIOgrodzenie zewnętrzne z trzech stron z paneli 3

D w kolorze grafitowym, podejście pod drzwi, dojazd, miejsca postojowe, opaska wokół budynku o szerokości ok 80cm i taras wykonane z kostki betonowej. Teren wyrównany, uprzątnięty, ziemia w ogrodzie przygotowana do zasiewu trawy.

Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację nieruchomości.

Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Kartuski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Żukowo (gm.)

Miejscowosc: Pępowo

Ulica: Wiejska(ref. A1538616231)