Dom, Pępowo, Żukowo (gm.), 90 m²

Ogłoszeniodawca: Wiśniewscy.com

Kontakt: Przemysław Ptach Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Komfortowe domy w Pępowie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 648065

Ulica: Franciszka Kręckiego

Pow. działki: 410.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 90.40 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Pierwotny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: do wykończenia

Masz dość miejskiego zgiełku, hałasu, zapachu spalin i życia w ciągłym biegu. Marzysz o przestronnym domu w spokojnej okolicy lecz nie chcesz rezygnować z komfortu jakie daje miasto. Świetnie trafiłeś! Mamy dla Ciebie idealną ofertę dzięki której pogodzisz wszystkie te sprawy i spełnisz marzenia całej rodziny. Zamieszkaj na przedmieściach Gdańska, w doskonałej lokalizacji na terenie gminy Żukowo - w Pępowie. Przedstawiamy Państwu rewelacyjnie zlokalizowane, komfortowe domy w zabudowie bliźniaczej - Pępowo ul. Franciszka Kręckiego.

Inwestycja w trakcie budowy, dostępna od lipca 2024r. Składają się na nią dwukondygnacyjne budynki o nowoczesnej bryle, posiadające oryginalny kształt. Otwarte przestrzenie, niezwykle przemyślany układ pomieszczeń oraz wysokiej klasy materiały powodują, że domy są funkcjonalne i trwałe, a ich design z pewnością przykuwa uwagę.

Idealne miejsce dla osób aktywnych oraz rodzin z dziećmi, ceniących naturę i spokój a dzięki świetnej lokalizacji blisko budowanego węzła OMT w Miszewie czy dworca PKM Pępowo, dające możliwość szybkiego dojazdu do Trójmiasta czy Kaszub.

Każdy z domów posiada własny ogród oraz front. Domy wyposażone zostaną w nowoczesne kotły gazowe charakteryzujące się bezobsługową pracą i bardzo ekonomicznym spalaniem. W budynkach występuje ogrzewanie podłogowe zarówno na parterze, jak i piętrze. Dodatkowo przygotowano wyprowadzenia pod instalację fotowoltaiczną, pompę ciepła oraz kominek, co przy obecnej niestabilnej sytuacji energetycznej daje możliwość łatwej zmiany źródła ogrzewania bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Powierzchnia działki dla każdego z lokali wynosi ok 410m2.

Powierzchnia domu - 90,40 m2, składa się na nią:

PARTER:1. Wiatrołap - 2,80m22. Łazienka  - 2,70m23. Kuchnia - 6,00m24. Salon - 32,20m25. Klatka schodowa - 4,10m2

PIĘTRO:1. Korytarz - 3,60m22. Pokój - 9,10m23. Pokój - 13,30m24. Pokój - 11,00m25. Łazienka - 5,60m2

STANDARD WYKOŃCZENIA1. ŁAWY FUNDAMENTOWEBudynek posadowiony na zbrojonych ławach żelbetonowych, ściany fundamentowe - bloczek betonowy o grubości 24 cm B202. STROP NAD PARTEREMŻelbetonowy, monolityczny3. SCHODY WEWNĘTRZNEŻelbetonowe na poddasze, wyłaz strychowy na strych4. ŚCIANY KONSTRUKCYJNEPustak Ekosilikat o grubości 18 cm murowany na cienką spoinę5. ŚCIANY DZIAŁOWEPustak gazobetonowy o grubości 12 cm.6. DACHPoddasze docieplone wełną 20 + 10 cm, membrana dachowa, dachówka betonowa CREATON GOTEBORG7. WYKOŃCZENIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCHStyropian 20cm + tynk silikonowy 1,5mm8. WENTYLACJAGrawitacyjna9. STOLARKA DRZWIOWADrzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe firmy WIKĘD, w kolorze antracyt10. ORYNNOWANIEStalowe 125/90, w kolorze grafitowym11. STOLARKA OKIENNAOkna PCV - 3 szybowe firmy DOMEL, z zewnątrz w kolorze antracyt, od środka w kolorze białym12. WYKOŃCZENIE ŚCIAN WEWNĘTRZNYCHTynki gipsowe maszynowe zacierane na gładko13. WYKOŃCZENIE POSADZEKWylewka betonowa (styropian + wylewka)14. INSTALACJA WODNO - KANALIZACYJNAProwadzona w posadzkach i ścianach, punkty odbiorcze wodno-kanalizacyjne zabezpieczone korkami, bez białego montażu i armatury15. INSTALACJA C.

O.

Prowadzona w posadzkach i ścianach, źródło ogrzewania - kocioł gazowy kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, wyjścia pod grzejniki w łazienkach. Dodatkowo przygotowano wyprowadzenia pod instalację fotowoltaiczna, pompę ciepła oraz kominek.16. INSTALACJA ELEKTRYCZNARozprowadzona w całym budynku, gniazda i włączniki na życzenie klienta.17. INSTALACJA ALARMOWAInstalacja alarmowa bez osprzętu18. INSTALACJA RTV, INTERNETInstalacja RTV oraz wewnętrzna sieć internetowa w każdym pokoju bez osprzętu19. ZAGOSPODAROWANIE TERENU DZIAŁKIOgrodzenie zewnętrzne z trzech stron z paneli 3

D w kolorze grafitowym, podejście pod drzwi, dojazd, miejsca postojowe, opaska wokół budynku o szerokości ok 80cm i taras wykonane z kostki betonowej. Teren wyrównany, uprzątnięty, posiany trawnik.

Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację nieruchomości.

Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Kartuski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Żukowo (gm.)

Miejscowosc: Pępowo

Ulica: Franciszka Kręckiego(ref. A1538713592)