Dom, Piekary, Liszki (gm.), 130 m²

Ogłoszeniodawca: CONSILO Finanse i Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Kamil Kękuś Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: II Etap -10min od Krakowa I kw.2025

Nr oferty ogłoszeniodawcy: EC6633852545

Pow. działki: 355.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 130.15 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2022

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniabalkonmiejsca parkingowe (parking naziemny)

Film z inwestycji:https://youtu.be/

Oc

W_bd

IGAX0

Zapraszam do kontaktu.

II ETAP inwestycji w pod krakowskich Piekarach    Osiedle znajduje się w miejscowości Piekary oddalonej o 10 minut samochodem od Krakowa, dodatkowo w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe linii 219 oraz 249.      Na inwestycję składa się dziesięć domów w zabudowie bliźniaczej, dwóch kondygnacjach, tarasem, ogrodzonymi ogródkami oraz garażem w bryle budynku.       W okolicy znajdują się m.in.: szkoła, przedszkole, piekarnia, sklep spożywczy.

Dzięki lokalizacji z okien domów będzie można zobaczyć Opactwo Benedyktynów w Tyńcu oraz Klasztor Ojców Kamedułów na Bielanach.

Powierzchnia użytkowa wynosi:

Parter: 61,25 m2 z czego 18,68 m2 to powierzchnia garażu.

Poddasze: 56,9 m2

Suma: 118,15 m2

Powierzchnia całkowita: 130,15m2

Wysokość budynków 8,9 m

Strych: 12 m2 - pomieszczenie gospodarcze z włazem

Wysokość pomieszczeń:

Parter 2,55 m

Pierwsze piętro: 2,7 m

Strych - do adaptacji

W skład parteru wchodzi:

Komunikacja 7,4 m2

Łazienka 3,59 m2

Spiżarnia 0,65 m2

Kuchnia z jadalnią 10,71 m2

Salon 20,22 m2

Garaż 18,68 m2 (przed domem dodatkowe miejsce postojowe)

Poddasze:

Komunikacja 8,35 m2

Sypialnia 13,41 m2

Sypialnia 15,28 m2

Sypialnia 14,68 m2

Łazienka 5,18 m2

Instalacje wewnętrzne:

Instalacja pod Fotowoltaike

Wodno-kanalizacyjne

Centralne ogrzewanie

Instalacja gazowa

Wentylacja grawitacyjna

Instalacja alarmowa

Zbiornik wody użytkowej Instalacje zewnętrzne:

Kanalizacja sanitarna

Energia elektryczna w gruncie

Zbiornik na wode odpadową (każdy segment ma swój zbiornik)

Ogrodzenie panelowe o wysokości 170 cm

Instalacja pod rolety zewnętrzne

Komunikacja:budowa dojść i dojazdówbudowa drogi wewnętrznejbudowa zjazdu

Usytuowanie budynku z uwagi na bezpieczeństwo przeciwpożarowe:

Usytuowanie budynku w terenie z uwagi na bezpieczeństwo przeciwpożarowe jest zgodne z §271, 272, 273 rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, z dnia 12.04.2002 r.

Budynki w zabudowie bliźniaczej są oddzielone od siebie pasem ścian P.

POŻ. o klasie odporności REI60.

Konstrukcja:

Ściany zewnętrzne murowane z pustaka Porotherm o grubości 25 cm z dociepleniem styropianem 18 cm

Ściany działowe 12 cm z pustaka Porotherm

Dachówka Wienerberger typ OREA 9 w kolorze antracytowym

Drzwi wejściowe firmy Porta w kolorze Złoty Dąb

Brama wjazdowa firmy Pagen w kolorze Złoty Dąb

Okna PCV PAGEN Premium Line klasa energetyczna A+++ kolor złoty dąb

Instalacje sanitarne: Instalacja wody zimnej,

Ciepłej wody użytkowej i wykonana będzie z rur wielowarstwowych PE-

RT/

AL/

PE-

HDKanalizacja deszczowa wraz z studzienkami do gromadzenia wód opadowych, które będą wykorzystane do podlewania terenów zielonych.

Ogrzewanie Gazowe, Piec dwufunkcyjny z zasobnikiem wody

Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru oraz w łazience na piętrze

Grzejniki płytowe Grzejniki łazienkowe drabinkowe Usługi dodatkowo płatna:  10 000 zł - obligatoryjna dopłata za część udziału w drodze* Instalacja alarmu* Instalacja paneli fotowoltaicznych* Instalacja rolet* Atrakcyjne ceny na projekt wnętrz* Wykończenie wnętrz pod klucz

Budynki zaprojektowano jako dwukondygnacyjne, składających się z części parteru oraz poddasza użytkowego. Dodatkowo, każdy z budynków posiada wbudowany, jednostanowiskowy garaż dla samochodów osobowych.

Dojścia, dojazdy i wejścia do budynków zlokalizowane są w ich północno-zachodnich częściach.

Od strony południowo-wschodniej zlokalizowane zostały tarasy na gruncie.

Projektowane budynki mają dostęp do drogi publicznej (dz. dr. Nr 54) poprzez projektowany zjazd, drogę wewnętrzną oraz indywidualne dojścia i dojazdy do budynków.

Dzięki współpracy z firmą ID DESIGN możemy Państwu zaprezentować propozycję wizualizacji pomieszczeń! Dla nabywców domów atrakcyjne ceny na projekt i prowadzenie inwestycji pod klucz!

Link do strony:http://iddesign.com.pl/

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Sprzedaż prowadzi:

Consilo Finanse i Nieruchomościul. Masarska 8/11131-534 Krakówhttps://consilo.nieruchomosci.pl/nieruchomosci/dom-na-sprzedaz/piekary/763

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Liszki (gm.)

Miejscowosc: Piekary(ref. A1538371919)