Dom, Piła, Piła, Pilski (pow.), 338 m²

Ogłoszeniodawca: HUK INVEST Nieruchomości i Inwestycje

Kontakt: Aleksandra Huk Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-06-28

Tytuł ogłoszenia: Duży Dom w Centrum Piły - Nowa Cena!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3/15650/

ODSPow. działki: 561.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 338.06 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 14

Liczba łazienek: 5

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1997

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (murowane) Kupujący nie płaci prowizji!

W związku ze zmianą branży i rozwojem właścicieli NOWA CENA ! Szukasz przestronnego domu z gotowym i pracującym biznesem?

Albo marzy Ci się zamieszkanie w dużej przestrzeni w samym sercu Piły?

Mamy dla Ciebie idealną ofertę!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Pile przy ul. Bema.

Informacje o nieruchomości:

Działka (własność): nr 279 o powierzchni 561 m²

Budynek : powierzchnia całkowita 338,06 m²

Garaż: powierzchnia użytkowa 38,1 m² (na dwa auta)

Instalacje:

Wodociągowa

Kanalizacyjna

Energetyczna

Gazowa

Internet

Telewizja kablowa

Telefon

Ogrzewania gazowe + piec na paliwo stałe

Instalacja fotowoltaiczna na dachu - 16 k

W!

Opis budynku:

Budynek wielopoziomowy w dachem dwuspadowym. Zaprojektowano w nim dwa mieszkania, które są od siebie zupełnie niezależne, a jednocześnie bardzo łatwo je połączyć. Stwarza to idealne warunki do zamieszkania w jednej części, a drugą można wynajmować.

W piwnicy znajduje się kuchnia z pralnią, łazienka i dwa pokoje (w tym jeden zaadaptowany z pomieszczenia garażowego o powierzchni 17,4m²), pomieszczenie wykorzystywane na składzik oraz kotłownia.

Mieszkanie nr 1 stanowi pokój dzienny o powierzchni 27,3 m² z wyjściem na przestronny taras, oddzielna kuchnia, dwie sypialnie o powierzchni 17,4 m² i 11,9 m², łazienka z wc i oddzielna toaleta.

Mieszkanie nr 2 składa się z salonu o powierzchni 28,4 m² z wyjściem na balkon, sąsiadującego z kuchnią (istnieje możliwość połączenia obu pomieszczeń w celu stworzenia otwartej przestrzeni - mieszkanie nr 1 również oferuje taką możliwość), dodatkowo łazienka z wc i osobna toaleta, oraz 3 sypialnie. Przy wejściu do mieszkania znajduje się gabinet - doskonałe miejsce do prowadzenia biura lub innej działalności.

Nad mieszkaniem nr 2 jest bardzo duża przestrzeń, nie wliczona do powierzchni budynku.  W projekcie określona jako suszarnia, stanowiąca powierzchnię około 60 m². Obecnie znajduje się tam aneks kuchenny z podłączeniem wodnym oraz 4 pokoje dwu osobowe.

Jest to również doskonałe rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej. Przy obecnych cenach rynkowych, zakup dwóch mieszkań o tej powierzchni jest to koszt rzędu minimum 1.700.000 zł. Natomiast oferowana nieruchomość, w znacznie niższej cenie jest zupełnie niezależna, oferuje zagospodarowaną działkę, cztery miejsca parkingowe na terenie oraz 4 miejsca przed budynkiem i budynek garażowy, a przede wszystkim świetną lokalizację!

Obecnie funkcjonuje tu dochodowy biznes - hotel pracowniczy, który składa się z 14 pokoi, oferujących łącznie około 40 miejsc noclegowych. Nowy nabywca może również kontynuować prowadzenie biznesu, który już od 6 lat z sukcesem prowadzi właściciel. Niewątpliwie wartością dodaną jest fakt uzyskania wypracowanych kontaktów i wglądu do wszystkich danych finansowych. Budynek sprzedawany z całym wyposażeniem.

Atuty nieruchomości:

Wielki potencjał inwestycyjny: Możliwość kontynuacji działalności hotelowej lub adaptacji na inne cele.

Świetna lokalizacja: W pobliżu znajdują się placówki handlowo-usługowe, szkoła, przedszkole co gwarantuje wygodę codziennego życia.

Bliskość natury: Rzeka Gwda oraz miejska wyspa z nowoczesnymi placami zabaw oferują wspaniałe miejsca do rekreacji i wypoczynku.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

ZABRANIA SIĘ kopiowania zdjęć oraz opisów (w całości lub w części) BEZ ZGODY właściciela i administratora strony. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (

Dz.

U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.

U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością odpowiednich firm i/lub instytucji. Nota: Prezentowana oferta jest propozycją informacyjną i nie stanowi prawnie wiążącej oferty handlowej.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Pilski (pow.)

Gmina miejska: Piła

Miejscowosc: Piła(ref. A1539027914)