Dom, Pińczów, Pińczów (gm.), 190 m²

Ogłoszeniodawca: Czerski Nieruchomości

Kontakt: Blanka Linczowska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Piękny dom w malowniczej okolicy, Dzierążnia

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 13/11068/

ODSPow. działki: 11100.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 190.26 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1980

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) Tylko u Nas! Czerski nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu piękny, duży dom wolnostojący, zlokalizowany w malowniczej okolicy w województwie świętokrzyskim, w miejscowości Dzierążnia. Dom:

W skład prezentowanej przez Nas nieruchomości o powierzchni 190,26m2 wchodzi: na parterze:-przedpokój o powierzchni 3,43m2-salon/jadalnia o powierzchni 17,36m2-kuchnia o powierzchni 10,06m2-łazienka o powierzchni 4,34m2-korytarz o powierzchni 10,23m2-klatka schodowa o powierzchni 3,80m2-pokój o powierzchni 11,92m2-korytarz o powierzchni 3,13m2-budynek gospodarcza (funkcja mieszkalna) o powierzchni 26,22m2-pokój o powierzchni 15,83m2suma: 106,32m2na I piętrze:-klatka schodowa o powierzchni 3,80m2-łazienka o powierzchni 9,89m2-korytarz o powierzchni 10,39m2-pokój o powierzchni 7,52m2-pokój o powierzchni 13,32m2-pokój o powierzchni 15,66m2-pokój o powierzchni 23,36m2suma: 83,94m2

Budynek mieszkalny został wybudowany w latach 80-tych XX wieku. Dom w pełni wyposażony, z dużym tarasem oraz balkonami. Przed budynkiem zlokalizowany jest podjazd który pomieści kilka samochodów. Budynek dwukondygnacyjny z nieużytkowym poddaszem, w części podpiwniczony (obręb kotłowni), murowany z cegieł. Dach pokryty został papą ze spadami krytymi blachodachówką. W budynku przeprowadzone były remonty i konserwacje. W ostatnich latach w budynku wykonana została kompleksowa termomodernizacja. Okna PCV wymienione zostały około 2015-2016 roku.

W latach 2015-2016 została zamontowana instalacja solarna, w 2022 roku założono instalację fotowoltaiczną o mocy 2,5 k

W oraz nowy piec na ekogroszek klasy 5 wraz ze zbiornikiem do ogrzewania ciepłej wody. Ocieplenie budynku i nową elewację wykonano w 2020 roku. Podłogi w domu w pokojach przykryte zostały panelami (w obrębie parteru) oraz parkietem drewnianym na pierwszym piętrze. Schody wewnętrzne drewniane sosnowe. W kuchni, przedpokoju oraz łazience położone zostały płytki. Drzwi wewnętrzne płytowe przeszklone, drzwi zewnętrzne płytowe pełne. Ściany wewnętrzne tynkowane, malowane farbami, częściowo wykończone tapetami ściennymi. W salonie kominek obudowany płytami kaflowymi, grzejniki częściowo po wymianie płytowe, częściowo starego typu żeberkowe. Parapety wewnętrzne wykończone w płytkach. Na balkonach wylewka betonowa, balustrady metalowe. Główne wejście do budynku od strony frontowej, istnieje również możliwość wejścia do budynku od strony zachodniej, poprzez obszerne schody z tarasem prowadzące na I piętro. Ponadto w 2019 roku do budynku zostało dobudowane dodatkowe pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 35m2, które miało zostać zaadaptowane jako małe mieszkanie. Do dobudowanej części prowadzi osobne wejście z ogrodu. Budynek budowany z pustaka na etapie ścian surowych, z zamontowanymi oknami, poszyciem dachowym oraz wylewkami i doprowadzoną instalacją wodno-kanalizacyjną z wyprowadzeniem pod kuchnię i łazienkę. Budynek mieszkalny jest w dobrym stanie technicznym i standardzie wykończenia. Wnętrze budynku do częściowego odświeżenia w celu podniesienia standardu. Powierzchnia zabudowy to 157m2. Powierzchnia użytkowa to 190,26m2.

Działka o powierzchni 0,8102 ha o kształcie regularnym, zbliżonym do prostokąta (szerokość około 126m od frontu) oraz działka o powierzchni 0,30 ha kształt regularny, zbliżony do prostokąta (szerokość około 47 m od frontu). Teren działek płaski, sieć wodociągowa, ciepła woda podgrzewana za pomocą instalacji solarnych. Energia elektryczna z instalacji fotowoltaicznej, o mocy 2,5 k

W. Ogrzewanie budynku pochodzi z kotłowni własnej, centralne ogrzewanie na ekogroszek. Kanalizacja sanitarna, lokalna.

Poza budynkiem mieszkalnym na działce znajduje się stara zabudowana gospodarcza. Budynek murowanej obory oraz budynek stodoły, niegdyś o konstrukcji drewnianej na murowanych filarach. Aktualnie zmienione zostało obicie ścian z drewna na blachę. Na działce znajduje się czynna studnia oraz niewielka drewniana altana. Działka została zagospodarowana przez właściciela, z ozdobnym nasadzeniem oraz krzewami w tym maliny i porzeczki. Na części działki znajduję się również niewielki sad orzecha włoskiego, około 30 drzew 4-5 letnich. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako inwestycja kapitału między innymi pod gospodarstwo agroturystyczne. Obecny właściciel przez ostatnie lata prowadził agroturystykę, aktualnie jedyną w okolicy, ściągającą do siebie wielu odwiedzających. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w miejscowości Dzierążnia w gminie Działoszyce. Miejscowość zlokalizowana jest w południowo-zachodniej części województwa świętokrzyskiego. Okolica charakteryzuje się wysokim wskaźnikiem gospodarstw rolnych. Przepiękne malownicze krajobrazy, wszechobecna cisza i spokój to tylko jedne z wielu cech tej lokalizacji. W okolicy dobrze rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa, sklepy, urzędy, szkoły. Cena: 600 000 zł (do negocjacji)

W celu umówienia wizyty, zapraszam do kontaktu: Blanka Linczowska Tel: 577 539 074

Mail: blanka@czerskinieruchomosci.com

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Świętokrzyskie

Powiat: Pińczowski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Pińczów (gm.)

Miejscowosc: Pińczów(ref. A1537615042)