Dom, Piotrków Trybunalski, 370 m²

Ogłoszeniodawca: 4 ALTERNATYWY Biuro Nieruchomości

Kontakt: Anna Iwon Informacje szczegółowe

Forma własności: Pełna własność

Typ kuchni: Oddzielna

Stan nieruchomości: Do użytku

Opis wymiany: UMOWA SZCZELNATytuł ogłoszenia: Budynek Usługowo-

Mieszkalny + Dom z Ogrodem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: O-17887

Pow. działki: 880.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 370.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 13

Liczba łazienek: 6

Liczba sypialni: 13

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Na wymianę: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2008

Materiał budowlany: cegła

Udogodnieniabalkonpiwnicainternetlinia telefoniczna

Inwestycja z natychmiastowym potencjałem! Stwórz tu dochodowe centrum wynajmu mieszkań i lokali usługowych (dwa lokale i jedno mieszkanie mają już płacących najemców na dobry początek) lub zrealizuj swoją wizję. Wielofunkcyjność to Twój zysk!

ALTERNATYWA dla osób szukających wyjątkowej nieruchomości znajdującej się przy głównej ulicy w Piotrkowie Trybunalskim z wielkimi możliwościami blisko centrum miasta.

Cena: 2 600 000 zł

Zapraszam do kontaktu: Anna Iwon: 792**101**813

LOKALIZACJA: Województwo łódzkie, Piotrków Trybunalski Miasto posiada dobre połączenia komunikacyjne zarówno regionalne, jaki i krajowe.

Nieruchomość zapewnia dużą elastyczność i możesz dostosować ją do swoich potrzeb, niezależnie od tego, czy planujesz otworzyć biuro, punkty usługowe, czy wykorzystać potencjał z wynajmu mieszkań i lokali.

Istnieje możliwość przejęcia umów z obecnie wynajmującymi lokale i jedno z mieszkań.

Przedmiotem sprzedaży jest:> nieruchomość gruntowa o powierzchni 881 m2 ogrodzona wraz z budynkami> dom z tarasem; dwupoziomowy w stanie do wprowadzenia (lekkiego odświeżenia) wybudowany 2008 roku o powierzchni 112 m2> kamienica (parter, piętro i poddasze) w której znajdują się 4 mieszkania w stanie do zamieszkania i 2 wynajęte lokale usługowe; powierzchnia użytkowa 260 m2 (część już wynajęta, umowy do przejęcia wraz z nieruchomością)

Lokalizacja przy głównej ulicy zapewnia duży potencjał do prowadzenia działalności.

Dodatkowo na działce znajduje się garaż oraz ogród.+ Wielofunkcyjny budynek: możliwość mieszkania w domu z dala od zgiełku oraz wynajmu mieszkań i lokali w kamienicy dla zapewnienia sobie stabilnego dochodu pasywnego.+ Duża działka: 881 m² ogrodzona i uzbrojona w miejskie media+ Strategiczna lokalizacja: w bliskiej okolicy centrum i przy głównej ulicy, a od podwórza zaciszne miejsce idealne na relaks+ Bezpieczeństwo: zainstalowany monitoring

SZCZEGÓŁY:

Działka o powierzchni: 881 m² ogrodzona i uzbrojona w miejskie media

Parking utwardzony + garaż

Ogród za domem

Budynki powierzchnia użytkowa: 260 m² + 112 m²

Liczba lokali: 4 mieszkania + 2 lokale + dom + garaż

Rynek: wtórny

Dostępny: do uzgodnienia

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

DOM Dół: Jadalnia + Kuchnia + Łazienka + Salon z kominkiem

Góra: Salon kąpielowy + 3 Sypialnie + Garderoba

KAMIENICA Parter:> M3 -> ok. 37 m2 (2 pokoje + kuchnia + łazienka) > M2 -> ok. 36 m2 (1 pokój + kuchnia + łazienka)> 1 Lokal użytkowy z wejściem od głównej ulicy -> ok. 20 m2> 2 Lokal użytkowy z wejściem od głównej ulicy -> ok. 40 m2

Piętro:> M4 -> ok. 74 m2 (3 pokoje + kuchnia + łazienka + balkon od strony podwórza)> M3 -> ok. 41 m2 (2 pokoje + kuchnia + łazienka)

GARAŻ wymiary 6x4 m

MEDIA:

Do budynku doprowadzone są wszystkie niezbędne media: prąd, woda, kanalizacja, internet, gaz (c.o.)

OKOLICA:

Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości około 500 m od ścisłego centrum i 200 m od dworca PKP Polskich Linii Kolejowych

Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowo-usługowo-handlowa.

W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU:• sklepy spożywcze i punkty usługowe• szkoły, przedszkola i żłobki publiczne oraz prywatne• przystanki komunikacji miejskiej• tereny spacerowe• szybki dojazd do centrum i innych części miasta

Lokalizacja i standard sprawiają, że jest to bardzo dobra propozycja zarówno dla osób szukających własnego domu z możliwością zapewnienia dochodu pasywnego, jak i dla inwestorów.

WARTE UWAGI: + Lokalizacja przy głównej ulicy w pobliżu centrum + Zagospodarowana działka zapewniająca spokój mieszkańcom+ Wszechstronne możliwości wykorzystania tej nieruchomości+ Dobra lokata kapitału i duży potencjał dochodu pasywnego z wynajmu lokali w głównej części miasta+ Obiekt monitorowany z wejściem chronionym domofonem+ Pełna Transparentność: kosztorys wykonany przez rzeczoznawcę, będzie udostępniony osobom zainteresowanym zakupem

Zapraszamy na prezentację!

Kupując ją za naszym pośrednictwem otrzymujesz:-> rzetelne informacje i zdjęcia przedstawiające realny stan nieruchomości,-> zweryfikowany stan prawny nieruchomości,-> możliwość osobistego obejrzenia w uzgodnionym wspólnie terminie,-> mediacje w uzgadnianiu dogodnych dla obu stron warunków transakcji i przekazania nieruchomości,-> skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na sfinansowanie nieruchomości (sprawdzeni doradcy z wieloletnim doświadczeniem, którzy gwarantują najlepsze możliwe warunki dla naszych klientów),-> koordynację spotkań i terminów,-> protokoły przekazania nieruchomości i udokumentowanie stanów liczników.

Kontakt:

Anna Iwon: 792**101**813

Zapewniamy kompleksowe wsparcie finansowe i prawne przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Miasto na prawach powiatu: Piotrków Trybunalski(ref. A1541812952)