Dom, Pisarzowice, Miękinia (gm.), 621 m²

Ogłoszeniodawca: Dworakowski Nieruchomości

Kontakt: Dariusz Dworakowski Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dach: dachówka

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Rezydencja Dworska - budynek Jednorodzinny Nr oferty ogłoszeniodawcy: BER-

DS-3593

Ulica: Spacerowa

Pow. działki: 7200.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 620.85 m²

Szerokość działki: 72.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 5

Umeblowane: Tak

Taras: Tak

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (nieutwardzona)ogrodzenie (murowane) Biuro Nieruchomości Dworakowski firma działająca od 1991 roku prezentuje Rezydencję Dworską - budynek Jednorodzinny wielopokoleniowy o charakterze podmiejskiej willi w Pisarzowicach Przeznaczenie i program użytkowy obiektu: budynek Jednorodzinny wielopokoleniowy o charakterze podmiejskiej willi . Ze względu na konieczność pełnienia funkcji domu wielopokoleniowego inwestycja wymagała zaprojektowania oddzielnej funkcji części dla seniora (wydzielone mieszkanie) Budynek zlokalizowano w części centralnej działki, 38cm nad najwyższym poziomem otaczającego terenu. Oferowana nieruchomość to dwukondygnacyjny parterowy dom (620,85 m2) z przyziemiem użytkowym, przykryty wielospadowym dachem na działce o powierzchni 7 200 zm2 Powierzchnia przyziemia 233,32 m2 (2 pokoje, pomieszczenie klubu (do wykończenia-remontu), pomieszczenia techniczne i gospodarcze) Powierzchnia parteru 277,07m2 (5 pokoi, salon kominkowy, jadalnia, łazienka, kuchnia, garderoby, antresola, korytarze) Powierzchnia poddasza 110,46 m2 (poddasze, pomieszczenie techniczne, antresola) - do wykończenia Na parterze budynku znajduje się strefa dzienna oraz sypialnia z wydzieloną łazienka i garderobami, a także część np. dla seniora rodziny. W przyziemiu znajdują się pokoje - sypialnie oraz pomieszczenia techniczne. KONSTRUKCJA BUDYNKU Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej, murowanej, strop międzypietrowy, monolitowy oparty na ścianach zewnętrznych (

POROTON gr 24cm) i wewnętrznych (

POROTON gr 11,5cm) oraz drewniany między parterem a poddaszem. Docieplenie 25cm, na poddaszu użytkowy 15cm. Dach w konstrukcji drewnianej krokwiowo-płatwiowej. Ławy żelbetowe monolityczne. Szczegóły w projekcie konstrukcyjnym dostępnym dla klienta. Ogród ma pełnić wg projektu rolę ogrodu " angielskiego " na terenie ogrodu zaplanowano staw (jest wykop), rozłożona jest instalacja do podlewania ogrody MEDIA: prąd woda kanalizacja sanitarna- zbiornik do gromadzenia ścieków o pojemności 10m3 ogrzewanie kocioł c.o. na opał stały o mocy ok. 35k

W ciepła woda- kocioł połączony z zasobnikowym podgrzewaczem ciepłej wody (300 l) wspomagany układem kolektorów słonecznych LOKALIZACJA M iejsce dobrze skomunikowane z Wrocławiem z bogatą infrastrukturą Do granicy Wrocławia ok 6 km. W niedalekiej odległości przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, market- biedronka, restauracja, cukiernia oraz stacja paliwowa z myjnią. 1,5 km od domu jest stacja kolejowa (18 min. do Wrocław Główny pociągiem). W okolicy są piękne lasy, dwory, zamki, najstarsza w Polsce winnica oraz zalew Prężycki. Stan formalna prawny Własność Zapraszam do kontaktu i prezentacje Dariusz Dworakowski Dworakowski Nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Średzki (pow.)

Gmina wiejska: Miękinia (gm.)

Miejscowosc: Pisarzowice

Ulica: Spacerowa(ref. A1536136411)