Dom, Pobierowo, Rewal (gm.), 210 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości Maria Huk

Kontakt: Maria Huk Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2025-01-16

Tytuł ogłoszenia: Dom, a może pensjonat, 400m od morza w lesie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3/17089/

ODSPow. działki: 929.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 210.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 7

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2000

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka) Masz dwie opcje.

Dom albo pensjonat.

A może połączymy to w jedno?

W zależności jak spojrzeć na tą nieruchomość, w zależności jakie mamy marzenia, w zależności jak chcemy inwestować i pomnażać kapitał - w taki sposób możemy analizować tą ofertę.

Czemu jest w niej tyle potencjału?

A no bo samo miejsce robi robotę - 500m od pięknej plaży z betonowym zejściem dla inwalidów, działka narożna, wśród dwóch pięknych sosnowych, oświetlonych uliczek, w około niskie zabudowy, cicha i spokojna okolica, posesja wspaniale zadbana, wiosną zachwyca licznymi kwiatkami i nasadzeniami.

A Pobierowo - co tu dużo mówić, miejscowość atrakcyjna turystycznie i coraz częściej odwiedzana poza sezonem. Pełno obiektów ze Spa ogólnie dostępnym cały rok. W dodatku nasza posesja jest w części wschodniej, otoczona sosnowym lasem. A połączenie lasu i morza to jest to!

Powierzchnia działki 929m2 z przeznaczeniem na zabudowę pensjonatowo mieszkalną.

MPZP - 212

MN/

Utp

Na działce mamy dwa zabudowania.

Domek drewniany ocieplony, 36m2, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym (można pokój osobny zrobić i zamknąć) i sypialnia, łazienka. Woda ciepła bojler elektryczny. Brak ogrzewania.

Piękna altanka z zadaszeniem i w około pełen zieleni ogród.

Dom, rok budowy 2000 - około 170m2 - z przeznaczeniem na funkcje gospodarcze, turystyczne i rekreacyjne z lokalem mieszkalnym jednorodzinnym z kotłownią i gankiem.

Budynek ma 4 osobne wejścia:-apartament 2-4 osobowy na parterze, jeden pokój z aneksem kuchennym i łazienką,-dwa apartamenty po 2-4 osoby na piętrze, jednopokojowe z aneksem kuchennymi łazienką,-kolejny apartament 2-4 osobowy na parterze, jeden pokój z aneksem kuchennym i łazienką,-lokal w tej chwili traktowany jako mieszkalny, ale w konfiguracji turystycznej czyli korytarz  prowadzący do 3 pokojów (2-4 osobowych) z łazienkami oraz osobna kuchnia z niewykończonym pomieszczeniem gospodarczym. Centralne ogrzewanie z nowego i bardzo wydajnego pieca na opał ekologiczny, ciepła woda również z pieca.

Media na działce: prąd, woda miejska, kanalizacja, gaz, światłowód.

Parking na minimum 6 aut. Działka w całości ogrodzona z furtką i bramą wjazdową.

Na terenie działki biega jeszcze groźny pies - YORK - pełniący funkcję strażnika i ochrony całodobowej, ale nie jest wliczony w cenę nieruchomości :)

Droga dojazdowa do posesji - gminna, utwardzona, oświetlona.

Nie zastanawiaj się - dzwoń i obejrzyj ze mną nieruchomość!

A później tu mieszkaj i zarabiaj. Na swoich warunkach, bez szefa i z emerytura do końca życia :)

Maria Huk

Dziwnówlicencjonowany pośrednik nr 28938tel.:  +48 533 774 353e-mail:  nieruchomosci.dziwnow@gmail.com

DODATKOWE INFORMACJEJeżeli nieruchomość ma zarabiać na siebie i przynosić zysk współpracujemy z małym, rzetelnym lokalnym biurem zarządzający najmem krótko i długo terminowym. Możesz dać komplet kluczy i niczym się nie przejmować czekając co miesiąc na przelew w banku lub zlecać np tylko sprzątanie czy pranie.

Dodatkowo oferujemy wszelką pomoc związaną z kredytami, przygotowaniem dokumentów, pełnomocnictwami i reprezentowaniem przed wszystkimi urzędami.

Współpracujemy z tutejszymi wykonawcami (gdyby potrzebny był remont, wykończenie czy aranżacja) i polecamy ich biorąc również na swoje barki pomoc w przygotowaniu wszystkiego od początku do końca.

Jeżeli macie Państwo pytania śmiało proszę się kontaktować, również istnieje możliwość prezentacji online przez whatsapp lub messneger, facetime.

Szczerze polecam spotkać się w tradycyjnej formie, aby porozmawiać o szczegółach.

Pamiętaj kupując z pośrednikiem, kupujesz bezpiecznie, ponieważ zabezpiecza interesy prawne podczas całego procesu przebiegu umowy.

Of course if you need more information in english, it is not any problem for me. Please call me or write a message! We cooperate with all the customers. I use Whats

App, Messnger, so let s stay in touch****

Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.

Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Gryficki (pow.)

Gmina wiejska: Rewal (gm.)

Miejscowosc: Pobierowo(ref. A1539875890)