Dom, Polanica-

Zdrój, 720 m²

Ogłoszeniodawca: HOMFIKontakt: Bartłomiej Kruk Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Niesamowita Rezydencja, otoczona lasem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 5180/2089/

ODSUlica: al. Zwycięzców

Pow. działki: 30000.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 720.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 10

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: do wykończenia

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Breaking news! Tylko u nas - Mam  w coś niebywałego dostępnego tylko w Naszym biurze. Co w tej propozycji jest wyjątkowego? Wszystko:

W i z e r u n k o w o: niesamowicie kusząca oferta łącząca w sobie wyjątkowość,  prestiż, komfort, przestrzeń i to zarówno w środku jak i na zewnątrz.

U s y t u o w a n i e :  4min autem od hotelu Ireny Eris w Polanicy P r z e z n a c z e n i e : posiadłość może mieć formę :- domu- boutique hotelu- jako glamping (mniejsze domki dookoła a rezydencja jako punkt centralny z restauracją / barem / basenem / sauną / etc) - Rezydencja- Siedziba firmy - Centrum konferencyjne, ośrodek szkoleniowy czy centrum SPA, etc.  NIERUCHOMOŚĆ :2 działki budowlane o powierzchni 18000 m2, 1 działka leśna o powierzchni 8500 m2.  Dom jest idealnie położony, z wystawą południowo - północną. Od strony drogi - wjazd na długości 120 m ogrodzenie składa się z muru, wymurowanego z łamanego piaskowca - wys.2m. Pozostała część działki ogrodzona ocynkowaną siatką powlekaną PCV. Duże okna typu francuskiego wys.2,2m  zapewniają maksimum doświetlenia i kontaktu z przyrodą, a rozmiar działki zapewnia intymność mieszkańców. Położenie nieruchomości jest unikalne na skalę krajową.

Rezydencja ma powierzchnię 720m2 na którą składają się : Parter :

Salon ok. 62m2gabinet biblioteka ok. 35m2toaleta, łazienka ok. 6m2hol ok. 35m2kuchnia ok 25m2 + spiżarnia ok. 8m2jadalnia ok. 35m2 (istnieje możliwość instalacji kominka)

Oddzielny aneks mieszkalny ok 62 m2 (w nim salon,łazienka, kuchnia, garderoba, ma on połączenie z domem od wewnątrz jak i oddzielne wejście, hol łączący parter ze strefą SPAPiętro: Sypialnia główna ok. 35 m2 + garderoba 10m2 + łazienka 15 m2 + oddzielna toaleta 9 m2.

Te trzy pomieszczenia stanowią wyizolowaną przestrzeń. - Hol ok. 25 m2 - 2 x garderoba po ok. 6 m2 - Sypialnia narożna ok. 28 m2, a w niej okna z 3 stron - Łazienka ok. 11 m2 - Sypialnia gościnna ok. 25 m2  Strefa SPA :

To basen o długości 18 m i szerokości 6 m, pomieszczenie na łazienkę oraz saunę. Pomieszczenie basenu z trzech stron zaopatrzone w okna.  Przyziemie piwnica: Na tej kondygnacji znajdują się następujące pomieszczenia: - 72 m2 garażu na 3 stanowiska, na stan dzisiejszy przerobione na jedno duże pomieszczenie z dużymi oknami, typu siłownia lub sala klubowa z kinem domowym. Podbasenie: jako miejsce rozmieszczenia techniki basenowej i ewentualny skład techniki ogrodowej. - Kotłownia ok. 15 m2 - Duża pralnia z suszarnią ok. 25 m2 z centralnym zsypem dla zrzutu odzieży etc.

Całość połączona z parterem za pomocą wygodnych jednobiegowych schodów  Strych: Powierzchnia około 100m2, pozbawiona okien. Podłoga strychu izolowana wełną mineralną na grubość ok. 30 cm, pokryta płytami OSB.  Ogrzewanie:

W budynku znajduje się kotłownia w 90% ukończona, oparta o 2 kotły kondensacyjne niemieckiej firmy Brotje. Na całej powierzchni mieszkalne, położone jest ogrzewanie podłogowe. Całość jest zasilana z 2 podziemnych zbiorników gazu LPG o pojemności nominalnej każdy 6800 litrów.

Pełne ich zatankowanie to około 10.000 litrów LPG, co pozwala na użytkowanie przez 6-8 miesięcy.

Cena : 4.990.000 zl

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Kredyt hipoteczny z homfi

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Breaking news! I have something incredible available only in our office. What is unique about this proposal? All:

I m e g y: an incredibly tempting offer that combines uniqueness, prestige, comfort, space, both inside and outside.

L o c a t i o n : 4 minutes drive from the Irena Eris hotel in Polanica,

D e s t i n y : property may take the form of:- house- boutique hotel- as glamping (smaller houses around and the residence as a central point with a restaurant / bar / swimming pool / sauna / etc)- Residence- Headquarters- Conference center, training center or SPA center, etc.

ESTATE :2 building plots of 18,000 m2, 1 forest plot of 8,500 m2. The house is ideally located, with a south-north exposure. From the side of the road - entrance, 120 m long, the fence consists of a wall made of broken sandstone - 2 m high.

The remaining part of the plot is fenced with galvanized PVC-coated mesh. Large French windows, 2.2 m high, provide maximum lighting and contact with nature, and the size of the plot ensures the intimacy of the residents. The location of the property is unique on a national scale.

The residence has an area of ​​720 m2, which consists of :

Ground floor :living room approx. 62m2, office, library approx. 35m2, toilet, bathroom approx. 6m2, hall approx. 35m2, kitchen approx. 25m2 + pantry approx. 8m2, dining room approx. 35m2 (it is possible to install a fireplace)

A separate residential annex of about 62 m2 (in it a living room, bathroom, kitchen, wardrobe, it has a connection with the house from the inside as well as a separate entrance, a hall connecting the ground floor with the SPA zone

Floor : Master bedroom approx. 35 m2 + dressing room 10 m2 + bathroom 15 m2 + separate toilet 9 m2. These three rooms constitute an isolated space. - Hall, approx. 25 m2 - 2 x dressing rooms, approx. 6 m2 - Corner bedroom, approx. 28 m2, with windows on 3 sides - Bathroom, approx. 11 m2 - Guest bedroom, approx. 25 m2

SPA zone :

This is a swimming pool 18 m long and 6 m wide, a room for a bathroom and a sauna. Pool room with windows on three sides.

Basement : On this floor there are the following rooms: - 72 m2 of a garage for 3 cars, currently converted into one large room with large windows, a gym or a club room with a home cinema.

Basement, as a place for the arrangement of pool technology and possible composition of garden technology :

Boiler room approx. 15 m2 - Large laundry room with a drying room approx. 25 m2 with a central chute for dropping clothes etc.

The whole is connected to the ground floor by means of comfortable single-flight stairs

Attic : Area of ​​about 100m2, without windows. Attic floor insulated with mineral wool to a thickness of approx. 30 cm, covered with OSB boards.

Heating : The building has a boiler room, 90% completed, based on 2 condensing boilers of the German company Brotje. There is underfloor heating throughout the living area. The whole is powered by 2 underground LPG gas tanks with a nominal capacity of 6,800 liters each. A full tank of them is about 10,000 liters of LPG, which allows for use for 6-8 months.

Price: PLN 4,990,000

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement.

Homfi mortgage

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by arranging everything in one company? In addition to real estate agents helping in finding and buying real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of handing over the property to us for rental management. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Kłodzki (pow.)

Gmina miejska: Polanica-

Zdrój

Miejscowosc: Polanica-

Zdrój

Ulica: al. Zwycięzców(ref. A1537204056)