Dom, Półrzeczki, Dobra (gm.), 100 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Obrotu Nieruchomościami "

ARKA"

Kontakt: Arkadiusz Mazgaj Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Dach: blacha

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Energooszczędny dom w sercu Beskidu Wyspowego!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: ARK-

DS-18725

Pow. działki: 800.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 100.00 m²

Szerokość działki: 16.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 2

Budynek

Rok budowy: 2020

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (szambo)woda (studnia)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) | Przedstawiamy Państwu do sprzedaży wyjątkowo pięknie położoną nieruchomość, składającą się z budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego posadowionych na działce budowlanej o powierzchni 800m 2 . Cudowne miejsce w samym sercu Beskidu Wyspowego o bardzo wysokich walorach widokowych! Dom wybudowany w konstrukcji szkieletowej w 2020r., dach kryty blachą trapezową w kolorze grafitowym wykonaną z wysokogatunkowej stali. Stolarka okienna PCV, w oknach zamontowane rolety antywłamaniowe renomowanej firmy ALUPROF. Na podkreślenie zasługuje bardzo dobra izolacja termiczna budynku, której rezultatem jest minimalne zapotrzebowanie energii na jego ogrzanie. Ściany od wewnątrz ocieplone zostały wełną mineralną o grubości 15cm, na zewnątrz styropianem o grubości 10cm, skosy ocieplone wełną mineralną. Budynek wyposażony w nowoczesne rozwiązania; m.in. insatalację alarmową i monitoring oraz OZE, takie jak panele fotowoltaiczne czy wiatrak z mocą 5 KW. W budynku wykonano także system akumulacji energii o mocy 6

KW pozwalający na podtrzymanie napięcia w niektórych urządzeniach w przypadku braku zasilania z sieci energetycznej. Na powierzchnię użytkową 77,01m 2 składają się dwie kondygnacje mieszkalne. Na parterze znajduje salon z kominkiem połączony z otwartą kuchnią, duża łazienka (z prysznicem) oraz pomieszczenie gospodarcze. Poddasze mieści sypialnię, pokój dzienny oraz drugą łazienkę (z wanną). Wnętrza urządzone z gustem i pomysłem przy zastosowaniu wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. Ogrzewanie centralne (przygotowane w 90%); przewidziane dwa źródła ciepła - wysoce wydajny kominek opalany biomasą oraz instalacja fotowoltaiczna. Ciepła woda użytkowa uzyskiwana za pomocą bojlera elektrycznego o pojemności 80 litrów. Media w budynku: prąd, siła, woda z własnej bardzo wydajnej studni, szambo. Media na działce: gaz. Budynek gospodarczy o wymiarach 5,5 x 4,3m w konstrukcji szkieletowej, dach kryty gontem bitumicznym. W najbliższym czasie planowana niewielka przebudowa - wykonanie dużej bramy garażowej. Działka o powierzchni 800m2; w kształcie prostokąta o wymiarach 15 x 53m; w pełni ogrodzona i częściowo zagospodarowana. Dojazd do posesji gminną drogą osiedlową o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość położona jest na wysokości 630 m n.p.m., co gwarantuje czyste powietrze, wolne od smogu. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi luźna zabudowa jednorodzinna oraz letniskowa, wokół sporo terenów zielonych, a w odległości spacerowej kompleks leśny. Usytuowanie w samym sercu Beskidu Wyspowego, nieopodal jej najwyższej góry Mogielicy zapewnia wiele atrakcji i zachęca do aktywnego spędzania czasu. Beskid Wyspowy jest prawdziwym rajem dla grzybiarzy, amatorów górskich wędrówek czy też miłośników sportów zimowych. Na zboczach Mogielicy oprócz szlaków pieszych i rowerowych znaleźć można ratrakowane trasy narciarstwa biegowego a w odległości ok. 20km znajdują się także stacje narciarskie (

Kasina Ski, Limanowa Ski, Laskowa Ski). Kasina Ski w sezonie letnim zamienia się w Bike Park z trasami zjazdowymi dla rowerów górskich. Więcej informacji pod tel : 880 558 481 lub 18 33 10 759 BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803. ::

LINK DO STRONY | http://www.nieruchomosci-arka.pl/oferta.aspx?id=6705238

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Limanowski (pow.)

Gmina wiejska: Dobra (gm.)

Miejscowosc: Półrzeczki

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 83.23 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 157.70 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 24.10 [k

Wh/m2]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 100.0000 %(ref. A1539106627)