Dom, Poręba, Poręba, 187 m²

Ogłoszeniodawca: Homeon Nieruchomości

Kontakt: Bartosz Bołdowski Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2025-06-30

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny dom wolnostojący ! NOVA PORĘBA | Poręba

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 121/13774/

ODSUlica: Partyzantów

Pow. działki: 783.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 186.70 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 6

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: surowy zamknięty

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Nowoczesny dom wolnostojący ! NOVA PORĘBA | Poręba ul. Partyzantów

ZADZWOŃ: 790 843 040

Współpracując z Home

On nieruchomości biurem działającym na terenie Śląska i Zagłębia nie podpisujesz żadnych umów.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji!  PCC 0 zł!

Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, przyjmiemy je w rozliczeniu za nowo nabywaną nieruchomość lub pomożemy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (na zakup i remont).

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE:

Powierzchnia mieszkalna : 154,80 m2

Garaż: tak, dwustanowiskowy w bryle budynku (pow. 32 m2)

Działka : 783 m2

Taras: tak

Parking: Miejsca postojowe przed budynkiem

Woda ciepła: pompa ciepła

Ogrzewanie: CO własne pompa ciepła,

Dostępne media: prąd , woda,

Okna: PCV – 3 szybowe, ciepły montaż

KUPUJĄC DOM DO KOŃCA ROKU 2024 – niższa cena o 30 tysięcy zł ! Cena ofertowa uwzględnia promocję!

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący, który powstaje na kameralnym osiedlu – inwestycja Nova Poręba. Dom będzie gotowy do odbioru już w 2025 r!

Nieruchomość zlokalizowana jest w popularnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Poręba. W jej skład wchodzi jednopiętrowy budynek mieszkalny z garażem oraz wygodną działką. Otoczenie zieleni oraz nowej zabudowy jednorodzinnej daje gwarancję spokoju i bezpieczeństwa. ŚWIETNY ROZKŁAD, który daje Ci pełną funkcjonalność (rzut wszystkich pomieszczeń patrz zdjęcie nr 2 i nr 3)

PARTERCentralnym punktem jest duży, jasny salon (33,30 m2) z wyjściem do ogródka, który w nowoczesny sposób został połączony z aneksem kuchennym. Otwarta przestrzeń to funkcjonalne połączenie strefy wypoczynku z miejscem do przyrządzania i spożywania posiłków. Dodatkowy pokój będzie idealnym miejscem na biuro lub sypialnię gościnną. Na parterze znajduje się również wygodna łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze.

PIĘTROPowierzchnia została zaprojektowana z myślą i rodzinie z dziećmi. Na pietrze znajdują się cztery komfortowe sypialnie, w tym trzy posiadające osobną garderobę. Przestronna łazienka umożliwia realizację dowolnego projektu. Dodatkowe pomieszczenie sprawdzi się np. jako pralnia.

STAN TECHNICZNY – STAN SUROWY ZAMKNIĘTYObecnie trwają prace budowlane – planowana data zakończenia czerwiec 2025 r.

Wykończenie domu:

Fundament – Płyta fundamentowa żelbetowa wykonana z betonu B25 zbrojona, izolowana

Elewacja – Klej do styropianu, Styropian fasadowy 20 cm, Siatka elewacyjna , Klej do siatki, Środek gruntujący, Tynk sylikatowy, Komponent ozdobny

Ściany – Beton komórkowy – H+

H Gold – wysoka Lambda

Schody- Lane

Okna – Trzyszybowe (kolory: dąb zewnątrz i biały w środku) ciepły montaż

Drzwi wejściowe – Antywłamaniowe Krispol

Dach – folia izolacyjna, wełna 16cm oraz styropian ze spadkami, folia, wylewka betonowa, bitex, papa podkładowa, papa wierzchnia

Instalacje zewnętrzne wod-kan- TAKPrzyłącze elektryczne – TAKKanalizacja deszczowa – TAK, zbiornik na wodę

Wentylacja – mechaniczna (rekuperacja dodatkowo płatna)

Obejście – podjazd(kostka brukowa), mury oporowe, taras Brama Garażowa  – Krispol z napędem

Ogrodzenie – siatka panelowa

Media – prąd, woda, światłowód

Kanalizacja – miejska

Istnieje możliwość wykończenia domu do stanu gotowego do zamieszkania – stanu deweloperskiego

DOSKONAŁA LOKALIZACJA, z której Ty i Twoja rodzina będziecie zadowoleni.

Nieruchomość jest zlokalizowana w malowniczej miejscowości Poręba ( 2 min. od Centrum)a dzięki położeniu i drodze krajowej 78 zyskujesz szybkie połączenie z całą Aglomeracją. Trwa również budowa obwodnicy i rewitalizacja kolei.

W sąsiedztwie znajdziesz przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkołę, przedszkole, restaurację oraz liczne punkty usługowe. Otoczenie to przede wszystkim zadbana zielona okolica pełna terenów rekreacyjnych i nowa zabudowa jednorodzinna.

Nieruchomość, która dzięki lokalizacji oraz rozkładowi sprawdzi się jako wygodne miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny!

Masz pytania lub chcesz zobaczyć nieruchomość?

Skontaktuj się:

Bartosz Bołdowski

Tel.: 790 843 040

E-mail: bartosz.boldowski@homeon.pl

Nie czekaj, skorzystaj z tej wyjątkowej okazji!

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Zawierciański (pow.)

Gmina miejska: Poręba

Miejscowosc: Poręba

Ulica: Partyzantów(ref. A1539838394)