Dom, Poznań, Wola, 256 m²

Ogłoszeniodawca: DOROTA KUŚNIERSKA- NIERUCHOMOŚCIKontakt: Dorota Kuśnierska Informacje szczegółowe

Typ kuchni: oddzielna

Stan nieruchomości: dobry

Dach: dach. cera

Stolarka okienna: plastikowe

Lokalizacja: przy budynku

Tytuł ogłoszenia: Willa na siedzibę firmy lub dom dwurodzinny!!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 29120260

Powierzchnia użytkowa: 256.00 m²

Pow. działki: 941.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 256.00 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 4

Pokoje: 8

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia ogródka: 5002.00 m²

Na wymianę: Nie

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadomofoninternetdostęp do drogi (utwardzona)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówka

Willa z dwoma wydzielonym mieszkaniami i niezależną klatką schodową w atrakcyjnej lokalizacji, w pobliżu J. Rusałka! Dom ma powierzchnię całkowitą ok. 294 m2, a użytkowa 256 m2 i posadowiony jest na urokliwej działce o pow. 941 m2. Jest czterokondygnacyjny: piwnice, parter, I piętro, strych. Na parterze znajduje się mieszkanie 4 pokojowe z tarasem z kuchnią i łazienką - 94 m2 . Na piętrze znajduje się drugie mieszkanie również 4 pokojowe z balkonem,  kuchnią i łazienką - 101 m2. Oba mieszkania mają odrębne księgi wieczyste, więc można kupić jedno z mieszkań. Piwnice 61 m2 i strych ok 100 m2 (w obrysie) to części wspólne z umownym sposobem korzystania. Każde mieszkanie ma własny piec gazowy  dwu-funkcyjny. Są również 2 garaże z bramami na pilota oraz 6 miejsc postojowych na posesji. Przed posesją znajduje się parking na kilka samochodów. Z tego względu nieruchomość może stanowić siedzibę firmy, tym bardziej, że można powiększyć parking przed domem kosztem frontowego ogrodu.  Nieruchomość ma duży potencjał, Na strychu można urządzić dodatkowe mieszkanko ok. 60 m2 lub powiększyć mieszkanie  na piętrze albo urządzić salkę konferencyjną. Lokalizacja nieruchomości jest atrakcyjna z kilku względów: - spokojna okolica - bliskość terenów rekreacyjnych :200 m do lasu, 300 m do J. Rusałka, Ogród Botaniczny- 1,5 km, - pełna infrastruktura handlowa w pobliżu ( Lidl, Biedronka, King   Cross Marcelin, Auchan) - 15 min do centrum, ok. 5 km, - 300 m do przystanku autobusowego (4 linie autobusowe), - szynobus, stacja Poznań Wola ok. 15 min pieszo. Budynek nie wymaga wielkich nakładów finansowych,jest w dobrym stanie technicznym, ponieważ był na bieżąco remontowany. Wymienione instalacje elektryczne i wod -kan, gazowa - CO. Podłogi w większości parkiety oraz deski oryginalne, ale cyklinowane. Ładnie zagospodarowany ogród. Zapraszam na prezentację, naprawdę warto. Cena 1 700 000 zł Kontakt : Dorota Kuśnierska Tel.605 822 570 Licencja zawod. 2543 Oferta nr 29120260 wysłana z systemu Locum

Net Online

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Miasto na prawach powiatu: Poznań

Dzielnica: Wola(ref. A1538963615)