Dom, Prace Duże, Tarczyn (gm.), 140 m²

Ogłoszeniodawca: Versus Property Group s.c.

Kontakt: Jacek Gawin Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4172/1880/

ODSPow. działki: 467.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 140.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PODATKU PCC - RACHUNEK POWIERNICZY !!!

OSIEDLE LEŚNA POLANA Chęć stworzenia idealnego miejsca do życia w samym sercu natury z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie zapewniającego możliwość szybkiego dotarcia do stolicy doprowadziły nas do stworzenia projektu Osiedla Leśna Polana. Proponujemy lokale o powierzchni ok. 140m2 na działkach 416 - 627m2 w wysokim standardzie deweloperskim znajdujące się w miejscowości Prace Duże.

Lokale wewnętrzne z działką o powierzchni 416 m2 w cenie 1050000 zł.

Lokal zewnętrzny z działką o powierzchni 467 m2 w cenie 1100000 zł.

Lokal zewnętrzny z działką o powierzchni 627 m2 w cenie 1100000 zł.

Rozpoczęcie inwestycji planowane jest na I kwartał 2025 roku.

Dla inwestycji prowadzony jest Rachunek Powierniczy, a bezpieczeństwo transakcji zapewnia Deweloperski Fundusz Gwarancyjny.

STANDARD WYKONANIA- Technologia tradycyjna murowana- Ocieplenie styropian grafitowy 20cm- Pompa ciepła- Rekuperacja- Ogrzewania podłogowe- Duże przeszklenia- Światłowód

Możliwość zmiany przeznaczenia gabinetu na kuchnię.

Wysokość okna przystosowana do blatu kuchennego.

Wyjście pod indukcję.

Doprowadzenie instalacji wodno-kanalizacyjnej.

Poniżej przedstawiamy szczegółowy STANDARD WYKONANIAFundamenty Posadowienie bezpośrednie na ławach fundamentowych. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych

Izolacja termiczna i przeciwwilgociowa. Ściany zewnętrzne Wykonane z betonu komórkowego.

Ocieplone metodą lekką-mokrą (styropian grafitowy).

Tynk cienkowarstwowy silikonowy lub silikatowo silikonowy barwiony w masie. Ściany wewnętrzne Ściany nośne – beton komórkowy. Ściany działowe Multigips lub murowane. Stropy Żelbetowe, monolityczne wylewane na mokro. Nadproża Monolityczne żelbetowe lub prefabrykowane L-19. Podłogi Szlichta betonowa. Schody Żelbetowe wylewane na mokro Dach Dach dwuspadowy pokryty dachówką betonową. Konstrukcja drewniana. Piętro

Ocieplenie dachu wełną mineralną lub pianą PUR w obudowie z suchej zabudowy. Kominy Kominy wentylacyjne. Wykończenie elewacji Tynk cienkowarstwowy w dwóch kolorach. Cokół na elewacji. Obróbki blacharskie Parapety zewnętrzne blaszane. Stolarka okienna Okna plastikowe PCV trzyszybowe. Drzwi Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe izolowane, wyposażone w bezpieczny zamek. Brama garażowa Automatyczna z napędem. Wykończenie ścian Tynk gipsowy maszynowy odpowiadający tynkom kategorii III, łazienki tynk gipsowy na ścianach zatarty na ostro. Wykończenia sufitów Tynk gipsowy maszynowy o parametrach odpowiadający tynkom kategorii III. Kuchnia Instalacje Podejście kanalizacyjne według projektu. Podejścia wody ciepłej i zimnej doprowadzone według projektu. Gotowe podejścia elektryczne. Łazienki i WC Podejścia kanalizacji wyprowadzone do urządzeń według projektu, bez białego montażu. Podejścia wody do urządzeń na ścianach. Podejścia elektryczne bez osprzętu. Instalacje sanitarne Instalacja wody zimnej i ciepłej: - z tworzywa sztucznego PE - indywidualny wodomierz Instalacja odprowadzenia ścieków: - szambo betonowe Instalacja centralnego ogrzewania: - ogrzewanie podłogowe poprzez rozprowadzenie rur PEX w podłodze Instalacja internetowa i telewizyjna- w salonie, gabinecie i każdej sypialni- technologia instalacji internetowej kabel CAT6- doprowadzony światłowód ORANGE Instalacja elektryczna : - wewnętrzne linie zasilające z rozdzielniami - instalacja wewnętrzna podtynkowa - instalacja alarmowa pod czujki ruchu bez osprzętu - przygotowanie do montażu wideodomofonu Źródło ciepła- pompa ciepła

Wentylacja:- wentylacja mechaniczna – rekuperacja Teren zewnętrzny - teren nieruchomości wygrodzony płotem panelowym - wjazd na teren nieruchomości przez bramę z napędem automatycznym sterowany pilotem - chodniki wykończone kostką betonową - miejsca postojowe dla samochodów wykonane z kostki brukowej - teren zewnętrzny uporządkowany i przygotowany do samodzielnego zaaranżowania zieleni - wygrodzone ogródki lokatorskie MOŻLIWOŚĆ WYKUPIENIA OPCJI DODATKOWYCH1. Poddasze z płyt OSB wraz z włazem2. Instalacja alarmowa – czujki ruchu i kontaktrony3. Rolety antywłamaniowe

Zapraszamy do naszego biura w Piasecznie, ul. Pomorska 22. Nasi pracownicy są do Państwa dyspozycji od 9:00 do 19:00 (pon-pt), w sobotę od 10:00 do 15:00.

Kontakt telefoniczny w sprawie ofert codziennie od godziny 8:00 do 22:00 tel. 664 476 532

W celu zapoznania się z naszą pełną ofertą nieruchomości zapraszamy na naszą stronę www.versusgroup.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Piaseczyński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Tarczyn (gm.)

Miejscowosc: Prace Duże(ref. A1539546264)