Dom, Pruszcz Gdański, 521 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: Wojciech Pędzich Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Nieruchomość inwestycyjna w Pruszczu Gd.- OKAZJA !

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 220/5569/

ODSUlica: Emilii Plater

Pow. działki: 1125.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 521.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 20

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1980

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniapiwnicadomofoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Oferujemy Państwu nieruchomość w Pruszczu Gdańskim przy ul. Emilii Pater nr 9 o powierzchni całkowitej działki 1125 m2 ,zabudowaną dwoma połączonymi budynkami mieszkalnymi o powierzchniach 222 m2 i 299m2.

PIERWSZY z budynków umiejscowiony jest na działce o pow. 302 m2 i posiada 4 lokale mieszkalne o łącznej powierzchni 222,6 m2.

Został wybudowany w 1980r ,a kompletną modernizację przeszedł w 2013 r.. Wymienione zostały wszystkie instalacje (elektryczna i hydrauliczna),łącznie z termomodernizacją,w 2022r wymieniono piec gazowy oraz gruntownie odnowiono wszystkie pomieszczenia mieszkalne.

Każdy z lokali mieszkalnych posiada ogrzewanie gazowe ,a ciepłą wodę zapewniają boilery.

Każdy z lokali mieszkalnych stanowi odrębną nieruchomość z przynależnym do każdego lokalu pomieszczeniem piwnicznym i może być osobnym przedmiotem transakcji.

DRUGI z budynków umiejscowiony jest na działce o pow.823 m2 i posiada 6 lokali mieszkalnych o całkowitej łącznej powierzchni 299 m2

W 213 roku budynek uzyskał zmianę sposobu użytkowania z biurowego na mieszkalny i przeszedł kompletną modernizację instalacji gazowej z wymianą pieca gazowego oraz termomodernizację

Budynek posiada własną kotłownię, zapewniającą każdemu lokalowi cieplą wodę poprzez indywidualne boilery .

Tutaj również każdy z lokali stanowi odrębną nieruchomość z przynależnym do każdego z nich zewnętrznym miejscem postojowym

Na posesji znajduje się także wiata grilowa ,dostępna dla wszystkich mieszkańców i mały ogród. Większość działki posesji wyłożona jest kostką brukową. Teren w całości ogrodzony i zamykany automatyczną bramą wjazdową. Nieruchomość jest doskonałą formą inwestycji poprzez ciągły wynajem 10 lokali mieszkalnych. Dodatkowo każdy z lokali ze względu na swoją odrębność prawną może być przedmiotem jednostkowej transakcji j.w.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NIERUCHOMOŚCI NA DOM, MIESZKANIE LUB INNĄ NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNĄ W GDANSKU LUB NAJBLIŻSZYCH OKOLICACH GDAŃSKA.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Gdański (pow.)

Gmina miejska: Pruszcz Gdański

Miejscowosc: Pruszcz Gdański

Ulica: Emilii Plater(ref. A1537675494)