Dom, Pruszcz Gdański, 600 m²

Ogłoszeniodawca: Investor Nieruchomości Franczyza

Kontakt: Mariusz Piskorz Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Dom z potencjałem-możliwe prowadzenie działalności

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3619/9376/

ODSPow. działki: 603.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 600.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 9

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1990

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 450 m2, z funkcja mieszkalno-usługową, zlokalizowanego w Pruszczu Gdańskim.

Dom znajduje się na działce o powierzchni 603 m2, wyodrębniona jest strefa wypoczynkowa z altaną, która gwarantuje możliwość wypoczynku oraz relaksu. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do infrastruktury drogowej, z dwóch stron budynku. Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 165 m2

Powierzchnia użytkowa usługowa: 285 m2

Powierzchnia piwnicy: 150 m2 Dom został wybudowany w latach 90-tych, następnie został rozbudowany o cześć usługową jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wyposażony w dobrej jakości materiały wykończeniowe. Budynek jest po termomodernizacji, docieplony, zamontowane są rolety antywłamaniowe, barierki oraz balustrady wykonane ze stali nierdzewnej, z wypełnieniem płyt szklanych. W części mieszkalnej występuje możliwość prowadzenia 3 odrębnych lokali mieszkalnych( aktualnie ta część prowadzona jest jako 2 odrębne lokale mieszkalne). Część usługowa została przystosowana do funkcji biurowej i obejmuje pokoje biurowe, oraz zaplecze socjalne i pomieszczenia magazynowe. Występuje możliwość zaadoptowania piwnicy na cele mieszkaniowe lub usługowe, jak również występuje możliwość zaadoptowania części usługowej w budynku na cele mieszkaniowe.

Nieruchomość, dostosowana jest do rodzin z dziećmi, rodzin wielopokoleniowych, przyziemie oraz piwnica domu umożliwia prowadzenie działalności gospodarczej, pomieszczenia w piwnicy są wysokie oraz jasne, okna w piwnicy wielkopowierzchniowe.

Nieruchomość sprzedawana jest ze stałymi zabudowami kuchennymi oraz sprzętem AGD, pozostałe elementy do uzgodnienia. Nieruchomość jest idealną propozycją dla tych z Państwa, którzy poszukują nieruchomości mieszkalno-usługowej, jednocześnie mają w otoczeniu Pruszcz Gdański i całe Trójmiasto, oraz bardzo dobre rozwiązania komunikacyjne, jak również dla tych z Państwa, którzy maja pomysł na zaadaptowanie funkcjonalnej powierzchni według własnej aranżacji i potrzeb.

Atuty nieruchomości:- lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana,- bezpośredni dostęp do przedszkoli, szkół,- duża ilość terenów zielonych, lasy,- ścieżki rekreacyjne,- place zabaw dla dzieci,- zaplecze handlowo-usługowe,- bardzo dobra infrastruktura drogowa, bliskość Obwodnicy Trójmiasta, drogi ekspresowej E7, autostrady A1,- zabezpieczenie posesji,- instalacja alarmowa, monitoring.

Cena do negocjacji. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Gdańsk, al. Jana Pawła II 6 E, 80- 462 Gdańsk – Mariusz Piskorz, tel. 571 303 750.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Gdański (pow.)

Gmina miejska: Pruszcz Gdański(ref. A1535880816)