Dom, Pruszków, Pruszkowski, 100 m²

Ogłoszeniodawca: HAMAR Nieruchomości

Kontakt: Alicja Hanaczowska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Przytulny dom gotowy do zamieszkania od zaraz!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 505/11209/

ODSUlica: Hortensji

Pow. działki: 189.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 99.95 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2017

Materiał budowlany: szeregowiec

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne) Informacje ogólne

Oferta dotyczy sprzedaży jasnego przestronnego i przytulnego segmentu skrajnego o powierzchni 99,98 m², położonego w Pruszkowie przy ul. Hortensji, do segmentu przynależy działka o powierzchni około 189 m², z czego około 119 m² stanowi zielona część działki oraz taras i podeście do domu.

Nieruchomość gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Cały dom został urządzony w spójny i przemyślany sposób – poszczególne pomieszczenia tworzą jedną harmonijną całość, zarówno pod względem funkcjonalnym, jak i estetycznym. W cenie domu pozostaje pełne umeblowanie domu. Dom został oddany do użytkowania w 2017 roku natomiast zamieszkały jest od 2018 roku.

Układ pomieszczeń

Parter stanowi komfortową strefę dzienną, na którą składa się przestronny salon z otwartą kuchnią. W salonie znajduje się kominek, który nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru i tworzy przytulną atmosferę, zamontowana jest również klimatyzacja, która w upalne dni ochłodzi pomieszczenia, a w chłodne wieczory nagrzeje. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i ładnie zagospodarowany ogród, dzięki czemu część dzienna naturalnie łączy się z zieloną przestrzenią na zewnątrz. Na parterze znajduje się również hol z szafą w zabudowie i dużym lustrem, funkcjonalny schowek ukryty pod schodami oraz łazienka z oknem z nową obszerną kabiną prysznicową, deszczownicą i natryskiem oraz WC, pomieszczenie techniczne w którym znajduje się piec gazowy z zamkniętą komorą spalania (piec służy do ogrzewania domu oraz wody).

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, z których każda posiada własne wyjście na balkon. To praktyczne rozwiązanie zapewniające mieszkańcom dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu. Łazienka z oknem, która wyposażona jest w wannę oraz dwie umywalki, duże lustro oraz WC.

Kolejna kondygnacja to zagospodarowany i ocieplony strych o powierzchni ok 40m2, idealne miejsce do przechowywania zbędnych rzeczy.

Wykończenie i wyposażenie

Wnętrze zostało urządzone z dbałością o spójność i komfort codziennego użytkowania. Zarówno na parterze, jak i na piętrze na podłogach znajduje się deska, która nadaje wnętrzom ciepły i ponadczasowy charakter. W kuchni oraz przedpokoju zastosowano terakotę, praktyczną i łatwą w utrzymaniu.

Dom sprzedawany jest z całym umeblowaniem i wyposażeniem w tym sprzęt (telewizor 75', pralka, dwudrzwiowa lodówka), całe umeblowanie i wyposażenie zostało dopasowane do poszczególnych pomieszczeń dzięki temu dom tworzy harmonijną całość i jest przygotowany do zamieszkania od zaraz bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Dużym atutem domu jest klimatyzacja w salonie, panele fotowoltaiczne zamontowane na dachu dzięki czemu rachunki za prąd są niewielkie. Działka i parking

Działka wokół budynku to kameralna przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce wypoczynku, rodzinnych spotkań czy relaksu w otoczeniu zieleni. Na działce znajduje się domek narzędziowy oraz drewutnia z zapasem drewna na kolejny sezon zimowy.

Teren ogrodzony, inwestycja liczy zaledwie cztery rodziny, które mają do dyspozycji ogrodzony, oświetlony i zielony parking, przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców.

Teren parkingu, chodnik, a także wejście do budynków są oświetlone i zabezpieczone bramką oraz automatyczną bramą wjazdową, zapewniając mieszkańcom bezpieczeństwo i prywatność. Komunikacja, edukacja i usługistacja PKP Pruszków ok 2kmstacja PKP w Piastowie ok 3kmprzystanek autobusowy ok 250mprzedszkole i żłobek ok 450m szkoła podstawowa ok 850msklep Lewiatan ok 400m, sklep Żabka ok 650mstacja benzynowa ok 800m

Podsumowując

To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania domu z własną zieloną przestrzenią, urządzonego w spójny i ponadczasowy sposób.

Funkcjonalny układ obejmujący salon z otwartą kuchnią, kominek, klimatyzacja, trzy sypialnie, dwie łazienki oraz balkony przy każdej sypialni zapewnia wygodę zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.

Nieruchomość nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów – wszystko zostało urządzone i wyposażone z myślą o wygodnym użytkowaniu. To dom, do którego można po prostu wejść, rozpakować walizki i zamieszkać.

Zapraszam na prezentację, zdjęcia nie oddają uroku wnętrz.

Jeśli link do spaceru 360 nie wyświetla się poprawnie, a chcesz pospacerować po domu zanim umówisz się na spotkanie? zadzwoń lub napisz prześlę Ci link.

Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, daj mi znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Alicja Hanaczowska

HAMAR Nieruchomościnr licencji 29272kom. 514 433 512nieruchomosci@hamar.waw.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Pruszkowski (pow.)

Miejscowosc: Pruszków

Ulica: Hortensji

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 60.80 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 94.39 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 109.57 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1542968017)