Dom, Pruszków, Pruszkowski, 119 m²

Ogłoszeniodawca: Kubiak Nieruchomości

Kontakt: Agnieszka Niedziółka Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Pruszków-

Żbików ok.2 km do Centrum Pruszkowa i PKPNr oferty ogłoszeniodawcy: 5778/1989/

ODSPow. działki: 384.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 118.50 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2026

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Pruszków Żbików - ok. 2 km od Centrum Pruszkowa oraz do stacji PKP/

SKM (ok. 30 min. do Centrum Warszawy) - nowa inwestycja budowy budynków jednorodzinnych dwulokalowych.

Do sprzedaży trzy lokale w dwóch niezależnych budynkach posadowionych na dwóch odrębnych działkach, każda o powierzchni 384 m2.

Inwestycja do odbiorów w I-

II kwartale 2026 r., w stanie deweloperskim.

Budynki niepodpiwniczone, dwukondygnacyjne, podłączone do sieci miejskich - wodociągowej, elektrycznej, gazowej oraz kanalizacyjnej.

Zdjęcia nieruchomości, wizualizacja i rzuty kondygnacji w galerii zdjęć - stan na XI 2025r.

W sensie prawnym sprzedaż lokali stanowiących odrębną nieruchomość z KW na lokal oraz z przynależnym udziałem w gruncie o powierzchni ok. 384 m2. (ogródek ok. 120 m2). W akcie notarialnym zostanie określony sposób użytkowania działki dla lokalu. Teren ogrodzony. Działka przygotowana pod trawnik.

Cena: 1 096.000 zł.

Powierzchnia użytkowa jednego lokalu - 100m2. Powierzchnia całkowita jednego lokalu - 118,5 m2.

Dwustronna wystawa okien: wsch./zach., z wjazdem od strony wschodniej i zachodniej.

Układ pomieszczeń:

PARTER: ok. 59,88 m2, wysokość pomieszczeń 2,78 cm (wraz z garażem o pow. 17,77 m2., w bryle budynku); - pomieszczenia stanowiące strefę dzienną: salon z kuchnią i jadalnią 31,8 m2 z wyjściem na taras i do ogrodu.- wiatrołap 5,7 m2, 2 pomieszczenia gospodarcze, toaleta, klatka schodowa.

PIĘTRO: ok. 57 m2 , wysokość pomieszczeń 2,70 cm.- 3 sypialnie: 15,2 m2+12,97+11,79 m2 + 14,5 m2, garderoba 4,4m2, łazienka 8,5m2.

Instalacja grzewcza podłogowa na parterze i piętrze. OPIS: ławy fundamentowe wylewane, ściany z bloczka komórkowego, stropy monolityczne, żelbetowy parter, schody na piętro żelbetowe, stropy na piętrze z płyty g/k., strop docieplony 25 cm wełną mineralną, elewacja szczytowa budynków docieplona wełną fasadową 15 cm, tył i przód docieplony styropianem grafitowym 15 cm, tynki gipsowe, na dachu papa termozgrzewalna 2 krotnie.

Okna 3 szybowe z ciepłą ramką "

ALUPLAST INTERTEC 85 mm", drzwi zewnętrzne z szybą "

LUKAR".

Drzwi garażowe antracyt "

Wiśniowski".

W każdym pokoju rozprowadzone anteny TV, wyjście pod światłowód oraz instalacja kablowa do podłączenia alarmu. KOMPLET MEDIÓW MIEJSKICH.

Ogrzewanie z kotła gazowego z zasobnikiem na ciepłą wodę - instalacja kotłowni we własnym zakresie.

Kostka brukowa na podjeździe, chodniku, tarasie oraz opaska wokół budynku.

Szkoła podstawowa nr 9 w Pruszkowie - ok. 0,5 km.

Ok. 900 m Biedronka, ok. 1 km do wjazdu na A2.

Polecam i zapraszam na prezentację !!!

Więcej informacji pod nr tel.: 602 621 623 lub 694 855 385;

Firma "

Kubiak Nieruchomości" nie wyraża zgody na kopiowanie w części ani w całości treści powyższego ogłoszenia oraz wykorzystywanie zdjęć przez inne podmioty niż do tego upoważnione. (art. 1 ust.1 UOPA).

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 2959.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Pruszkowski (pow.)

Miejscowosc: Pruszków(ref. A1541764672)