Dom, Pruszków, Pruszkowski, 163 m²

Ogłoszeniodawca: MAXON Nieruchomości

Kontakt: Anna Szymańska Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: 0% prowizji - Nowoczesny dom-1,3 km do SKM!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 13636/

DS/

MAXPow. działki: 252.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 163.21 m²

Długość działki: 2.50 m²

Szerokość działki: 2.50 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Taras: Tak

Powierzchnia tarasu: 0.00 m²

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)

Nowoczesny bliźniak w stanie deweloperskim w świetnej lokalizacji na granicy Pruszkowa z Piastowem zaledwie 1,3 km do stacji SKM/

KM Piastów. Niezwykle funkcjonalny budynek zapewniający komfort we wszystkich aspektach życia. Każdy znajdzie w nim swoją przestrzeń bez względu czy zamieszka w nim sam, czy z rodziną, dostosowując powierzchnię do swoich potrzeb. Dom można zaaranżować na wiele sposobów zarówno do komfortowego życia jak i pracy zdalnej. Na działce wśród zieleni można zrobić grilla, poczytać książkę na huśtawce i odetchnąć po ciężkim dniu.

PARTERSalon z aneksem kuchennym

Pokój/gabinet lub oddzielna kuchnia

Łazienka

Pomieszczenie gospodarcze

Wejście do garażu

PIĘTROSypialnia 1

Sypialnia 2

Sypialnia 3

Sypialnia 4

Łazienka

SPECYFIKACJA TECHNICZNAPowierzchnia działki to 252 m².

Dom solidnie docieplony.

Markowe 3-szybowe okna, drzwi (7,2 cm) oraz ocieplana brama garażowa 2,5 x 2,5 m.

Ekonomiczne niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe.

Piec dwufunkcyjny gazowy.

Woda i kanalizacja z sieci MPWi

K.

Wszystkie media (prąd, gaz, woda i kanalizacja) podłączone i odebrane wraz z domem.

Na ulicy jest do natychmiastowego podłączenia światłowód Orange z internetem 1 Gb.

W domu wykonano instalację pod system alarmowy oraz sieć komputerową LAN - Intranet.

W bryle domu znajduje się również funkcjonalny garaż oraz na zewnątrz miejsce postojowe na drugi samochód. Dom w stanie deweloperskim, wybudowany i gotowy do wykończenia (do wyboru lewy lub prawy). Pełna personalizacja wnętrza według własnych potrzeb!

LOKALIZACJADoskonała lokalizacja, pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki. Wokół szkoły, przedszkola, sklepy oraz restauracje a także wszelkiego rodzaju punkty usługowe. W niedalekiej odległości przepiękny Park Potulickich gdzie można wybrać się na spacer lub popływać kajakiem. W pobliżu szkoły i przedszkola.

Dobre połączenia komunikacyjne w tym przystanki autobusowe i stacje kolejowe. Autobus miejski z przystankiem 20 m od domu, stacja SKM Piastów 1300 m (10 minut piechotą), odległość do centrum Warszawy (

PKi

N) to zaledwie 15,3 km.

WARUNKI ZAKUPUZakup bezpośrednio z rynku pierwotnego, zwolnienie z podatku PCC 2%.

Cena zawiera podatek VAT w wysokości 8%.

Zakup na fakturę VAT.

Akt notarialny.

Zapraszam na prezentację!

English description:

A modern semi-detached home in a developer-finished state, in a great location on the border between Pruszków and Piastów, just 1.3 km from the Piastów SKM/

KM station. This exceptionally functional building ensures comfort in every aspect of life. Everyone will find their own space here, whether living alone or with family, and can adapt the layout to their needs. The home can be arranged in many ways, whether for comfortable living or remote work. On the green, landscaped lot, you can have a barbecue, read a book on the swing, and unwind after a hard day.

GROUND FLOORLiving room with kitchenette

Room/study or separate kitchen

Bathroom

Utility room

Entrance to the garage

SECOND FLOORBedroom 1

Bedroom 2

Bedroom 3

Bedroom 4

Bathroom

TECHNICAL SPECIFICATIONSThe lot area is 252 m2.

The house is well insulated.

Brand-name triple-pane windows, doors (7.2 cm), and an insulated garage door measuring 2.5 x 2.5 m.

Energy-efficient low-temperature underfloor heating.

Combi gas boiler.

Water and sewer service from the MPWi

K utility network.

All utilities (electricity, gas, water, and sewer) are connected and approved along with the house.

Orange fiber-optic internet with 1 Gb speed is available on the street for immediate connection.

The house has been pre-wired for an alarm system and a LAN-

Intranet computer network.

The house also features a functional garage and an outdoor parking space for a second car. The house is in a developer's finish state, built and ready for finishing (choice of left- or right-handed layout). Fully customize the interior to suit your needs!

LOCATIONExcellent location, with full infrastructure right at your fingertips. Surrounded by schools, preschools, shops, and restaurants, as well as all kinds of service providers. The beautiful Potulicki Park is nearby, where you can go for a walk or go kayaking. Close to schools and kindergartens.

Good public transportation connections, including bus stops and train stations. A city bus stop is 20 m from the house; the Piastów SKM station is 1,300 m away (a 10-minute walk); the distance to the center of Warsaw (

PKi

N) is just 15.3 km.

TERMS OFPURCHASE: Purchase directly from the primary market; exempt from the 2% PCC tax.

The price includes 8% VAT.

Purchase via a VAT invoice.

Notarized deed.

Podstawowe Rok budowy : 2025 Stan budynku : Stan deweloperski Liczba kondygnacji : 2 Materiał : Beton Komórkowy

Pomieszczenia Liczba pokoi : 6 Salon : 31 mkw. Powierzchnia kuchni : 11 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie

Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Kanalizacja : Miejska

Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Nie

Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle

Działka Kształt działki : Kwadrat Ogrodzenie : Inne Droga dojazdowa : Asfaltowa Szerokość działki : 2,50 m Długość działki : 2,50 m

Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Liczba tarasów : 1

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Pruszkowski (pow.)

Miejscowosc: Pruszków(ref. A1542631223)