Dom, Pruszków, Pruszkowski, 200 m²

Ogłoszeniodawca: LUKSORDOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Konrad Jarych Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Dom z potencjałem inwestycyjnym | 200m² | 8 pokoi | Dodatkowy budynek 53m² |

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 9

Pow. działki: 658.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 200.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 8

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniaogrodzenie (siatka)

Luksordom prezentuje: Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjno-mieszkalna w Pruszkowie (

Żbików), położona na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, z idealnym dostępem do Warszawy. Dom po generalnym remoncie, z dwoma niezależnymi wejściami, możliwością wydzielenia dwóch mieszkań oraz dodatkiem w postaci nowego budynku gospodarczego o powierzchni 53 m. Lokalizacja - idealna dla rodziny i inwestora * Pruszków, Żbików * 1,5 km od zjazdu na A2 ok. 25 min do centrum Warszawy * 1,5 km do stacji WKD i PKP Pruszków * Ciche osiedle domów jednorodzinnych * Pełna infrastruktura w pobliżu Dom -160 m + piwnica (40 m) Całkowita powierzchnia zabudowań: ok. 253 m Dom po generalnym remoncie w latach 20202022. Posiada dwa niezależne wejścia umożliwia stworzenie dwóch osobnych mieszkań lub funkcjonowanie działalności (np. gabinetów, biura) przy jednoczesnym zamieszkaniu piętra. Parter - ok. 80 m (idealny na wynajem pokoi, działalność lub dla dużej rodziny) * 4 niezależne pokoje * Łazienka z WC * Osobne WC * Kuchnia z pokojem socjalnym * Ganek Piętro - ok. 80 m (wysoki standard, piękne drewniane elementy, kominek) * Przestronny salon 32 m z nowym kominkiem * Kuchnia z 7-metrowym blatem * Sypialnia 25 m * Pokój 12 m * Łazienka Wnętrze piętra: * dębowa deska podłogowa * piękne, masywne legary dębowe * 10 okien dachowych * rolety black-out w sypialni * ogrzewanie podłogowe elektryczne w łazience i kuchni * dach ocieplony pianą 25 cm Instalacje i standard po remoncie (20202022): * instalacja elektryczna nowa * instalacja wodna nowa * ogrzewanie gazowe piec po wymianie, corocznie serwisowany * nowe okna dachowe * nowe podłogi * kominek z certyfikatem * dom do odświeżenia z zewnątrz Budynek dodatkowy 53 m (2023 r.) Jednopiętrowy budynek w stanie surowym zamkniętym z doprowadzonymi instalacjami. Obecny status: budynek gospodarczy Zaplanowano w nim: * salon z aneksem kuchennym * 2 niezależne pokoje * łazienkę * osobne WC Idealny jako: * mieszkanie na wynajem * gabinety * biuro * mała działalność Działka - 658 m (narożna) * duża działka narożna: 31 21 m * dom usytuowany przy granicy działki maksymalne wykorzystanie przestrzeni * teren płaski * przygotowane miejsce pod oczko wodne (wykop + instalacja pod oświetlenie i pompę) * winorośle owocujące co roku * możliwość parkowania nawet 5 samochodów Ogrzewanie: * gazowe (piec po wymianie, regularnie serwisowany) * kominek z certyfikatem (palenie drewnem) * ogrzewanie podłogowe elektryczne (kuchnia i łazienka na piętrze) Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa? * możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań * dodatkowy budynek 53 m świetna inwestycja lub działalność * po generalnym remoncie gotowe do zamieszkania * idealna dla osób pracujących z domu * idealna dla inwestora możliwość tworzenia źródeł dochodu (pracownie, gabinety, pokoje, wynajem budynku dodatkowego)*doskonałą lokalizacja blisko A2 i kolei Cena: 1 499 000 zł Serdecznie zapraszamy na prezentację ;) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Pruszkowski (pow.)

Miejscowosc: Pruszków(ref. A1541670794)