Dom, Pruszków, Pruszkowski, 380 m²

Ogłoszeniodawca: BOHDAN GROCHOWSKI NIERUCHOMOŚCIKontakt: Bohdan Grochowski Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2027-04-20

Tytuł ogłoszenia: Sprzedam zabytkową willę Pruszków-ul.

Dąbrowskiego.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 30

Ulica: Dąbrowskiego

Pow. działki: 2200.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 380.00 m²

Wysokość wnętrza: 340 cm

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 4

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 4

Liczba sypialni: 4

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1930

Materiał budowlany: pałac/dworek

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (studnia głębinowa)

Udogodnieniabalkonpiwnicadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Willa „

Orleówka” w stylu dworkowym zbudowana została w 1930 r na działce o powierzchni 2200 m2 przy ul. Dąbrowskiego w Pruszkowie i wraz z ogrodem została wpisana do rejestru zabytków - od niemal 90 lat jest w rękach rodziny pierwotnych właścicieli. Dojazd asfaltem, 17 km od ścisłego centrum Warszawy, ciche miejsce w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Obiekt przeszedł generalny remont w 2000 r – wymienione zostały wszystkie instalacje poziome i pionowe, odrestaurowane wnętrza i elewacja, wykonane gładkie tynki wewnętrzne itp. Dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną, obróbki blacharskie i rynny – miedziane, wszędzie oryginalne okna skrzynkowe podwójne z wewnętrznymi okiennicami i marmurowymi parapetami, oryginalne schody, stiuki na sufitach, podłogi i stolarka wewnętrzna. Willa ma ok.380 m2 powierzchni i składa się z czterech kondygnacji: piwnice- 61 m2, parter – 148 m2 (wysokość 3,40 m), piętro- 106 m2 (wysokość – 2,60 m) i poddasze ze skosami – 61 m2. Na podłogach jest parkiet dębowy, są cztery widne łazienki, 7 pokoi, dwa tarasy na parterze i dwa balkony na piętrze. Kanalizacja miejska, woda z własnego ujęcia, centralne ogrzewanie gazowe, system alarmowy, Posesja jest zadbana, ogrodzona od frontu parkanem metalowym na podmurówce, a z pozostałych stron parkanem drewnianym na podmurówce obrośniętym 100-letnim żywopłotem grabowym o wysokości 2 m. W ogrodzie rosną drzewa i krzewy ozdobne, jest altana i dwie pergole. Brama wjazdowa jest otwierana automatycznie – parkowanie obok budynku (jest zatwierdzone przez konserwatora zabytków zezwolenie na budowę garażu na 2 samochody z mieszkaniem na górze dla obsługi nieruchomości). Willa ma niepowtarzalny charakter, jest zadbana - w bardzo dobrym stanie - będzie wolna od 20.04.2027 r. Nie ma podatku od nieruchomości ze względu na zabytkowy jej charakter. Cena ofertowa sprzedaży wynosi – 5.990.000.-zł. Bohdan Grochowski-

Nieruchomości. Licencja 717, tel.602411751, e-mail: bgrochowski@hot.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Pruszkowski (pow.)

Miejscowosc: Pruszków

Ulica: Dąbrowskiego(ref. A1526932453)